Lue keskustelun säännöt.
Uskaltaako kukaan ottaa enää jättilainaa asuntoa varten?
04.05.2007 |
Kun joka päivä uutisissa on isoja yt-neuvotteluja ja korkojen nousu vain jatkuu. Ainakin meidän perhettä on alkanut hieman pelottaa tulevaisuus ja siksi olemme laittaneet asunnon vaihdon jäihin.
Kommentit (7)
Meidän tilanteessa vuokra-asumisessa omaisuuden karttuminen on vain 172¿/kk hitaampaa kuin omistusasumisessa. Vuositasolla vuokra-asuminen on siis 2064¿ kalliimpaa verrattuna omistusasumiseen.
Koska olemme harkitsemassa ensiasuntoa, ja siten hankinta-ajankohdalla on oikeasti merkitystä, olemme todenneet että kannattaa odottaa. Uskomme siihen että odottamalla pari vuotta meidän havittelemien asuntojen hinnat ehtivät laskea 10-20000¿, jolloin päädymme voitolle n. 6-16000¿ odottamalla pari vuotta.
Jos hinnat eivät laskekaan, menetyksemme odotuksesta on vain tuon 4000¿.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
että tuo on siis vain ja ainoastaan meidän tilanne ja johtopäätös, ei varmasti toimi sellaisenaan muilla. Eli ei kiitos pahanilmanlintu-kommentteja.
Mietipä jos olisimme asuneet sen ajan vuokralla... Menetystä olisi tullut 44 000¿, jos lisään voittomme sinun laskelmaasi. Ai niin, ja maksoimme asuntoa kahden vuoden aikana 10 000¿, joten todellisuudessa saimme siis 50 000¿. Ja jo kaksi vuotta sitten useat ihmiset kauhistelivat miten me uskallamme ostaa asunnon ja naapurin vuokralla asuva rikas rouva sanoi, ettei kukaan järkevä ihminen osta asuntoa NYT!
Odotelkaa siis vaan muutama vuosi niin sitten teillä ei todellakaan ole mitään mahdollisuutta ostaa asuntoa, kun ette ole edes keränneet lainaa takaisin maksamalla itsellenne pääomaa.
Onnea hyvistä kaupoista! Oletan että todella realisoitte nuo 40000¿ voittonne myymällä asunnon :)
Ensinnäkin: me kyllä kartutamme myöskin omaisuuttamme samalla kun maksamme vuokraa (säästämällä). Nimenomaan tuo laskelmani perustuu siihen, että omistusasumisella kartuttaisimme nettona sen 172¿ enemmän, ei senttiäkään enempää.
Siinä olet oikeassa, että jos hinnat nousevatkin tuon 20000¿, häviömme on 24000¿. Mutta nyt tullaan sitten uskonasioihin -> me emme usko hintojen nousevan noin paljon vaan ennemmin laskevan.
Sen joka uskoo noususkenaarioon, ja aikoo kuitenkin muutaman vuoden sisällä hankkia asunnon, kannattaa ehdottomasti hankkia se asuntonsa mieluummin nyt kuin kahden vuoden kuluttua.
t.6
Ellei sitten ole kyseessä joku välittäjän aivopesemä " uhri"
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kasi, missä te nyt asutte? Ostitteko halvemman asunnon vai menittekö vuokralle?
Ette varmaan kuitenkaan tässä tilanteessa osta 100% lainalla?