Jollain tavalla haaskausta rakentaa iso, ihana omakotitalo naurettavan pienelle tontille...

No mites ratkaisisit isojen asuntojen tarpeen täällä pääkaupunkiseudulla?

iso omakotitalo..

Liika tavara pois nurkista ja elämänlaatuun voi panostaa mieluummin, kuin siihen tilaan..

haaskausta rakentaa kalliille (pienelle tai isolle pk-seudulla) tontille pieni ja " halpa" talo. Siitä ei saa koskaan omiaan pois. Näitä näkee aina välillä, esim tuossa Kivenlahden sillan pielessä....

Kaiken lisäksi maaseudulla, jossa kyllä isojakin tontteja olisi.



Mutta kun inhoan isoja nurmikkopintoja, joita pitää leikata, enkä muutenkaan hirveästi pidä puutarhanhoidosta, tahdoin pienen pihan, joka on suunniteltu hyvin " tehokkaaksi" . Meillä on runsaasti istutuksia ja kiveystä, tilkku metsää ja isot terassit. Ainakin toistaiseksi olen tykännyt enkä kaivannut isompaa pihaa.

On ihanaa asua isossa omakotitalossa pienellä tontilla, Helsingissä. Saa nauttia omakotitalon väljyydestä ja omasta päätösvallasta, muttei tarvitse olla koko ajan tekemässä pihahommia. Ja kesällä ollaan maalla.

Rivarissa saa maksaa mahdollisista muiden asukkaiden törttöilyistä vaikka itse hoitaisi asuntoaan hyvin. Appivanhemmat maksoivat juuri 6000 euroa muiden asuntojen korjauksia, kun korjaukset menivät taloyhtiöltä.

Oletko tullut ajatelleeksi, että jotkut ovat täältä kotisin alunperinkin. Koko suku asuu täällä. Siis ei ole mitään tuppautumista aina, vaan ihan sitä vaan että haluaa jäädä kotiseudulleen kun kerran työtkin ovat täällä. Mutta ei minua haittaa vaikka tänne muutkin tulevat.

Isoja tontteja ei juuri edes ole kaupan. Tonttien teholuvut on kyllä kaavassa säädelty, joten on myös kunnallispoliittinen ratkaisu kuinka isoja taloja rakennetaan. Meidän alueellamme on teholuku nyt yleiskaavan voimassaollessa 0,15, mutta tulee kasvamaan reilusti, kun asemakaava tehdään. Isot talot pienillä tonteilla ovat kaupunkilainen ilmiö.

Eivät yksityiset kansalaiset juurikaan voi hatusta tempaista, minkä kokoista taloa minnekin rakennetaan. Aluekaavoituksessa suunnitellaan maankäyttö. Pk-seudulla on tavoite tehostaa asuntotuotantoa, ja usein se mm. tarkoittaa ihan maa-alueiden pakkolunastusta. Toisaalta kunnillakaan ei ole aivan mielinmäärin varaa rakennuttaa, sillä alueen infran rakentaminen on kallista sekin (palvelut, tiet, kunnallistekniikka). Pk-seudulla on aika harvassa ihan tuosta vain tontteja ostaa. Ja kun sellaisen saa itselleen lunastettua, niin ei siihenkään aivan mitä vain voi pykätä. Yleensä se on okt.

Me esimerkiksi emme asu pääkaupunkiseudulla, emme lähelläkään. Silti meillä on iso talo pienellä tontilla.



Emme halunneet mitään nurmialuetta ympärillemme hoidettavaksi. Meistä on mukavaa kun on naapurit lähellä, paljon omaa tilaa sisällä ja kun haluamme olla maaseudun rauhassa, ajamme mökille.



Olemme todella tyytyväisiä pieneen tonttiimme ja isoon taloomme. Kummastuttaa tämä vakuuttelu, kun tuntuu että vanhemmat sukulaiset kauhistelevat ja kerrostaloystävät paheksuvat. Miksi on vaikea ymmärtää että toisen haluavat näin.

Me ollaan kanssa aina ihmetelty kuinka joku rakentaa omakotitaloksi työmaakopin kuitenkin käytännössä ihan merenrantaan. Tarkoitan sitä pientä punaista taloa jonka julkisivu on länkkärille. Me luultiin pitkään, että se on viereisen talon autotalli. Ihmettelen, että miten se on saanut edes rakennusluvan.

Eri ihmisillä on erilaisia unelmia. Joku haluaa asua pienessä talossa suurella tontilla, joku pikku talossa, pikkutontilla meren äärellä.... älkää nyt viitsikö. Vaikutatte hieman.... että on niin kun vaikea käsittää muita kuin omat mieleipiteet.

200 neliötä 1100 neliöllä. Asutaan pienen kaupungin keskustassa. Eli kuin maalla, mutta lähellä ruokakauppaa ja muita peruspalveluja. Sopii!

Mitä ihmeen omaa rauhaa siellä on?

PK-seudulla yksi tonttineliö on n. 2700 euroa! Jos siis haluan pihan, johon mahtuu yksi karviaismarjapensas enempi (n. 4 neliötä), niin mun pitää sijoittaa tonttiin lisää rahaa yli 10 000 euroa. Ennemmin sijoitan sen rahan esim. asunnon varustelutasoon tai lisäneliöihin asunnon sisälle vaikkapa keittiöön.

Ja rivariin ei muuteta enää ikinä. EN halua jakaa lompakkoani naapureiden kanssa. Lailla pitäisi kieltää pienet taloyhtiöt, niissä ei ole kuin riitaa. Onhan tilalle keksitty hallinnanjakosopimus. Käyttettäisiin sitä enemmän, jos halutaan naapurin kanssa yhteisesti tekemällä rakennusaikana säästää.

Ja enempää en voisi toivoa! Piha on juuri sopivan kokoinen, koska en ole mikään innokas puutarhan hoitaja. Naapureihin on ihan hyvät näkösuojat tuija-aitojen avulla.

ja tässä rakennettua pinta-alaa 187m2. Maksimilla vedetään, tämän enempää ei tontille voi edes rakentaa näin yleiskaavan sallimissa rajoissa. Ihan kivasti tämä talo kuitenkin tontille istuu, nurmikkoakin riittää.



Emme ole rakentaneet taloa itse, vaan ostimme tämän.