Omakotitalo 300 000e, millaisella perheellä varaa?

vain väliraha ratkaisee.

mekin aloitimme kauan kauan sitten 69000 markan yksiöstä....nyt siis yli 600 000¿ talo. Maksuaikaa tosin on " muutama" vuosi jäljellä.

Minusta tämänhetkinen tilanne on pahin ensiasunnon ostajille pääkaupunkiseudulla, ne jotka ostivat ensiasunnon 10 vuotta sitten tienaavat hyvin, kun nyt myyvät eteenpäin.



Tai sitten on näitä näitä, jotka itse rakentavat (kohtuullisen pienillä kustannuksilla) ja myyvät suurella voitolla vaikka sitten parin vuoden päästä. Monet ovat itse asiassa ottaneet sen riskin, että rakentavat ihan suurellakin summalla, kun laskevat että pari vuotta vain pitää taloa pitää käsissä ja sitten siitä saa myydessä hyvät voitot.

Tai sitten täytyy olla huipputulot.

Mutta ei se mitään, jotkut aina hyötyvät näistä hinnannousuista!

Vierailija:

Minusta tämänhetkinen tilanne on pahin ensiasunnon ostajille pääkaupunkiseudulla, ne jotka ostivat ensiasunnon 10 vuotta sitten tienaavat hyvin, kun nyt myyvät eteenpäin.

Olemme juuri valmistuneet. Mies ollut muutaman vuoden töissä, minulla ei vielä vakituista työpaikkaa. Asumme vuokralla. Säästöjä on kertynyt jo jonkin verran yli 50 000, mutta emme kyllä uskalla lähteä ostamaan noin kallista taloa (300 000).

Lainana yli 200 000 kuulostaa pelottavan paljolta. Varsinkin kun pitäisi alkaa perustamaan tässä samassa perhettäkin.

Nillä, joilla on silloin halpoina aikoina ostettuja asuntoja nyt myytäväksi, pääsevät rikastumaan äkkiä..

Miten ihmeessä näillä " nykynuorilla" on sellainen käsitys, että kaikki pitäisi saada heti? Siis ensin säästetään, sitten ostetaan pieni asunto, sitten ehkä vähän isompi ja lopulta mahdollisesti omakotitalo. Näin se ainakin ennen meni.

Vierailija:

Olemme juuri valmistuneet. Mies ollut muutaman vuoden töissä, minulla ei vielä vakituista työpaikkaa. Asumme vuokralla. Säästöjä on kertynyt jo jonkin verran yli 50 000, mutta emme kyllä uskalla lähteä ostamaan noin kallista taloa (300 000).

Lainana yli 200 000 kuulostaa pelottavan paljolta. Varsinkin kun pitäisi alkaa perustamaan tässä samassa perhettäkin.

Nillä, joilla on silloin halpoina aikoina ostettuja asuntoja nyt myytäväksi, pääsevät rikastumaan äkkiä..

Mieheni osti ensiasuntonsa vuonna 1991, hintaa sillä oli noin 60 000 mk. Siinä asuimme muutaman vuoden (mies vähän pidempään). Mies myi tuon 29-neliöisen yksiön ja ostimme yhdessä tilalle 69 m2:n kolmion. Hintaa tuolla oli noin 480 000mk. Asuimme kolmiossa viitisen vuotta, ja myimme sen 150 000 eurolla. Sitten ostimme tämän rivitaloasunnon (113 m2), hintaa oli noin 280 000¿. Nyt asunnon arvo on noin 350 000¿ ja myyntiin menee lähiaikoina.



Me olemme olleet onnekkaita, sillä aloitimme asuntojen ostiskelun kun hinnat olivat alhaalla. Tosin joka kerta on hinnat nousseet, ja välirahahan on siten ollut aina suurempi kuin edelliskerralla. Lisäksi olemme aina maksaneet edellisen lainan kokonaan pois ja säästäneet osakkeisiin/korkorahastoon/tilille sievoisen summan ennen uuden asunnon ostoa. Näin olemme maksaneet pankille korkoja vain " vähän" .



Aika harvassa ovat ne, jotka ostavat 300 t¿:n arvoisen asunnon ensiasuntona. Tai edes toisena. Sen sijaan nelikymppisenä alkaa olla jo sen verran varallisuutta, ettei tuollaisen asunnon ostaminen tunnu enää kovin ihmeelliseltä.

Ostakaa yksiö, vaihtakaa kaksioon jne.