Miksi asuntovälittäjät sortuvat aina niin läpinäkyviin juttuihin!

Mistä sen tietää vedättääkö välittäjä vai ei?

Jos potentiaalinen asiakas on tiedossa, on asuntoa saatettu jo näyttää privaatisti ennen ensimmäistä julkista näyttöä.

Eli voin kertoa, että vedättävät ihan surutta! Eli älkää olko sinisilmäisiä ja tehkö mitään nopeaa päätöstä..

Vinkkinä vaan..



ap

niin miksi ihmeessä he olisivat tulleet näyttöön? Kai he ovat jo tutustuneet asuntoon jos ovat kerran jo tarjouksen jättäneet.

Voi toki olla, että on tarjous sisällä, mutta minäpä en usko. Ja aina on mennyt oikeaan. Eli talot josta on mekin tehty tarjous yleensä se 10% vähemmän tarjottu ja se ei ole mennyt läpi niin talo on ollut vielä 3-5kk myynnissä. Myyntiajat voi olla tuskallisen pitkiä, myyjille sekä välittäjille..



Että maltti on valttia, sanoisin. Paitsi jos on ihan pakko saada joku tietty osaketta. Me ollaan kyllä sellainenkin ratkaisu tehty, mutta siinä olikin hinta kohdillaan ja omistaj itse myi.



t. ap

Siitä että on ensimmäinen näyttö ei sinänsä voi päätellä paljonkaan, itsekin ostin ensimmäisen asuntoni ennen ensimmäistä näyttöä. Huoneistokeskuksen välittämää asuntoa näytettiin minun lisäkseni toisellekin ihmiselle ennen ensimmäistä näyttöä.

kerrallaan

Aluksi oli paljon katsojia, mutta ei tullut tarjouksia (eikä välittäjä tietääkseni sellaista kellekään väittänytkään). Sitten vaan yhtenä päivänä kävi yksi pariskunta yksityisnäytössä ja " harkitsivat vakavasti" . Ajateltiin, että ehkeivät kuitenkaan ole kiinnostuneita, koska tarjousta ei kuulunut.. Seuraavana viikonloppuna oli taas näyttö ja yksi tarjous saatiin. Välittäjä soitti myös yksityisnäytössä olleille ja hekin tekivät samantien tarjouksen - heidän tarjouksensa oli huomattavasti parempi, joten tietty hyväksyttiin se.

Joku uusi systeemi, mutta se kuka uskoo...?



Aika epätoivoiseksi mennyt monella ja ymmärtäähän sen, esim. jos ero tulee tai muuten on rahavaikeuksia tms. Ei haluisi talossa takkiinkaan ottaa mutta kun ei ihmiset enää maksa ylihintaa, siitä pitää lainojen korot huolen.



Että kyllä sitä saa rauhassa katsella, harvoin ne kämpät menee ihan hetkessä, ellei se hinta tosiaan ole kohdalla.



t. ap joka osti yhden asunnon puhelimitse : ) enkä ole katunut.

(tämä on meille sellainen " pieni harrastus" . )

Talosta oli jätetty useita tarjouksia mutta välittäjä ei ilmoittanut niitä myyjille. Sai vedätettyä hintaa alemmas ja oli tarkoitus myydä jollekin tutulle.

Toisekseen, itse osaat myydä asuntosi usein parhaiten, jos vaan aikaa on ja kellä nyt ei tälläisessä asiassa ole?



Moni välittäjä on niin läpensä kiero ja laiska ettei tosikaan! Toki on niitä helmiäkin joukossa!



T. paljon nähnyt ja kuullut