Te, jotka olette ottaneet asuntolainaa vuoden sisällä, kaduttaako?

Ei me mitään ennustajia olla. Talo on ostettu tarpeeseen, ei sitä ole tarkoitus myydä ja tää talo oli just sillä alueella kun haluttiin ja hintatasoon nähden "halpa", tosin remonttia kaipasi. Tällä alueella ei paljoa asukkaat vaihdu tai talot vaihda omistajaa. Tontit on isoja.

Laina ei kuitenkaan ole niin suuri että ei siitä selvittäisi.

Kuitenkin asunto, joka ostettiin on niin iso ja meille sopiva, että voimme asua siinä hyvin seuraavat 10 vuotta ellei enemmänkin. Tuossa ajassa hinnat ehtii muuttua suuntaan jos toiseenkin. Lisäksi meillä on laina-aikaa tällä hetkellä noin 17 vuotta ja sitäkin voidaan pidentää, jos alkaa tehdä tiukkaa maksamisen kanssa. Työpaikat meillä jokseenkin turvatut.

Ratkaisut tehdään aina sen hetkisen tiedon ja tarpeen mukaan, typerää jälkikäteen jossitella. Kannattaa muutenkin totutella siihen ajatukseen, että koskaan ei tiedä mitä tulevaisuus tuo: jos ei ole valmis yhtään ottamaan riskiä ja tekemään isojakin ratkaisuja niin sitten jäät paikallesi polkemaan.

Otimme viime marraskuussa noin 200 000 € lainan. Ei kaduta yhtään ja tosi asiahan on se, että jos asuntomme arvo tippuu ja joutuisimme myymään tämän pois olisi ostettavankin asunnon arvo tippunut vastaavasti! Todellisuudessa tuo, että asunnon arvot tippuvat koskee vain ensiasunnon ostajaa. (myyt halvemmalla, ostat halvemmalla, jollet muuta välillä vuokralle...)

Edellinen koti oli todella epäkäytännöllinen lapsiperheelle. Pakko oli päästä väljempään. Päästiinkin uuteen yleiseen hintatasoon nähden jonkin verran halvemmalla suhteiden avulla. Vanhasta saatiin hyvä voitto, joten ei kaduta pätkääkään. Päinvastoin, joka viikko muistetaan olla onnellisia että tajuttiin vaihtaa asuntoa oikeeseen aikaan. Juuri nyt olis paha myydä asuntoa.

Saimme edullisen marginaalin, ja olimme jo vuosia etsineet tämän tyyppistä kotia, tällaisia taloja tällä alueella ei yksinkertaisesti vain tule jatkuvasti myyntiin.

Eikä kyllä ollut ensimmäinen laina, vaan nykyinen talolaina on jo kolmas asuntolainamme. Hyvän hinnan saimme entisestä ja nyt asumme ihanassa talossa haluamallamme seudulla. Korot nousevat ja laskevat joka tapauksessa, kun laina aika on parissakymmenessä vuodessa, ja tietenkin tämä pitää ottaa huomioon maksukykyä arivoitaessa.

Asuttiin pienessä kaksiossa ja oli toinen lapsi tulossa. Meillä talon oston määritti ennen kaikkea elämäntilanne mutta toki hintatason piti olla meille sopiva. Uudehko omakotitalo on ja lainaa hieman alle 100 000. Onneksi tässä maankolkassa keskituloisellakin on varaa hyvään asumisentasoon.

mutta puolet lainasta euriborissa, puolet kiinteässä. 180 000 e on yksin mulla.

Meillä on lainaa vähän alle 150 000e ja se otettiin koska tarvitsimme isomman asunnon. Lainanmaksukyky laskettiin niin että pystymme maksamaan ihan kevyesti 10% korot, sitäkin suuremmat onnistuvat kun vähän katsotaan elämisen kanssa. Vuokra-asunto samankokoinen maksaisi saman verran.

Meillä laskettiin maksukyvyn olevan jotain 2700 euroa kuussa, ei tulisi mieleenkään ottaa sellaista lainaa, vaan meidän erämme on hieman yli tonnin. Joten pankin mukaan ei koronnostoista tarvitse kamalasti huolehtia.

Ostettiin unelmiemme talo, joten ei kaduta. Tällä alueella hinnat olivat jo niin alhaalla, ettei ne ole oikeestaan halpuneet oston jälkeen. Meillä on kiinteä korko, eikä niin alhaista korkoa enää saa.



Asumiskulut meillä on halvemmat kuin vuokralla asuessamme. Laina on mitoitettu niin, että selviämme jopa molempien ollessa työttömiä jonkin aikaa ilman, että menee liian tiukille. Nykyisellään meillä jää rahaa koko ajan säästöönkin ihan mukavasti.

Meillä laskettiin maksukyvyn olevan jotain 2700 euroa kuussa, ei tulisi mieleenkään ottaa sellaista lainaa, vaan meidän erämme on hieman yli tonnin. Joten pankin mukaan ei koronnostoista tarvitse kamalasti huolehtia.

t. se 10% korkoja kipurajana pitävä (sen jälkeen alkaa mennä 40% netosta asumiseen)

Mutta tosiasia oli, ettemme olisi voineet asua entisessä talossamme yhtään pidempään. SE talo oli murju ja todella kaukana kaikesta. Nyt rakennamme ja lainaa on tällä hetkellä nostettu 140 000 € (lisää nostetaan ehkä vajaa 60 000 €). Ei kaduta kyllä yhtään kun taloa katsoo, on kivalla paikalla lähellä kaikkea. Lapsille ihana seutu kasvaa ja itsekin olen paljon onnellisempi kuin vuosi sitten!



Kyllä elämässä pitää uskaltaa elääkin. Kun on lähemmäs 40-vuotias niin ei enää haluaisi odottaakaan. Elämä nyt vain on riskinottoa ja elämässä voi tapahtua muutenkin mitä vain. Siitä pitää nauttia niin kauan kuin voi!!

150 000 lainaa, molemmilla työpaikat, toinen lapsi tulossa ja uusi kiva talo. Puolet lainasta korkokatollista.

nousu kuussa. Ei hetkauta meiän taloutta minkään. Kysyin piruuttani, onko nyt kuukausimenit paljonkin kasvaneet. Ei ollut hajuakaan, laskut menee suoraveloituksena. Rahaa on ihan riittävästi perheen menoihin.

taas nousuun. Nousee ne korot niilläkin, jotka on lainan ottaneet pari vuotta sitten.