Rivitalossa asuvat - ei huoltoyhtiötä

Meillä ei ole huoltoyhtiötä. Lunta varten on kuitenkin tilattu auraaja pihatielle.. Jos tulee korjattavaa niin isännöitsijä etsii jonkun tekemään. Itse ei hirveästi tehdä mitään hankalaa. Vastike on silti suuri. Vanha yhtiö ja esim lämmitys kallista vaikka on Kaukolämpö. Ikkunat vetää...

Vierailija kirjoitti:

Onko teillä jokin hätäpäivystys jonne soittaa jos vaikka sattuu vesivahinko?

Sivusta sanon että tavallaan on. Hallitus pirauttaa isännöitsijälle joka hälyttää apua. Huoltoyhtiö tarpeeton.

Meillä ei onnistu talkoot koska yksi mummo on niin kamala että se on säikäyttänyt kaikki. Ei tarvitse kuin ottaa harava esille yhteisellä pihalla ja se on neuvomassa ja melkein saman haravan varressa kiinni muka auttamassa. Sitten ihmettelee kun muut ei tee mitään. Ei tajua että suurinosa pelkää ja välttelee häntä. 

Älä mene siihen ansaan. Olen asunut niin ja se oli yhtä helvettiä, varsinkin talvella. 

Asunnon B asukkaiden mielestä ne lumityöt saattoi tehdä sitten joskus kun huvittaa. Heidän ei tarvinnut lähteä aamulla töihin, joten mitä väliä jos käytävät jäi hiekottamatta ja lumet kolaammatta. 

Asunnon E omistajat olivat lähes 80 vuotiaita, joten he eivät jaksaneet tehdä mitään.

Kun roskakatos piti korjata, niin me joilla oli paku, joiduimme aina hoitamaan kaikki rautakauppareissut. Se naapuri, joka oli ammatiltaan kirvesmies, joutui sitten käytännössä rakentamaan ja korjaamaan kaiken tarvittavan.

Yhden asunnon nainen kuvitteli, että me muut teemme hänen kämpässään kaikenlaista, kuten pesukoneen asunnuksen, lattiakaivon tyhjennyksen yms. 

Ei enää koskaan taloyhtiöön, jossa odotetaan asukkaiden hoitavan huoltoyhtiön hommat.

Olisiko niin, että välttelette vastuuta ja annatte mummun hoitaa. Ei joku mummu taloyhtiötä hallitse, eikä lumitöitä tee. Veikkaan että pakoilette vastuuta.

Jos taloyhtiön huoltotyöt tehdään talkoilla, niin miten siellä on hoidettu vastuukysymykset, jos sattuu tapaturma tai joku vieras liukastuu kadulla tai pihamaalla, eikä pihanhoitoa ole tehty laissa edellyttämällä tavalla.

Onko taloyhtiöllä esim. vastuuvakuutusta tai muuta korkean tason vakuutusta omaisuus ja henkilövahingoille. Usein nuo vakuutukset ovat kalliita, kun vastuut saattavat nousta miljooniin euroihin ja usein samalla rahalla maksaa kiinteistöhuollolle. 

Ja ap. kysymykseen. Itse en miuttaisi sellaiseen taloyhtiöön, jossa asukkaan hoitavat kiinteistöhuollon, ellei sitten ole alan ammattilaisia, juuri noiden vastuiden vuoksi. Liian monta ja kallista esimerkkiä julkisuudessa. 

Kannattaa miettiä kaksi kertaa ja tarkistaa oma varallisuus, riittääkö siihen resurssit, jos sattuu vahinko. Karua luettavaa oikeudenpäätöksistä. 

https://yle.fi/a/20-280313

Hyvin on toiminut ja ei ole mitään vuoroviikkoja missään. Lumityöt tekee se kuka ehtii ja haluaa. Halukkaita on aina löytynyt, kun se on monelle hyötyliikuntaa. Myös lumilinko on hyvä keksintö. Jokainen leikkaa oman kohtansa nurmikon. Ikinä ei ole ollut mitään talkoita.

Vierailija kirjoitti:

Jos taloyhtiön huoltotyöt tehdään talkoilla, niin miten siellä on hoidettu vastuukysymykset, jos sattuu tapaturma tai joku vieras liukastuu kadulla tai pihamaalla, eikä pihanhoitoa ole tehty laissa edellyttämällä tavalla.

