Kuinka suuri asuntolaina ja kuinka paljon lyhennys kuukaudessa?

maksamme kuussa 1200e. Korot nyt niin matalalla, että lyheneekin enemmän, kuin vielä vuosi sitten. Korko meillä 3kk euribor (taitaa olla n 1,3?) ja marginaali 0,35.

ja maksamme 1800€ kuukaudessa.

ja lyhennys 500 e + korot, jotka ei tässä vaiheessa ole enää mitään. Mutta huom, me asutaan tällä hetkellä rivarikolmiossa ja toiveissa siintää 20-30 neliötä isompi omakotitalo, joten eiköhän me kohta taas olla velallisia isommalla summalla. Nautitaan nyt kuitenkin ensi talvi velattomasta ajasta.

ja lyhennys tonnin kuussa. Ja yleensä kerta vuoteen joku isompi extralyhennys osingoista.



Tavoitteena on, että asuntolainaa ei ole euroakaan sitten kun ikää on mittarissa 40v.



Mielenkiinnolla odotan kesäkuuta, ja sitä, paljonko 12kk:n euribor on silloin :)

lyhennys 150 euron luokkaa/kk

Yh:na kotihoidontuella eläen ei pysty suurempiin lyhennyksiin.

Samaa lainaa lyhentelin 'hyvinä aikoina' tonnin luokkaa kuukaudessa.

ja lyhennys 500 e + korot, jotka ei tässä vaiheessa ole enää mitään. Mutta huom, me asutaan tällä hetkellä rivarikolmiossa ja toiveissa siintää 20-30 neliötä isompi omakotitalo, joten eiköhän me kohta taas olla velallisia isommalla summalla. Nautitaan nyt kuitenkin ensi talvi velattomasta ajasta.

sitten ei kyllä enää isompaan ainakaan vaihdeta, meillä nyt sopiva talo ja lapsia tuonne mahtuu vielä yksi. Mutta voi kun olisikin luksusta moinen :)

51000 euroa ja lyhennys 475 €/kk. Asunto alkaa käydä pieneksi (2 lasta ja ahdasta) mutta mies on nihkeä muuttamaan. + Mökkilainaa 18000, lyhennys 300 €/kk.

1200+ korot on yhteensä varmaan luokkaa 1700€/kk?

Lyhennämme tällä hetkellä 1 200 e/kk, siihen korot tietenkin päälle. Tällä tahdilla laina on maksettu pois juuri ennen 40-vuotispäivääni, jee jee!

että mua kauhistuttaa kuinka monet mieltää "lyhennykseksi" summan, joka koostuu varsinaisesta lyhennyksestä sekä koroista. Katsotaan vaan kokonaissummaa eikä monet tajua, ettei laina välttämättä lyhene juuri lainkaan.. tosin nyt matalien korkojen aikana ehkä lyheneekin, mutta kun korot olivat korkealla, kuinkakohan moni "lyhensi" esim. 1000 e/kk ja itse asiassa maksoi lainaansa takaisin vain satasen, pari kuussa...

Maksetaan 800 kuussa (minimissä) maksimissa ollut 1200 kuussa mitä vähintään tarttee maksaa.



Korkoja kannattaa seurata. Meillä oli 12 kk euribori joka muutettiin kuukauden muuttuvaan keväällä kun korot alkoi tippumaan nopeesti.

Tällä hetkellä siitä siis saa hyötyä (vertaa kuukausikorkoja nyt ja viime talvena)! Meillä olis tarkastuspäivä marraskuussa jos ei korkoa vaihdeta.

Takasin vaihdetaan kun korot joku päivä alkaa nousemaan.



Samaan aikaan kuitenkin koitetaan maksaa mahdollisimman paljon takasin niin saadaan kurottua maksuaikaa pienempään.

Meillä 3 kk euribor ja marginaali 0,3, eli kokonaiskorko muistaakseni n. 2 % tällä hetkellä. Nopea laskutoimitus osoittaa kuukauskoroksi (95 000 * 0,02)/12 n. 160 euroa eli n. 1360 e/kk kokonaiskulu tällä hetkellä.



t. 10

lainaa, ja lainanhoitokustannus kiinteä 1260€/kk koroista (riippumatta siis). Laina sidottu nyt 6 kk:n Euriboriin, joka määrittynyt viimeksi marraskuussa, eli on vielä todella korkea verrattuna tämän hetken korkoihin--> näin ollen laina-aika hieman alle 20 v ja kk-lyhennys n. 400-450€.



Nyt kun korkokanta taas vaihtuu viikon kuluttua, niin sillä korolla laina-aika tilapäisesti tietysti lyhenee n. 15 vuoteen. Keskimäärin lainanmaksua jäljellä noin vajaat 20 vuotta, ellei lyhennellä enemmän aiemmin, mikä sekin on ihan mahdollista, mutta tarkoituksella ollaan jätetty tuohon lainaan reilusti pelivaraa, ettei tarvitse tinkiä mistään. SIksi siis kk-eräkin maltillinen.

