Miksi ette usko että nyt mennään taloudessa vauhdilla täysillä päin seinään?

Uskon kyllä, että taloudessa on laskusuhdanne. Tosin miellä ei ole asuntolainaa, kulutusluottoa ajattelimme lyhentää nyt nopeammin, kun suhdanteet ovat huononemassa. Olen opiskelija, ja nyt mietin kuumeisesti, että pitäisikö vauhdittaa valmistumista, jos laskusuhdanne syvenee, niin työnsaantimahdollisuudet huononee sitä myöden.

laskusuhdanne ja sitten taas sieltä noustaan jne. Niin on aina ollut ja tulee aina olemaan.

Sitä en tiedä, miten se turvaa, jos lama iskisi päälle. Onhan noita joo, joilla asiat on hyvin... Sellaisen on vaikea asettua pienituloisen asemaan. Itsellä ainoa "omaisuus" on lainarahalla ostettu pieni asunto ja yli 400 000 km ajettu auto (myös lainarahoilla hankittu). Jos talous pahasti kiristyy, niin meillä ei ainakaan ole muuta vaihtoehtoa, kuin myydä kämppä melkein ilmaiseksi rikkaille (jotka realisoi omaisuuttaan) ja pahimmassa tapauksessa vuokrata se sama kämppä niiltä rikkailta myöhemmin kiskurihintaan :(

nyt meidän, jotka voimme kuluttaa, pitää kuluttaa. Totta kai aina pitää jotain säästöä olla, mutta ei säästämistä säästämisen vuoksi. Paha perii, jos lopettaa kuluttamisen.

oman talouden kannalta.

Olen seurannut niitä vinolla hymyllä jo useita vuosia. Jossain vaiheessa tulee aina taantuma, mutat Melba ennustaa lamaa. Se johtuu aivan erilaisista tekijöistä ja tilanne on nyt aivan toinen kuin se oli 80-luvun lopussa.



Itse aion ostaa nyt syksyllä pörssiosakkeita reilulla kädellä. Hiljaa kuistaketn totean, että myös hillityllä velkavivulla kannattaisi lähteä nyt liikkeelle, mikäli oma maksukyky sen kestää.

"Vaihtaminen isompaan asuntoon on halvempaa"..... Kyllähän se nykyisen asunnon arvokin laskee siinä, missä isompien asuntojen arvo. Eli mikä siitä halvemman tekee?

Ja ajan kanssa varmaan asuntojen hinnatkin laskevat, jolloin vaihtaminen esim. isompaan asuntoon on halvempaa jne.

"Vaihtaminen isompaan asuntoon on halvempaa"..... Kyllähän se nykyisen asunnon arvokin laskee siinä, missä isompien asuntojen arvo. Eli mikä siitä halvemman tekee?

Ja ajan kanssa varmaan asuntojen hinnatkin laskevat, jolloin vaihtaminen esim. isompaan asuntoon on halvempaa jne.

Eli oikeasti hintojen laskusta hyötyvät vain ensiasunnon ostajat.

Jos ostat vaikka 200 000 euron asuntoa ja omastasi saat 100 000. Tulee lama ja hintaromahdus. Hinnat laskevat 20 %. Uusi ostettava asunto maksaa 160 000 ja omastasi saat 80 000.



Summa summarum: Alkutilanteessa maksat asunnonvaihdostasi 100 000 euroa. Hintaromahduksen jälkeen maksat asunnonvaihdostasi 80 000 eli normaalihkon nettovuosipalkan verran vähemmän. Aika paljon minusta. Ja niin, en ole Melba, mutta tämäntyyppisen laskelman hänkin olisi tähän varmaan tuonut,

ja sitä kuinka parin kk:n kuluttua ostaa meidän kaikkien muiden asunnot halvalla.



