Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Asuntojen hinnat vaarassa laskea nyt myös Suomessakin!
12.01.2008 |
hui, oikein selkäpiitä karmii kun ajattelee niitä raukkoja jotka ovat ostaneet kalliin asunnon juuri laman ja kuplan puhkeamisen kynnyksellä.
http: //www. taloussanomat. fi/kansantalous/2008/01/12/Uusi+sokkitieto+uhkaa+asuntojen+arvoa/20081043/382
Sokkitiedot USA: n pankkijärjestelmän romahtamisesta uhkaavat koko maailman taloutta. Suomenkin asuntojen hinnat ovat uusien tietojen valossa vaakalaudalla. Kauppakorkeakoulun professori Vesa Puttonen kehottaa suomalaisia miettimään tarkoin esimerkiksi asuntovarallisuuden kohtaloa.
USA:n pankkijärjestelmä voi Helsingin Sanomien haastattelemien asiantuntijoiden mielestä ajautua samankaltaiseen suohon, jossa Suomen pankit rypivät 1990-luvun alussa. USA:ssa kyse on asuntojen roskalainoista lähteneestä kriisistä.
Celeres Rahastoyhtiön hallituksen puheenjohtajan Ari Aaltosen mukaan rahoitussysteemi on USA:ssa jo " jollain tavalla" romahtanut, mutta sitä amerikkalaiset eivät uskalla sanoa ääneen.
Helsingin kauppakorkeakoulun professori Vesa Puttonen pelkää, että USA:n asuntorahoituskriisi leviää maan talouteen pahemmin kuin viime aikoina on odotettu.
¿ Näyttää paljon synkemmältä kuin mitä syksyllä odotettiin. Asunto-ongelma on leviämässä koko talouteen. Tämä ei kuitenkaan ole sataprosenttisen varmaa, hän sanoo Taloussanimien verkkopalvelulle.
Jos USA putoaa taantumaan, se voi levitä myös Eurooppaan ja Suomeen.
Kommentit (78)
Jos on jo ketjussa, ei välttämättä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
KUN talous romahtaa, menee työpaikkoja ym.
Isovelkaisena olet pulassa, kun kukaan ei osta edes halvalla enää taloasi.
Kun osaa pelata oikeinm, ei mene loppuelämä velkakierteessä.
niin ison asuntolainan ottaneethan siitä kärsivät. Jos taas on ottanut kohtuullisen lainan lyhyellä laina-ajalla ja omistaa nyt esim kolmiostaan 3/4 osaa, niin ei haittaa, vaikka asuntojen hinnat laskisivatkin. Eihän siitä kolmiostaan saa samaa hintaa kuin ostaessaan, mutta omistusasuntoa maksaessaan on kuitenkin jo päässyt isosta osasta lainaa eroon ja jos talous sen sallii, niin voi ostaa omakotitalon halvemmalla jonkun ajan kuluttua. Ei harmita yhtään myydä halvalla, jos voi samalla ostaa isomman halvalla!
Tuliko rautalangasta väännettynä kaikille tämä logiikka selväksi?
Kasvukeskuksissa ei asuntojen hinnat tule laskemaan tuota määrää. Muuttovoitto takaa sen.
Ja mitä sitten jos laskisikin? Jossain sitä on pakko asua ja jos työpaikka säilyy niin voi lainansakin maksaa. Marginaalisen pieni ryhmä on vaikeuksissa lainojensa kanssa, eivät kaikki asuntoja ostaneet. Emme ole myymässä taloamme joka on meidän KOTI, ei sijoitusasunto. Siksi sen reaaliarvo on mulle aivan sama.
Laskusuhdanteita tulee olemaan aina! Samoin noususuhdanteita.
Mutta tuleeko joku romahdus vai hyytyykö hinnat nykyiselle tasolle, sitä on vaikea ennustaa. Tosiasia on että ihmiset ahtautuu samoille alueille kasvukeskuksiin ja näissä paikoissa on pulaa perheasunnoista.
Itse otan oikein mieluusti vastaan hintojen laskun, sitä on povattu jo kauan mutta eipä se vielä hintapyynnöissä näy. Ja me asumme Tampereella emmekä pk-seudulla. Taitaa ok-talo jäädä haaveeksi vaan näillä hinnoilla, vaikka meillä on ihan ok palkat.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
ne vanhasta saadut rahat tuottaviin sijoituksiin. Varmasti kannattava veto.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija:
Tiesitkö, että Suomessa (pääkaupunkiseutu) on jo nyt maailman kalleimmat asunnot ja tontit. Kuitenkin suomalaisten ostovoima on tosi surkea eli euroopan huonoin kreikan jälkeen (Suomessa on alhaiset palkat, korkeat verot ja erittäin korkeat hinnat).
