Neuvokaas nyt tyhmää, kun en tajua! Asuntoasiaa

Jos velattomaksi myyntihinnaksi on ilmoitettu joku hinta ja lisäksi kiinteistössä on kiinnityksiä, niin mikä se lopullinen hinta minulle tulisi olemaan?

niin tiedän tinkimisvaraa olen kaikella todennäköisyydellä aivan minimaalisen vähän?

Eli myyjä on pantannut osan talosta velkansa vakuudeksi, mutta kun sinä maksat talosta velattoman hinnan, myyjä saa maksettua velkansa ja kiinnitys vapautuu.

Toki kannattaa suhteuttaa hintapyyntö muihin saman alueen myyntihintoihin.

Siis kyse ei varmaan kuitenkaan ole asunnosta vaan kiinteistöstä, jos kerran kiinteistössä on kiinnityksiä?



Asuntokauppa ja kiinteistökauppa ovat aika tavalla erilaisia. Kiinteistöjen kiinnityksiä voi kai hakea aika paljon suuremmalle summallekin kuin mikä kiinteistön arvo on.



Kannattaa katsoa, että ne kiinnityksien velat ei sitten "vahingossa" siirry kaupassa sulle..