Asunnonmyyjän stailausvinkit! (anna)

Eli valokuvat, morsiuskimpputaulut jne.



Verhot ajantasalle, samoin matot, koristetyynyt yms.



Värejä oikeissa mittasuhteissa huoneen mittasuhteiden kanssa ja mieluummin neutraali pohja ja ripaus tehostetta kuin rajuja värejä.



Viherkasveilla eloa.

Matoilla pystyy helposti korostamaan hyviä ja häivyttämään huonoja puolia.



Tässä vaikea ruveta selittämään, koita vaikka googlettaa tai palkkaa stailaaja! ;)

ja valaisimilla saa taiottua helposti tunnelmaa. Jos pystyt laittamaan, niin erilaisia valaisimia monta joka huoneeseen ja saat korostettua parhaita puolia ja häivytettyä huonoja kuten matoillakin.



T. 2&4 (kait)

Seinistä ei tietenkään kuvia pois, mutta muuten voisi kerätä valokuvakehykset tasoilta pois.

Tai siis apua, onko teillä kaikki seinät vuorattu niillä? Muutamat taulunnaulankohdat on nopsa paikatakin.



Niin, ja tauluista vielä sen verran, että niiden sijoitteluakin kannattaa harkita. Mieluummin ryhmänä seinälle kuin yksi jokaiselle seinälle...



T. 2&4 jne

Musta on ainakin ollut vaan hellyyttävää nähdä pari hienoa lasten kuvaa :-) Toki kirjahyllyt täynnä valokuvia ovat karseita, oli sitten myymässä asuntoa tai ei ;-)

Turhaa siis panostaa liikaa. Tärkeintä on, että tavaraa ei ole ahdistukseksi asti ja asunto kunnolla siivottu. Ikkunat kannattaa myös pestä.

Ja tämä seikka jää alitajuntaisesti mieleen. Tässähän kuitenkin myydään asuntoa eikä esitellä nykyisiä asiakkaita.



Missään nimessä kotia ei saa stailata tyhjäksi, mutta kylläkin sen näköiseksi, että kenen tahansa, naisen tai miehen, nuoren tai vanhan olisi helppo samaistua asunnon omistajaan.



11 - ei stailauksessa ole tarkoitus myöskään esitellä hienoja huonekaluja tai ryijyjä, vaan korostaa asunnon parhaita puolia, jotta ne ei-niin-hyvät-puolet jäävät vähemmälle huomiolle.



Koko stailaushan lähtee siitä, että asunnosta saadaan mahdollisimman houkutteleva ja myyvä. Visuaalisuutta ja psykologiaa. Sitä se on.



T. 2&4 jne

laminaatilattia all over,

lasikuitutapetit maalataan joka huoneeseen valkoisksi,

liesituuletin ja pakastin jääkaappi yhdistelmä tarvittaessa sekä keraaminen hella uusiksi,

kaakeleiden pesu ja kiillotus,

ikkunoiden pesu

ja

kaikki rikkinäinen roskiin,

pakastepullan tuoksu enne esittelyä uuniin

Ja lasikuitutapetit??



WHAT?

näyttää tilavammalta. Myös huonekaluja kantsii viedä vähän kellariin tai sukulaisille.

jos haluaa siistimpään. Halpa toimenpide.



Kuluneiden maalipintojen uusiminenkin hyvä idea.

vastaus nro 14:lle

Ja lasikuitutapetti? Ei kai sellasia enää kellään edes ole!



Laminaatti-lasikuitutapetti on kyllä kaikkea muuta kuin edustavaa. HUH!

vastaus nro 19:lle siis

T. 19



Mut onnee kaupoista joka tapauksessa!

asumme arvoasunnossa hgin keskustassa ja meillä on olo- ja makuuhuoneissa kyllä lasikuitutapetti, mutta aivan pienikuviosin eli hillitty ja tyylikäs, maalattu harmaaseen taittuvalla valkoisella eli ei mikään 80-luvun look ;)

Älä sullo ylimääräistä roinaa asuntoon kuuluviin varastoihin, vaan vie muualle. Ostajat haluavat nähdä myös ne varastot.

Asunnon myynti on psykologiaa ja pitkälti mielikuvien ja unelmien myymistä. Nykyään hyvät nettikuvat ja ensivaikutelma ovta tärkeitä.



T. 2 kertaa asuntonsa stailannut ja hyvällä hinnalla ensiesittelyssä myynyt

erään myyjän kommentti asunnostaan erinomaisessa kunnossa. = huonosti tehty asunnon pikakorjaus, siis selkeästi tosi huonosti tehty, juuri nuo lasikuitutapetit, joita maalattu kummallisilla väreillä vielä kaupan päälle, parketti todella huonossa kunnossa, muualla laminaatti jota myyjä tosin kutsui myös parketiksi, wc aivan karmeassa kunnossa ja pöntön kansi auki sitä itseään ympäriinsä=juuri remontoitu jne. jne.