Maailmasta löytyy kuule niin kalliita kaupunkeja, että pk-seutu jää kauas taakse.
Kun ei ole varaa maksaa lainaa, eikä kukaan osta taloa, talo menee pankille. Niin VOI käydä ihan oikeastikin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Katsopa vaikka muutamia yksiötä Kampista ja vertaa Tokion tai Nykin vastaaviin niin Heltsinki on jo kalliimpi. Sama homma kun vertaat okt-tontin hintoja näissä paikoissa. Mainitsemani kaupungit ovat muuten sitten oikeita metropoleja ja siellä ihmisten nettopalkat ovat n. 3-5 kertaa suuremmat kuin Helsingissä.
t. oikeissa metropoleissa asunut
Miten USA:n subprime-kriisi aiheuttaisi tänne suurtyöttömyyden?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos taas terveys pettää tai puoliso kuolee, niin silloin on isommat murheet kyseessä kuin asuntolainen maksu.
Jos tädillä olis munat niin se olisi mies. Jossitella voi vaikka kuinka. Jos olisimme ostaneet kaikella liikenevällä rahalla ja lainarahalla siihen päälle Nokiaa 90-luvun alussa (olemme siis yli nelikymppisiä), ei meidän tarvitsisi enää tehdä töitä. Jos, jos ja vielä kerran jos.
Eikähän Suomen työvoiman tarvitse suomalaista olla, kyllä tänne on tunkua töihin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija:
Katsopa vaikka muutamia yksiötä Kampista ja vertaa Tokion tai Nykin vastaaviin niin Heltsinki on jo kalliimpi. Sama homma kun vertaat okt-tontin hintoja näissä paikoissa. Mainitsemani kaupungit ovat muuten sitten oikeita metropoleja ja siellä ihmisten nettopalkat ovat n. 3-5 kertaa suuremmat kuin Helsingissä.t. oikeissa metropoleissa asunut
mutta jos olet ihan aikuisten oikeesti asunut metropoleissa, niin tiedät, että asuntokauppa on hieman toisenlaista esim. Yhdysvalloissa ja Suomessa. Suomessa asunnon hintapyyntö on se korkein hinta, jota myyjä pyytää, siitä sitten lähdetään vedättämään alaspäin. Kun taas niissä oikeissa metropoleissa asuntojen hintapyynnit ovat alkuhintoja, joista tarjotaan sitten suurempaa hintaa. Hassua, ettet tuota tiennyt. Tosin nythän on Suomeenkin rantautumassa tällainen myyntitapa.
sattuessa nimenomaan pitää asunto- ja raha-asioiden olla kunnossa.
Kuten totesin, tilanteet ovat ERILAISIA.
Lama vaikuttaa toisiin enemmän, toisiin vähemmän.
Ja juuri sen takia inhoan tätä uhkakuvien maalailua ja hysterian lietsomista - anteeksi nyt vaan, jos luotan tulevaisuuteemme siitäkin huolimatta, että USAn kauhukuvat laajenisivat tännekin ;)
Tietysti aina jotakin voi sattua - voi vaikka kuolla. Mutta pitää valita, murehtiako ja stressatako kaikkea mahdollista vai elääkö elämää tässä ja nyt.
t. 17
Vantaalla vastaava tontti olisi ollut 150teur, täällä 30teur ja iso metropoli ihan vieressä. Siis oikea metropoli!!!!
Vierailija:
Kun ei ole varaa maksaa lainaa, eikä kukaan osta taloa, talo menee pankille. Niin VOI käydä ihan oikeastikin.
Et varmaan koskaan poistu kotoasi, koska voit jäädä auton alle tai voit joutua pahoinpidellyksi tai meteoriitti voi osua päähän.
kuplan makselu ei ole mitään elämää. Se on vain kuplan makselua.
Alue: Aihe vapaa
Samaa ihmettelen...En ymmärrä, miksi suomalaiset kitisevät tuollaisista hinnoista. Täällä Keski-Euroopassa ei saa usein edes tonttia tuollaisella hinnalla.