Kesämökki ILMAN JÄRVEÄ?

Meillä on mökki ilman järveä. En ui, en kalasta ja veneilystäkään en pidä. Eli en tekisi mitään sillä järvellä.

Nyt ihan mielenkiinnolla kysyisin, että mitä kaikkea mukavuuksia löytyy siitä mökistä ja minkäkokoinen tomtti, joka on maksanut 90 TUHATTA euroa Salossa kuivalla maalla?

Olemme katselleen juurikin kuivanmaan mökkejä, mutta meidän hintahaarukkamme liikkuu lähinnä siellä 20-40 000 euroa. Remontoitavaa niissä toki on, mutta ei se hinta ikinä nouse mihinkään lähes sataan tuhanteen..

Paljonko ap on katsellut mökkien myynti-ilmoituksia netistä? Kyllä sieltä saa jo aika hyvän käsityksen millaisia hintoja niistä pyydetään.

Niinhän se on, että suomalainen maksaa 50 metristä mutaista rantaa saman verran kuin koko muusta mökkikiinteistöstä yhteensä. Tingitään mieluummin  mukavuuksista ja luonnonrauhasta, mutta vesi on oltava vieressä.

2/17, oikeasti ole hiljaa, kun et asiasta ymmärrä mitään.

[quote author="Vierailija" time="18.07.2013 klo 10:28"]

Meillä on mökki ilman järveä. En ui, en kalasta ja veneilystäkään en pidä. Eli en tekisi mitään sillä järvellä.

[/quote]

Sama täällä, paitsi että käyn kyllä muualla uimassa. Mutta mökki ilman rantaa merkitsee minulle omaa rauhaa; ei naapurin kirkuvia lapsia, raivokkaasti virvelöiviä miehiä eikä mölyäviä soutuseurueita.

[quote author="Vierailija" time="18.07.2013 klo 10:29"]

Nyt ihan mielenkiinnolla kysyisin, että mitä kaikkea mukavuuksia löytyy siitä mökistä ja minkäkokoinen tomtti, joka on maksanut 90 TUHATTA euroa Salossa kuivalla maalla?

Olemme katselleen juurikin kuivanmaan mökkejä, mutta meidän hintahaarukkamme liikkuu lähinnä siellä 20-40 000 euroa. Remontoitavaa niissä toki on, mutta ei se hinta ikinä nouse mihinkään lähes sataan tuhanteen..

Paljonko ap on katsellut mökkien myynti-ilmoituksia netistä? Kyllä sieltä saa jo aika hyvän käsityksen millaisia hintoja niistä pyydetään.

[/quote]

Se olennaisin hintatekijä on sijainti, kolmen vartin ajomatkan päästä meidän stadin asunnosta. Perehdyhän hintatasoon, niin ymmärrät. Jossain perämiukkulassa tilanne on eri.

Mukavuudet on kaikki. Talviasuttava hirsimökki, 1 mh, iso lasiterassi, keittiö, olohuone ja sauna+kylpyhuone. Rakennettu 8 vuotta sitten. Nykylain täyttävä jätevesijärjestelmä, lopputarkastettu, ei mitään remonttitarpeita.

Iso, hyvinhoidettu puutarha kasvimaineen, marjapensaineen ja hedelmäpuineen. Jo yksin tuon tekeminen pöpelikköön on helposti 20 tonnin hommeli maansiirtoineen.

Oma puolen hehtaarin rinnetontti, hyvällä näköalalla. Vesiosuus likeiseen järveen, jossa hiekkaranta yhteiskäytössä.

Kuivanmaanmökkien hintapyynnöt olivat vastaavalla etäisyydellä sijaitsevista mökeistä pari vuotta sitten noin 60-120 tonnia. Tässä oli hinta-laatusuhde kirkkaasti paras.

-15-

Alle sadalla tonnilla saa aivan varmasti ihan hyvän kuivan maan paikan (vanha hirsitalo+n. puoli hehtaaria maata) tunnin ajomatkan päästä pk-seudulta. Hinnat on viimeisen parin vuoden aikana tulleet kovasti alas, varsinkin Salon seudulla, jossa itsellämme mökki ja hakusessa toinen. Itse en kelpuuttaisi mitään 1955 jälkeen rakennettua mökkiä. Nää modernit "mökit" on ihan kauheita, puhumattakaan 60-70 luvun homepläjäyksistä.

Me ostettiin Sysmästä vanha mummonmökki ilman rantaa todella edullisesti... olisin kyllä halunnut rantapaikan, mutta niihin ei riittänyt rahkeet. Onneks tästäkään ei oo ranta kaukana. Muuten kiva mökki. Sähköt ja kaivo on. 