Joo tiedän jotain siitä, millaisia tilanteita rahamaailmassa on, mutta tämän palstan näkemyksiä en pidä kyllä penninkään arvoisina

ja siitä "kuivin jaloin" selvinneenä en ole ollenkaan huolissani. aina on niitä jotka jopa hyvinäkin aikoina hassaavat taloutensa kuralle. OK, on suhteessa enemmän lainaa, mutta niin kauan kuin edes toisella on työpaikka emme ole pulassa. Talon voi myydä vaikka - 66% ja jäädään silti velattomiksi. No hätä!

Osake- ja rahatsosijoittamisesta ollaan peloteltu kautta aikojen, rahat pitäisi pitää tileillä. Asunnon voi ostaa sitten, kun on saanut säästettyä kauppahinnan kokonaisuudessaan.



Meillä on erilainen strategia. Ostettiin asunto vuonna 1997 ja ollaan lainan lyhennyksen ohella säästetty koko ajan rahatsoihin ja ostettu osakkeita. AV:n ja Melban opeilla olisi pitänyt maksaa asuntolaina pikavauhtia pois. Asuntolainaa on vielä noin 100ke ja sijoituksia melkein saman verran. Nyt ostetaan lisää, kun on ale päällä.



Moni ei täällä olisi kannustanut vastaavaan.

mitä siten jos pankkisi ajautuu kriisiin ja konkkaan. Lainasi myydään jollekin toiselle ja sillä kyllä on oikeus tarkistaa vakuudet ja arvioida ne uudelleen.

Se voi myös määritellä korot uusiksi.

Silloin voi olla sinunkin pakko myydä asuntosi ja maksaa laina pois, pikkasen voi tulla takkiin...

Nyt ei muuten lisävakuuksia voi vaatia/pyytää

Eli asunto sellaisenaan minä se on hyväksytty menee vakuudesta vaikka sunnon arvo ois laskenut.

Kun pörssi laskee 0,03 %, puhutaan romahduksesta. Kun lasku kymmenkertaistuu, eli laskee 0,3 %, vaahdotaan jo syöksykierteestä. Ei tavallisen TV:n katsojan pidä lirauttaa housuunsa sen vuoksi, että talousuutisissa kerrotaan, että osa sijoittajista menettää laskennallista omaisuuttaan.

Jos sulla nyt on asunto, joka maksaa 300t, ja haluat vaihtaa sen asuntoon, joka maksaa 600t, jouduty maksamaan väliä 300t.



JOs hinnat putoaisivat vaikka puoleen, Eli oman asunnon arvo olisi sen jälkeen 150t, ja haluaisi vaihtaa isompaan, se isompi maksaisi vain 300t, joten sitä välirahaa tarvitaan enää 150t.



Ja joo, summat on ihan hatusta vetäistyjä, mutta ymmärtänet logiikan.

"Vaihtaminen isompaan asuntoon on halvempaa"..... Kyllähän se nykyisen asunnon arvokin laskee siinä, missä isompien asuntojen arvo. Eli mikä siitä halvemman tekee?

Ja ajan kanssa varmaan asuntojen hinnatkin laskevat, jolloin vaihtaminen esim. isompaan asuntoon on halvempaa jne.

Kun av:lla ei vieläkään ymmärretä käsirahan merkitystä. Yrittäkää nyt tajuta, että asuntojen hintojen laskusta hyötyvät myös asunnon vaihtajat.

Taantuma vaikuttaa monien elämään taatusti ja jos sinä nyt sitten et siitä välitä, mitä muille ihmisille käy (yleensähän pelkkä taantuma ei vaikuta vielä kovin paljon ihmisten elämään, mutta jos tuleekin työttömyyttä, sairastelua, eroja tms. niin sitten ongelmat alkaa kasaantua usein myös asuntolainan tms. kanssa ja voi vaikuttaa perheisiin, syrjäytymiseen ja ties mihin), niin sitten taantumasta taas voi ottaa irti sen minkä saa. Esim. osakkeethan ovat jo hyvässä alessa ja varmaan vielä tulevat alenemaan. Ja ajan kanssa varmaan asuntojen hinnatkin laskevat, jolloin vaihtaminen esim. isompaan asuntoon on halvempaa jne.