Onko taloyhtiöllä esim. vastuuvakuutusta tai muuta korkean tason vakuutusta omaisuus ja henkilövahingoille. Usein nuo vakuutukset ovat kalliita, kun vastuut saattavat nousta miljooniin euroihin ja usein samalla rahalla maksaa kiinteistöhuollolle. 

Ja ap. kysymykseen. Itse en miuttaisi sellaiseen taloyhtiöön, jossa asukkaan hoitavat kiinteistöhuollon, ellei sitten ole alan ammattilaisia, juuri noiden vastuiden vuoksi. Liian monta ja kallista esimerkkiä julkisuudessa. 

Taitaa ne julkisuuden jutut olla sellaisia missä huoltoyhtiö on jättänyt hommansa tekemättä tai tehnyt huonosti.

Taloyhtiö on samallalailla vastuussa teki ne työt kuka tahansa.

Asun 6 asunnon as oy:ssa, jossa ei huoltoyhtiötä. Osa asukkaista on vanhuksia, jotka ei osallistu mihinkään fyysiseen työhön 

Me nuoremmat sitten tehdään ihan voimiemme ja omien aikataulujemme puitteissa mitä jaksetaan ja ehditään. Lumityöt tekee ulkopuolinen yrittäjä. Nurmikon ajaa hetkessä ajettavalla leikkurilla ja jokainen haravoi syksyllä ihan sen mukaan mitä jaksaa.  Tällä meiningillä ollaan pärjätty ja taloyhtiön piha on todella siisti. Kaikkiin muihin töihin sitten tilataan esim sähkäri, putkari yms. Taloyhtiö on alle 20v vanha, joten sellaista jatkuvaa korjausta ei vielä ole. 

Suosittelen kyllä, vastike on kohtuullinen ja pihahommat tässä määrin on ihan mukavia. Kukaan ei syyllistä tai pakota, taloyhtiön viestiryhmässä sovitaan asioista. Tässä yhtiössä on mukavat asukkaat ja ongelmia ei juurikaan ole ollut. 

Asuin aikoinaan tuollaisessa yhtiössä. Aivan perseestä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos taloyhtiön huoltotyöt tehdään talkoilla, niin miten siellä on hoidettu vastuukysymykset, jos sattuu tapaturma tai joku vieras liukastuu kadulla tai pihamaalla, eikä pihanhoitoa ole tehty laissa edellyttämällä tavalla.

Onko taloyhtiöllä esim. vastuuvakuutusta tai muuta korkean tason vakuutusta omaisuus ja henkilövahingoille. Usein nuo vakuutukset ovat kalliita, kun vastuut saattavat nousta miljooniin euroihin ja usein samalla rahalla maksaa kiinteistöhuollolle. 

Ja ap. kysymykseen. Itse en miuttaisi sellaiseen taloyhtiöön, jossa asukkaan hoitavat kiinteistöhuollon, ellei sitten ole alan ammattilaisia, juuri noiden vastuiden vuoksi. Liian monta ja kallista esimerkkiä julkisuudessa. 

Taitaa ne julkisuuden jutut olla sellaisia missä huoltoyhtiö on jättänyt hommansa tekemättä tai tehnyt huonosti.

Taloyhtiö on samallalailla vastuussa teki ne työ

Harvalla taloyhtiöllä on kuitenkaan esim. vastuuvakuutusta ja talon asukkaille tapaturmavakuutusta, kun vastaavasti kiinteistö/huoltoyhtoöillä jo laki velvoittaa ja silloin kun taloyhtiö tekee vuosisopimuksen, ne voi laittaa sopimusehdoksi. 

Tapaturmissa vastuut ovat kalliita, jos joku nuori vammautuu pysyvästi tai lapsi kuolee, puhutaan satojentuhansien, jopa miljoonien vastuista. 

Mitenkäs tuollaisissa taloissa huolletaan talotekniikkaa? Itse en ainakaan ymmärrä hevonpersettäkään rivitalojen teknisistä tiloista, en osaisi vaihtaa edes iv-koneen suodattimia turvallisesti.