[quote author="Vierailija" time="18.07.2013 klo 10:38"]

Alle sadalla tonnilla saa aivan varmasti ihan hyvän kuivan maan paikan (vanha hirsitalo+n. puoli hehtaaria maata) tunnin ajomatkan päästä pk-seudulta. Hinnat on viimeisen parin vuoden aikana tulleet kovasti alas, varsinkin Salon seudulla, jossa itsellämme mökki ja hakusessa toinen. Itse en kelpuuttaisi mitään 1955 jälkeen rakennettua mökkiä. Nää modernit "mökit" on ihan kauheita, puhumattakaan 60-70 luvun homepläjäyksistä.

[/quote]

No, se on sinun tulkintasi asiasta. Minusta olet täysin väärässä, etkä tiedä, millaisesta mökistä minä puhun - en mistään täysin uudelleen rakennettavasta homerötisköstä kumminkaan.

Ja Salo on laaja kunta, meidän mökkimme on aivan etelärajalla, joten ajomatkaa on todellakin meille kotiin kolme varttia. Jostain kauempaa on jo helposti puoli tuntia enemmän, mikä näkyy hintatasossakin.

-15-

Siis mitä te teette niillä mökeillä missä ei ole vettä lähellä? Tuijotatte puita? Itse ehdottomasti haluaisin "mökin" meren rannalta. Ajatus siitä että menisi jonnekkin metsään kököttämään ahdistaa.

Mökeillä on monenlaisia käyttäjiä. Yhdet haluavat ehdottomasti mökin veden äärestä, toisille taas metsämökki on paras, kolmannet tykkäävät hoitaa puutarhaa. Kaikille riittää ostajia.

Ketjussa on monella paha näköharha sen suhteen, mitä mökit maksavat muualla kuin omalla seudulla. Lapissa kuivan maan mökin saa halvalla, pääkaupunkiseudun lähietäisyydellä sata tuhatta euroa on hyvä lähtökohta. Aiemmin kommentoinut Salosta mökin ostanut on aivan oikeassa siinä, että Salossakin hintahaitaria on, riippuen ajomatkasta pääkaupunkiseudulle.

Lisäksi monet ostajat arvostavat nykyään sitä, että mökki on hyväkuntoinen ja mukavuuksin varustettu. Esimerkiksi aiemmin jonkun mainitseman jätevesijärjestelmän rakentaminen vanhaan mökkiin voi helposti maksaa yksistään jo 4-5 tuhatta euroa, ja se investointi on pian kaikilla haja-asutusalueen vesijohdolla ja viemäröinnillä varustetuilla rakennuksilla edessä.

Pieni osa asiakkaista hakee täysin remontoitavaa mökkiä. Jos vanhan mummon mökin saa 20 tuhannella, siihen uppoaa helposti 50 tonnia remonttiin, pihan tekoon yms. Halpuus on hiukan näköharhaa.

terv. kiinteistönvälittäjä läntiseltä Uudeltamaalta.

Meidän mökillemme kestää 50 minuuttia ja on järven rannalla. Tarkoituksemme on ostaa läheltä vanha hirsitalo n. hetaarin maa-alalla ja alle sadalla tonnilla niitä on jonkin verran tarjolla.

Ja ethän voi sanoa, että joku on väärässä, jos omaa erilaisen mielipiteen. Ja kyllä ne mökkien hinnat on Salossa, ihan uudenmaan rajallakin tulleet parin vuoden aikana hurjasti alas. Tiedän, koska olen asiaa pari vuotta seurannut. Mutta eihän sillä, että pidät mökistänne ole mitään väliä aloittajan tiedustelun kanssa. Aloittaja kysyi tämän hetkistä tilannetta. Järvitonttien arvo säilyy yleisesti helpommin, kuin kuivan maan mökin, vaikka hintaheilahtelua niissäkin tapahtuu.

Mutta aloittajalle: Jos hintapyyntö on 60 000 lähtisin tarjoamaan 45 000 ja katsoisin miten tilanne etenee. Tietenkin todella vaikea arvioida kun ei tiedä minkätasoisesta paikasta kyse. Onnea mökkikauppoihin.

[quote author="Vierailija" time="18.07.2013 klo 10:45"]

Siis mitä te teette niillä mökeillä missä ei ole vettä lähellä? Tuijotatte puita? Itse ehdottomasti haluaisin "mökin" meren rannalta. Ajatus siitä että menisi jonnekkin metsään kököttämään ahdistaa.

[/quote]

No en tiedä muista, mutta me nautimme kauniista näköalasta laaksoon, jossa on peltoa ja maalaistaloja. Hoidamme isoa puutarhaa. Ei ole metsän keskellä, vaan metsän laidassa rinteessä. Hyttysiä on nähty tontilla vain alkukesällä ja silloinkin vähän, mikä on lisäbonusta.

