Lue keskustelun säännöt.
Miten hankitte ensiasunnon ilman takaajia
03.04.2014 |
Miten siis hankitte ensiasunnon jos teillä ei ollut tai ette pyytäneet takaajian. Asunnon myyntihinnasta 70% kelpaa vakuudeksi ja 15% on mahdollista saada valtiontakausta mutta loppu 15% pitäisi rahoittaa muuten.
Miten teillä toimitaan tai toimitte?
Kauanko ja minkälaisia summia säästitte kuukaudessa ja jne.
Toivottavasti saan asiallisia vastauksia enkä luokkaa: "Säästettiin vuodessa 150 000e ja otettiin lainaa toiset 150 000e joka maksettiin pois 2 vuodessa."
Kommentit (252)
Säästin 20 000 - noin 10 vuoden aikana.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kuka hullu ostaa asuntoa kun työpaikka voi tänä vuonna olla Helsingissä ja ensi vuonna Kilpisjärvellä. -Pekka M36
Jos satut jäämään toimeentulotuelle ne rahat menee sitten siinä. Mutta onneksi niin ei voi käydä juuri sinulle.
Ostettiin avopuolison kanssa puoliksi. Hänellä oli jo omistusasunto ja molemmilla oli vähän säästöjä, itsellä parikymppiä ja molemmilla hyvä palkka. Ei tarvinnut ottaa edes valtion takausta kun hän takasi sen minun puuttuvan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Onko tällä sinkkuja jotka ovat ostaneet asunnon?
En ole itse, mutta 30-vuotias tyttäreni osti yksiön Helsingistä noin 1,5 vuotta sitten. Hän ei tarvinnut meidän vanhempien takauksia, koska hän oli säästänyt palkastaan (vajaa 3000 €/kk brutto) ASP-tilille vähän yli 10 % asunnon hinnasta.
Helpoin tapa saada ostettua oma asunto ilman vanhempien tms. takauksia on säästää ASP-tilille. Opiskelijan kannattaa harkita vakavasti sitä, että nostaa opintolainan ja laittaa siitä ASP-tilille sen osan, jota ei tarvitse elinkustannuksiin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tässä esimerkki henkilölle, joka asuu Helsingissä tai Espoossa ja jonka bruttopalkka on 3000 €/kk. Käteen jää tällöin (kirkkoon kuuluvalla) 2340 €/kk. Jos siitä maksaa vuokraa ja asumiskuluja 800 €/kk, jää jäljelle 1540 €/kk. Jos ASP-tilille laittaa 640 €/kk, jää vielä muuhun elämiseen 900 €/kk, jonka kuvittelisi riittävän lapsettomalle sinkulle. Lisäksi vuosittain jää lomarahat.
Kolmessa vuodessa ASP-tilille kertyy 23 000 euroa. Kun siihen lisää päälle koron ja lisäkoron, on rahaa jo yli 25 000 euroa.
Vierailija kirjoitti:
Helpoin tapa saada ostettua oma asunto ilman vanhempien tms. takauksia on säästää ASP-tilille. Opiskelijan kannattaa harkita vakavasti sitä, että nostaa opintolainan ja laittaa siitä ASP-tilille sen osan, jota ei tarvitse elinkustannuksiin.
....ja velka voikin sitten laskea saatavaa lainaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Helpoin tapa saada ostettua oma asunto ilman vanhempien tms. takauksia on säästää ASP-tilille. Opiskelijan kannattaa harkita vakavasti sitä, että nostaa opintolainan ja laittaa siitä ASP-tilille sen osan, jota ei tarvitse elinkustannuksiin.
....ja velka voikin sitten laskea saatavaa lainaa.
Pankit suhtautuvat opintolainaan täysin eri tavalla kuin kaikkiin muihin lainoihin silloin, kun ne päättävät asuntolainan myöntämisestä. Tämä on ensinnäkin siksi, että opintolainassa on valtion takaus eli siinä ei ole pankille minkäänlaista riskiä, ja toiseksi siksi, että opintolaina on pankin näkökulmasta hyvään tarkoitukseen otettua lainaa.
Säästin 20 000 € ensin. Onnistui muutamassa vuodessa kun asuin yksin ja pienessä asunnossa.
ASP-säästöt eli niissä onkin sitten valtion takaus.