Nettotulot vähän reilu 3000 /kk ja ensiasunnon osto

takauksia ei tarvittaisi. Mutta olen ilmeisesti vanhanaikainen, harva nykyään ostaa halpaa pikkuasuntoa ensiasunnoksi.

Meillä oli aikoinaan samat nettotulot asuntoa ostettaessa. Meillä lainan maksimipituutena oli 10 vuotta ja halusimme ehdottomasti tasalyhenteisen lainan. Säästöjä oli 20 %.



Kokeile, millaisiin lyhennyksiin teillä on varaa. Ottakaan mahd. lyhyt laina-aika ja tasalyhenteinen.

Joten perheasunto tarvitaan joka tapauksessa. Työt ovat valitettavasti täällä pk-seudulla.



ap

Hirmuisen vaikea sanoa, kun riippuu niin perheestä. Onhan aika eri juttu, että onko lapsia 5 tai haaveissa vielä monta tai sit se, että montako autoa tarvitaan perheessä.



Mä sanoisin, että 1000 voisi mennä asumiskuluihin kuussa, jos teitä esim. 4 hlö ja yksi auto. Jos yv on noin 200, niin lainan lyhennykseen vois jättää siis 800 euroa ja jos sen laskee 5% korolla 20 vuodeksi, niin se tekis sitten 120000 lainaa.



Varmaan joku lupaa kyllä enemmänkin lainaa, eri asia on sitten, että miten kannattaa ottaa.



Ja kyllähän tuolla 150000 saa jo ihan kivan kämpän jopa pääkaupunkiseudultakin minusta. Mutta tietysti jonkun mielestä se on vain hikinen luukku...

Laskekaa sen mukaan.

Ilmeisesti ei ihan väärillä jäljillä olla oltu. Olemme aika varovaisia ja säästäväisiä, joten tuon lainan uskoisin selvittävämme.



ap

Joten 150 000¿ kuulostaa ihan ok-summalta.

Odottakaa vään aikaa vielä, niin eiköhän nämä makrotalouden ongelmat luottokriiseineen ala näkymään reaalitaloudessakin ja sitten hinnat laskevat (tai siis hinnannousu rauhoittuu tai tasoittuu vai miten se nyt nätisti sanotaankaan). Johan tuo on jo näkyvissä pk-seudun okt-markkinoilla, jossa myyntiajat ovat jo tosi pitkiä.

Kannattaa laskea kuinka paljon teillä jää kuukaudessa käteen muiden kuin asumiskustannusten (tässä vastike, vesi ja sähkö) jälkeen. Sitten arvioit nämä erät uuden asunnon osalta ja katsot kuinka paljolla pystyisitte järkevästi lyhentämään.



Minulla nettotulot 1700¿, lainaa ollaan ottamassa 130000¿ ilman käsirahaa. Tarkoituksena ei tosin ole lyhentää lainaa millään kiinteällä summalla ennen kuin vuoden päästä, jolloin nettotulot n 1000¿ enemmän.