-15-

[quote author="Vierailija" time="18.07.2013 klo 10:45"]

Siis mitä te teette niillä mökeillä missä ei ole vettä lähellä? Tuijotatte puita? Itse ehdottomasti haluaisin "mökin" meren rannalta. Ajatus siitä että menisi jonnekkin metsään kököttämään ahdistaa.

[/quote]

No puita ei ole tontilla kovin montaa (neljä omenapuuta ja muutama koivu ja pihlaja). Mökkimme ei ole metsässä. Naapurissa on sekä mökkejä että vakituisia asuntoja. Mitä minä sillä vedellä tekisin? Meillä saunotaan, grillataan, pyöräillään kylälle syömään / kauppaan jne, otetaan aurinkoa, höpötetään naapurien kanssa, palataan pihapelejä lasten kanssa, hoidetaan puutarhaa ja kukkia, hakataan klapeja. Siis ihan mitä nyt yleensäkin mökillä tehdään.

[quote author="Vierailija" time="18.07.2013 klo 10:49"]

Meidän mökillemme kestää 50 minuuttia ja on järven rannalla. Tarkoituksemme on ostaa läheltä vanha hirsitalo n. hetaarin maa-alalla ja alle sadalla tonnilla niitä on jonkin verran tarjolla.

Ja ethän voi sanoa, että joku on väärässä, jos omaa erilaisen mielipiteen. Ja kyllä ne mökkien hinnat on Salossa, ihan uudenmaan rajallakin tulleet parin vuoden aikana hurjasti alas. Tiedän, koska olen asiaa pari vuotta seurannut. Mutta eihän sillä, että pidät mökistänne ole mitään väliä aloittajan tiedustelun kanssa. Aloittaja kysyi tämän hetkistä tilannetta. Järvitonttien arvo säilyy yleisesti helpommin, kuin kuivan maan mökin, vaikka hintaheilahtelua niissäkin tapahtuu.

Mutta aloittajalle: Jos hintapyyntö on 60 000 lähtisin tarjoamaan 45 000 ja katsoisin miten tilanne etenee. Tietenkin todella vaikea arvioida kun ei tiedä minkätasoisesta paikasta kyse. Onnea mökkikauppoihin.

[/quote]

Kuten sanoin, hintataso on tullut jonkin verran alaspäin. Ja jos nyt katsot alkuperäistä kommenttiani, sata tonnia on minustakin hyvä hinta, jolla saa kuivan maan mökin kyllä.

Ja jos luet kunnolla, huomaat, että ilmaisin oman mielipiteeni: MINUSTA sinä olet väärässä - ja se koski kommenttiasi vanhoista vs. uusista mökeistä. (Meillä muuten on 40 sentin paksuisesta massiivihirrestä tehty mökki, joka ei takuuvarmasti homehdu, ei mikään valmismökki ollenkaan)

-15-

[quote author="Vierailija" time="18.07.2013 klo 10:45"]

Siis mitä te teette niillä mökeillä missä ei ole vettä lähellä? Tuijotatte puita? Itse ehdottomasti haluaisin "mökin" meren rannalta. Ajatus siitä että menisi jonnekkin metsään kököttämään ahdistaa.

[/quote]

Tiedätkös, kun täällä maaseudulla asuu ihan vakituisesti paljon ihmisiä, joiden tontilla ei ole rantaviivaa. Me elämme maaseutuelämää. Moni mökkiläinenkin on vapautunut perinteisen mökkiajattelun kahleista eli siitä, että mökkielämän pitää koostua vain saunomisesta, soutamisesta, virvelöinnistöä, uimisesta, grillaamisesta jne. Ja mitä "puiden tuijotteluun" tulee, niin onko se jotenkin ratkaisevasti huonompaa ajanvietettä kuin ohi porskuttavien soutelijoiden tuijottelu? Makuasia varmaankin.

Kiitos asian valaisemisesta! Ei ole kokemusta vedettömästä mökkeilystä, ihan kivaltahan se kuulostaa.

Kuka idiootti edes haluaa jonnekkin mökille tuijottamaan järveä/puita? Mahtaa teillä olla kotona oltavat.

Meillä on talo metsän keskellä, joten kesämökki saisi olla erilainen. Kun arkena tuijotetaan puita ikkunoista, niin lomalla saisi ikkunoista näkyä järvi. En varmaankaan kaipaisi järveä, jos oman kodin ikkunoista näkyisi kaupunkimaisema tai edes lähiö. Silloin varmaankin kelpaisi tällainen maisema kuin nytkin. Pääasia lienee monella, kuten myös meillä, se, että saa maisemanvaihdoksen.

37, aamen. Näinhän se juuri on. Kesämökiltä haetaan erilaista miljöötä ja oloa.

-15-