Lue keskustelun säännöt.
Miten käy vuokrasuhteen?????
05.06.2006 |
Eli mikä on vuokrasuhteen kohtalo, kun vuokra- asunto myydään? Jos asunto myydään tänään, voiko uusi omistaja vaatia muuttamaan pois kahden viikon sisällä vai sitooko irtisanomisaika myös uutta omistajaa?
Katsotaanko vuokrasuhde rauenneeksi myyntitoimeksiannon myötä vai pitääkö se/täytyykö se vuokranantajien puolelta irtisanoa?
Osaisko kukaan auttaa, kun en nyt ketään lakimiestäkään kiinni saa!!
Kommentit (11)
Kun talo on myyty, meillä on siis silti voimassa oleva vuokrasuhde entisten omistajien kanssa ja sitä myöden 3 kk:n irtisanomisaika?
Enkö kuitenkin saa sanoa vuokra- asunnon irti sillä perusteella että talo on myynnissä? Ja jos irtisanomisaika on kuukauden, voin vaatia ettei sinä aikana taloa saa esitellä?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
asuntoa ei esitellä. Mutta on uudesta omistajasta kiinni, salliiko sinun jäävän vuokralle vai ei. Jos ei, hän voi irtisanoa sopimuksesi ihan ehtojen mukaan.
entä voivatko he vaatia, että meidän on poistuttava esittelyjen ajaksi?
Meillä minä olen ollut aina paikalla, kun asuntoamme on esitelty. Tämä siksi, että töidemme puolesta asunnossamme on salaiseksi luokiteltua materiaalia, emmekä voi ottaa riskiä että joku ne penkoisi esiin tai veisi mennessään.
siivoamaan, oikeat ostajat katsovat pohjan ja miettivät miten remontoisivat asunnon. Aina ne vähintään pintarempan tekevät. Siivoaminen on ajanhukkaa, eikä estä ostamasta asuntoa. Otin siivoamattoman vuokrakämpän aikoinaan, sijanti, pohja, parveke ja ylin kerros ratkaisivat.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vuokrasopimukset tehdään Suomessa joko määräaikaisiksi tai toistaiseksi voimassaoleviksi. Jos sopimus on voimassa toistaiseksi, sen voi kumpikin osapuoli sanoa tarvittaessa irti lakisääteisillä irtisanomisajoilla.
Vuokralaisen puolelta irtisanomisaika on yksi kuukausi ja vuokranantajan puolelta kolme kuukautta, kun vuokrasuhde on kestänyt alle vuoden. Vähintään vuoden kestäneessä vuokrasuhteessa irtisanomisaika on kuusi kuukautta. Irtisanomisaikojen pituudesta ei voida sopia.
Määräaikaisen vuokrasopimuksen kesto määritellään jo sopimuksen tekovaiheessa, ja se sitoo molempia osapuolia sopimuksessa mainitun ajan. Osapuolet voivat kuitenkin keskeyttää sopimuksen milloin tahansa kesken kauden yhteisellä sopimuksella
Mulla menee yöunet, kun en tiedä mitä tuleman pitää..
Eikö meidän osalta irtisanomisaika ole kuitenkin normaalisti kuukauden?
Stressaa...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos määräaikainen niin olette siinä kunnes sopimus lakkaa.
JOs toistaiseksi voimassa oleva niin jos olette asuneet alle vuoden = 3kk ja yli vuoden 6 kk. itse pääsette AINA 1 kk ajalla pois.
www finlex fi
Sisältö jatkuu mainoksen alla
irtisanomisen tekee vanha omistaja. Ellei myy asuntoa sijoittajalle joka jatkaa vuokrasuhdetta.
sturva (ainakin ellei yhdessä olla vuokrasopimusta tehdessä jotain erikoisjärjestelyitä sovittu).