Tarvitsisi tietää perheen koko, asuinpaikka, aikuisten iät ja nettotulot sekä ammatit.



Lähihoitaja-poliisi-pariskunnan tulot eivät koskaa nouse merkittävästi, eivät myöskään opettajan, raksamiehen, paperimiehen, sairaanhoitajan jne. Jos heidän vanhempansa ovat samaa koulutustasoa, tuskin perintökään on muutamaa sataa tuhatta ihmeellisempi. Lisäksi asunto saattaa olla jossain perähikiällä ja kun viimeinenkin paperitehdas siirretään Kiinaan, laskee 150.000 euron omakotitalon hinta puoleen. Jee, jee.



Meillä lainaa noin 200te, perheessä kaksi lasta, mieheni 34 v ja itse 33 v. Olemme KTM ja DI esimiestehtävissä, palkat nettona noin 10.500 euroa / kk, lisäksi bonuksia esim. viime vuodelta noin 40te bruttona ja osakeoptiot päälle. Lainaa maksamme 3.500 euroa kuussa, lisäksi sijoitamme samalla osakkeisiin. Vanhemmilta joskus tulossa omille lapsillemme kunnon perinnöt. Asumme Espoossa 170 m2 okt:ssa. Tekisi mieli vaihtaa isompaan ja ottaa hieman (150te) lisää lainaa, sijoituksia ei kannata nyt realisoida.

Jos lyhennys + korot + vastike ovat yhteensä samaa tasoa kuin vastaavan asunnon vuokra niin silloin ollan jo plussalla vaikka suurin osa kk-erästä menisikin korkoihin.

että mua kauhistuttaa kuinka monet mieltää "lyhennykseksi" summan, joka koostuu varsinaisesta lyhennyksestä sekä koroista. Katsotaan vaan kokonaissummaa eikä monet tajua, ettei laina välttämättä lyhene juuri lainkaan.. tosin nyt matalien korkojen aikana ehkä lyheneekin, mutta kun korot olivat korkealla, kuinkakohan moni "lyhensi" esim. 1000 e/kk ja itse asiassa maksoi lainaansa takaisin vain satasen, pari kuussa...

Tarvitsisi tietää perheen koko, asuinpaikka, aikuisten iät ja nettotulot sekä ammatit.

Lähihoitaja-poliisi-pariskunnan tulot eivät koskaa nouse merkittävästi, eivät myöskään opettajan, raksamiehen, paperimiehen, sairaanhoitajan jne. Jos heidän vanhempansa ovat samaa koulutustasoa, tuskin perintökään on muutamaa sataa tuhatta ihmeellisempi. Lisäksi asunto saattaa olla jossain perähikiällä ja kun viimeinenkin paperitehdas siirretään Kiinaan, laskee 150.000 euron omakotitalon hinta puoleen. Jee, jee.

Meillä lainaa noin 200te, perheessä kaksi lasta, mieheni 34 v ja itse 33 v. Olemme KTM ja DI esimiestehtävissä, palkat nettona noin 10.500 euroa / kk, lisäksi bonuksia esim. viime vuodelta noin 40te bruttona ja osakeoptiot päälle. Lainaa maksamme 3.500 euroa kuussa, lisäksi sijoitamme samalla osakkeisiin. Vanhemmilta joskus tulossa omille lapsillemme kunnon perinnöt. Asumme Espoossa 170 m2 okt:ssa. Tekisi mieli vaihtaa isompaan ja ottaa hieman (150te) lisää lainaa, sijoituksia ei kannata nyt realisoida.

No me ollaan tällainen poliisi-tutkija -pariskunta, kohta 3 lasta, omakotitalo maalla (arvo jo valmiiksi niin alhainen, noin 130t€, että tuskin voi paljon laskea). Lainaa 85.000 ja lyhennys + korko 700 €/kk. Laina maksettu noin 12 v. päästä. Silti ollaan ihan tyytyväisiä elämäämme, vaikka ei bonareita tilille tipahtele eikä osakesalkkua ole olemassakaan...

vuokran maksaminen.

selittäessään kuinka paljon laina lyhenee ja miten vähän sitä on jäljellä. Tottakai näin on, jos on menty ammattikoulusta suoraan töihin 19-vuotiaana ja perustettu perhe siinä vaiheessa halpojen asuntojen alueille eli Kehä III:n ulkopuolelle.

Kk-erä tällä haavaa noin 750€ ja laina maksettu yli 20 vuoden päästä.

Ikää minulla ja miehelläni silloin yli 50.

Tällä hetkellä lyhennämme lainaa vain 500 euroa/kk ja siihen korot päälle. Summan pieni koko johtuu siitä, että olen nyt äitiyslomalla ja haluamme, että elintaso ei romahda täysin (vuonna 2007 minulla oli aika alhaiset tulot ja päivärahat tulevat sen mukaan). Lainanmaksua nopeutetaan heti kun olemme taas vuoden vaihteesta eteenpäin molemmat töissä.