Omalla alallani sain paiskia opiskelujen ohella duunia niska limassa. Soitettiin monesti kesken luennonkin, että tule nyt töihin. Ja kerrotko vielä, miten tuo sairastuminen liittyy taantumaan? Korkeasuhdanteen aikanako ei sairastuta? Osakkeita ei meillä ostella, joten ihan sama, miten ovat alennuksessa. Tuo viimeinen pointti on tietysti ihan kiva.

"Vaihtaminen isompaan asuntoon on halvempaa"..... Kyllähän se nykyisen asunnon arvokin laskee siinä, missä isompien asuntojen arvo. Eli mikä siitä halvemman tekee?

Ja ajan kanssa varmaan asuntojen hinnatkin laskevat, jolloin vaihtaminen esim. isompaan asuntoon on halvempaa jne.

Kun av:lla ei vieläkään ymmärretä käsirahan merkitystä. Yrittäkää nyt tajuta, että asuntojen hintojen laskusta hyötyvät myös asunnon vaihtajat.

sillä rankimmalla tavalla, eli kaik män, työpaikat jne ja perhekin hajosi.



Joten sillä kokemustaustalla voin todeta että eipä huoleta. Elossa ovat kaiki tuosta huolimatta, onnellisempia kuin koskaan aiemmin. Ei se itku ja märinä auttanut silloin, eikä se auttaisi nytkään, jos paha tilanne tulisi. Elämä jatkuisi kuitekin. jos nyt muistatte, niin ei silloin edellisenkään laman aikaan ihmisiä nälkään kuollut.

eikä inflaatiokaan nyt ihan hirveäksi ole äitynyt, joten minä en myöskään usko mihinkään hirmu rysähdykseen. Voi tietysti olla että jonkun talous kaatuu siihen että lainan korko nousee parilla prosentilla, mutta en usko että tätä porukkaa kovin paljon on. Jos työllisyys pysyy kunnossa, kaikki on kunnossa.

Meiltä meni myös kaikki. Se materialistinen elämä romahti, meni talo ja perintömökki. Autokin vaihdettiin ruppanaan. Matkat jäi ja kaikki hauska, mutta silti meillä oli toisemme ja olimme kaikki terveenä ja hengissä. Pahempaakin elämässä voisi tapahtua ja, kun ongelmat saatiin selvitettyä, alkoi uusi nousu. Emme me silloin olleet kohtuuttomia tai tuhlareita. Jälkiviisaana on pari asiaa, jotka olisi voinut hoitaa toisin, mutta suurimmalta osin olimme olosuhteiden uhreja. Vain hyvin viisaat tai onnekkaat voivat selvitä sellaisesta tilanteesta, mikä meille silloin tuli.

Miksi sitä lamaa nyt täytyy pelätä kuin kuolemaa? Ei silloinkaan kukaan kuollut nälkään ja siksi ihmiset masentuvat, kun ajattelevat rahaa liian tärkeänä asiana elämässä.

Tietystikään en toivo samaa ja uskon, että tilanteemme olisi nyt parempi, mutta ei sitä liikaa pelätäkään tarvi.

sillä rankimmalla tavalla, eli kaik män, työpaikat jne ja perhekin hajosi.

Joten sillä kokemustaustalla voin todeta että eipä huoleta. Elossa ovat kaiki tuosta huolimatta, onnellisempia kuin koskaan aiemmin. Ei se itku ja märinä auttanut silloin, eikä se auttaisi nytkään, jos paha tilanne tulisi. Elämä jatkuisi kuitekin. jos nyt muistatte, niin ei silloin edellisenkään laman aikaan ihmisiä nälkään kuollut.