Nauraako pankki jos mennään kyseleen asuntolainaa

Me suunnittelemme myös lainaa, kork. 130-140 000 lainaa, netto meillä on n. 2700/kk, ja tuokin summa kuulostaa meistä jo suurelta.

Lainanhoitokulujen lisäksi kun tulee vielä vastike jne.

muista, että omassa asunnossa on muitakin asumismenoja kuin laina.

vastike saattaa asunnon koosta riippuen olla jopa 300-400¿.

jos asumiskulujen yhteismäärä on max. 30 % nettotuloista? Pankin laskureilla voi tarkistaa, että onko 140.000 ¿:n laina tässä tapauksessa mahdollista saada. Aika paljolta se kyllä kuulostaa pieniin tuloihin suhteutettuna...

Lainan lyhennykseen, vastikkeeseen ja sähköön menee nyt 1000¿/kk. Eli jos teillä asumismenot nyt 500¿/kk niin miten ajattelitte tuplaten maksaa?!

Siihen vielä kaikki muut menot, työmatkakulut, lääkekulut, vaatteet, ruuat, harrastukset jne.

Eipä taida lainaa tulla noilla tuloilla.

67e kuussa. Lämmitys on suorasähkö, paljonkohan siihen menee suurinpiirtein? Nyt 3 kk sähkölasku on ollut 90e kieppeillä. t. ap

ollaan pieni perhe, mä opiskelen ja mies opiskelee+tekee töitä. Yksi lapsi. Kumpikaan meistä ei tuu tienaamaan suuria summia valmistuttuaan, ihmettelin itsekin miten saatiin lainalupaus! Päätettiin kuitenkin jatkaa vuokralla vielä vähän aikaa ja katsoa uudestaan sitten kun opiskelut on ohi.



Uskon että voitte ihan hyvin saada lainan, mutta laskekaa tarkkaan etä pärjäätte!

Meilläkin uudessa asunnossa oli kohtalaisen alhainen vastike vielä ostettaessa, ja heti kun me muutettiin niin seuraavassa yhtiökokouksessa sitä nostettiinkin sitten reilusti. Kuultiin naapureilta, että olisi ollut oikeastaan tarvetta nostaa sitä jo aiemminkin mutta myyjien pyynnöstä sitä oli lykätty myynnin yli, että myynti-ilmo näyttää paremmalta...

Huomioikaa kuitenkin talon mahdolliset tulevat korjaustarpeet (yhtiölainan mahdollisuus?) ja muut yllättävät menot. Energian hintakin tulee lähitulevaisuudessa nousemaan.



Mitenkäs on omien tulojenne laita? Onko parannusta piakkoin luvassa?

Teille sopivat asumiskulut on 500 euroa (30% nettotuloista) eli kun muuhun asumiseen menee varmaan 200, niin 300 olisi sopiva lainanlyhennykseen. Käytännössä tarkoittaa, että voisitte ottaa 50t lainan. Eipä taida monesta paikkaa edes yksiöä löytyä.



Suosittelen säästämään 15% asunnon hinnasta ja samalla seuraamaan, että josko nuo asuntojen hinnat laskisi.

Sillä summalla lainaa voisi olla 80-90 kiloa maksimissaan.

laskin, että YKSIN asuvalle aikuiselle samoilla tuloilla järkevä lainanmäärä on n. 50000-60000 euroa. Ja tuossa siis ei lapsia tai edes toista aikuista elätettävänä. En ottaisi teidän tuloillanne tuollaista lainaa.

Mutta meillä oli tiedossa että n. vuoden päästä tulomme nousevat.

140 000¿ lainaa, laina-aika 30v ja korko 5%. Maksaisitte kuukaudessa n. 750¿ (+lainaturva) ja siihen lisäksi vastike n. 70. Se tekis 820¿/kk. Lisäksi lämmitys, puhelin, auto, työmatkat, vakuutukset, vaipat, ruuat, harrastukset, vaatteet, yllättävät menot jne. jne.



Sanoisin että menetätte yöunenne ettekä todellakaan pärjää. Mikään järkevä pankki ei myönnä lainaa ja kukaan järkevä takaaja ei laita paperiin nimeään ja viimeiseksi kukaan järkevä ihminen ei ota tuollaista lainaa tuollaisilla tuloilla.