Oletko ottanut uuteen asuntoosi pankki- sekä yhtiölainaa?

ottaisin pelkän pankkilainan; yhtiölainastahan ei saa korkovähennyksiä eli tulee aika paljon kalliimmaksi. Yleensä neuvotaankin maksamaan yhtiölainaosuus kerralla pois mm. juuri tästä syystä.

maksanut yhtiölainaosuutta pois. Eihän sitä voi noin vaan ottaa.

Yhtiö ottaa lainan ja neliöiden suhteessa lyhennetään joko kerralla tai osissa.



Ja asiaan, itselläni on sekä pankkilainaa että yhtiölainaa. Pankkilainaa lyhennän kuukaisittain pankille ja yhtiölainan kulut (korot ja lyhennykset) maksan yhtiölle kuukausittain rahoitusvastikkeena. Joissakin yhtiöissä saa vuosittain lainaosuus laskelman, josta selviää vuoden aikana maksetut korot ja lyhennykset, joissan taas lainaosuuslaskelmasta joutuu maksamaan.

Välillä tuntuu, että lyhennysten ja korkojen seuraaminen on vaikeaa, menevätkö ne maksetut vastikkeet juuri siihen lainan hoitoon.

Totta on, ettei yhtiölainasta saa korkovähennyksiä verotuksessa, koska laina on yhtiön nimissä.