Mielipiteitä! Paljonko alle pyyntihinnan kehtaisi tarjota talosta,

Jos kehtaamisella yrität tarkoittaa sitä, että mikä on sopiva tarjoushinta, niin noilla spekseillä ei voi sanoa mitään. Pitäisi tietää kuinka kova tarve myyjällä on myydä.



Kehtaaminen kai riippuu eniten siitä kuinka palava tarve teillä on saada just se asunto. Jos ei haittaa, että tarjous ei etene mihinkään, niin siitähän voi tarjota vaikka 200000, mutta en mä tiedä onko siitä mitään hyötyä.



OIkea hinta on se, jonka te olette ap valmiit maksamaan ja myyjä myymään.

meillä asuntomme hinta oli 201 000e, mutta tarjottiin pokkana 190 000e ja heti tuli kaupat. Mies aina sanoo että asiakkaat määrittävät myyntihinnat, eivät myyjät. Jos ei mene kaupaksi 200 000e niin sitten sen asunnon myyntihinta ei ollut se 200 000e.

Ihan yleisesti vaan ajattelin, kun ymmärtääkseni pyyntihinnoissa on usein laitettu pelivaraa. Mutta onko esim. 20000e alle pyynnin jo liikaa? Ts. kuinka epätoivoinen myyjän pitää olla lähtiessään alentamaan hintaa...

Tarjootte halunne ja varojenne mukaan. Myyjä voi tehdä sitten halutessaan vastatarjouksen, jos tarjous ei kelpaa.

Sillä ainakin itse vähintäänkin yrittäisin. Riippuu hintatasosta ja pyyntihinnan oikeellisuudesta markkinaan. Joskus pyydetään ihan vääriä lukemia ja satoja tuhansia on pielessä lopulliseen saantiin nähden

mainitaan, että on tavallista tehdä tarjous 10-15% myyntihinnasta ja siitä lähdetään keskustelemaan. Mutta kuten muutkin jo kommentoivat, on se todella asunto/myyjä/tarjouskohtainen asia...



Onnea ostoon!

Ihan yleisesti vaan ajattelin, kun ymmärtääkseni pyyntihinnoissa on usein laitettu pelivaraa. Mutta onko esim. 20000e alle pyynnin jo liikaa? Ts. kuinka epätoivoinen myyjän pitää olla lähtiessään alentamaan hintaa...

mitä "voi" tarjota alle. Tuosta se ois 37000e.

Tarjoaisin 330000.

on ihan ok lämmitysmuoto jos vaikka talossa on takka tai ilmalämpöpumppu lisäksi. kaikkein parhaaksi ja halvimmaksi on todettu takka-ilp. jos siellä ei ole ilp niin ostakaa. Öljy vasta kallis on. Paras tietty ois jos ois maalämpö mut harvoin on. Itse tarjoaisin ehkä -20-30 % hinnasta ja siitä lähtis sovittelemaan. Itse ollaan tarjottu ekasta kämpästä pyynti 85 000e josta tarjottiin 67 000e ja kaupat tuli. Tokasta pyynti 250 000e, tarjottiin 170 000e jota ei hyväksytty mutta 180 000e tehtiin kaupat. eli kannattaa alottaa pienesta summasta, korotta voi aina muttei laskea.

335000, psykologista tuo 5 tonnia ;). Olemme saaneet kaksi hyvää asuntoa reilusti alle pyyntihinnan, rohkeasti vain tarjousta tekemään!

Ei se sähkölämmitys mikään kauhea mörkö ole. Se on halvin rakentaa ja näkyy siten hintapyynnössä.



Sähkölämmityksen kulut vuodessa on karkeasti:



150kWh/neliö * 0,1€/kwh * lämmin pinta-ala



Summa sisältää myös "taloussähkön" johon muissa lämmitysmuodoissa menee noin 500...700€ vuodessa.

taloa ja sen kuntoa mutta uskoisin että 350k€ onnistuu.

on vielä reilunpuoleinen, meillä jää ainakin tuon kaavan mukaan n 10% vähemmälle tuo kokonaissumma per vuosi. Meillä on iso uusi talo johon otimme ihan tarkoituksella sähkölämmityksen. Sillä investoinnilla minkä esim maalämpö olisi maksanut kustannamme n 10-13 vuotta sähkölaskujamme.

Kahentoista laskelma on vain suuntaa antava. Esim. Etelä-Suomessa kulutus jää yleensä tuon alle, pohjoisessa menee helposti yli kun lämmön tarve on niin paljon suurempi.



Vuotuinen vaihtelukin on suuri, helposti tulee 20% eroa lämpimän ja kylmän talven välille.

Aika kallista on kehtaamisesi, jos vaihtoehdon X sijasta tarjoatkin 25.000e enemmän "koska et kehtaa" tarjota niin vähän.



Tee matala tarjous, ja siitä sitten nostelemaan jos siltä tuntuu.