Tarjouskauppa asunnon myymisessä, tarviiko tähän välittäjän?

Miksi tarjouskauppa? Kuvitteletteko että joku tyhmä tarjoaa sitten paljon enemmän kuin asuntonne arvo on?

Mä olen jonkin aikaa katsonut asuntoa, ja täytyy sanoa että ainakin vielä olen suosiolla ohittanut kaikki kohteet, joita myydään tarjouskaupalla. Minusta tarjouskauppa on lähtökohtaisesti epäilyttävää, pidän rehdistä kaupankäynnistä jossa myyjä kertoo hintansa ja siitä voi neuvotella. Tokihan mulla ostajana on joku käsitys siitä, mikä on järkevä hinta myytävästä asunnosta miksi ne tarjouskaupat ei kiinnosta. Olen valmis tietyn hinnan ja toki voisin tehdä siitä tarjouksen, muttei mulla ole aikaa, kiinnostusta tai varaakaan lähteä mihinkään huutokauppaan.

Emme kuvittele mitään, vaan harkitsemme eri vaihtoehtoja. Mietimme tarjouskauppaa, siksi että saisi käsityksen siitä paljonko ihmiset olisi valmiita maksamaan asunnostamme. Jos laittaa liian korkean hinnan, ihmiset ei ehkä kiinnostu, mutta jos tarjouskaupalla saisi porukkaa paikan päälle ja joitakin tarjouksia, niin olisi ehkä helpompaa määritellä hinta. Pakko ei ole muuttaa, joten siksi mietimme eri vaihtoehtoja. Jos kiinnostusta ei ole, myymme myöhemmin. Lähinnä esim 100000 euroa lähtö, toive jota saada, 115000 euroa. Jännää että jotkut täällä ovat tosi hyökkääviä ja vihaisia, jos kysyy mielipidettä tai neuvoa.

Jos asuntonne ei oikeasti ole todella haluttu, en suosittelisi tarjouskauppaa, tai ainakin lähtöhinnan pitää sitten olla todella alhainen. Sellaiset kohteet ovat jotenkin surullisia, missä on ollut tarjouskauppa menossa jo kuukausia, mutta yhtään tarjousta ei tule, kun lähtöhintakin on jo enemmän kuin kohteen arvo.

http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/9552462
Tässä hyvä esimerkki tarjouskauppakohteesta jossa hinta jo valmiiksi pilvissä, eikä yhtään tarjousta. Putket tehty -58 eli sekin vääjäämättä edessä piakkoin.
Tää siis Uniikin ja Eevin kämppä. Kuvittelikohan ne että siihen ois tunkua kun ovat julkkiksia?

En välttämättä tekisi ilman välittäjää. Jos te saisittekin tarjouksen niin ilman välikättä siitä on helppo perääntyä. Välittäjän kautta tehty tarjous on varmasti kaikkien lakipykälien mukainen.