Rahoitus- ja hoitovastikkeet sekaisin

Hoitovastiketta maksavat kaikki, kattaa siis siivous,- hoito- ym juoksevat kulut taloyhtiössä.



Rahoitusvastiketta maksavat ne, jotka eivät ole maksaneet jo pois taloyhtiön lainaa. Useissa uusissa taloissa on iso taloyhtiön laina, minkä voi maksaa kerralla pois (=liittää omaan asuntolainaan) tai sitten maksella pikkuhiljaa yhtiövastikkeessa sitä.



Jos ostat talon minkä VELATON hinta on vaikka 250 000e on edellinen omistaja maksanut jo yhtiölainan pois ja sinun tulee maksaa enää hoitovastiketta. Usein näkee hyvin pieniä myyntihintoja esim

mh.91 000e ja vmh. 285 000e. Eli silloin maksat asunnosta yhtiölainoineen sen 285t

Rahoitusvastikkeen nimellä kulkee myös ylimääräiset säästöt, joita kerätään osakkaalta jos kerrytetään korjausrahastoa.