Lue keskustelun säännöt.
Olisko ihan hullu idea myydä asunto ja muuttaa vuokralle?
09.11.2026 |
Meillä on rahaa kyllä, mutta jotenkin haluaisi olla vapaa edes hieman aikaa omistuksen kahleista. Ja olen katsellut omistusasuntoja niin inhottaa ajatuskin muuttaa saman kaupungin toiselle asuinalueelle kun ne kaikki on niin epäviihtyisiä. Toisalta ei haluaisi pitää kaikki rahoja tileillä huijareiden, inflaation ym. vuoksi.
Kommentit (64)
Vierailija kirjoitti:
" Ei ole. Minä tein tuon.
Nyt on kiva summa rahaa sijoitettuna, ja sijoitukset tuottavat enemmän kuin mitä vuokraan sitä kuluu. "
Höpö höpö. Jotta saisit joka kuukausi tuottoa noin tonnin, sulla pitää olla vähintään miljoona euroa sijoitettuna. Ja silloinkin pääsisit vain plusmiinusnolla-tilanteeseen vuokran suhteen :D
Ei ihme, jos suomalaiset eivät vaurastu jos talousosaaminen on tuota tasoa... Voi luoja... 🤦🏼
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tästä puhutaan liian vähän. Omistaminen lisää ahdistusta, vastuuta, pelkoa esim. lomalla että onko talolla kaikki hyvin kun ei siellä nyt olla. Sinä myös elät itse elämääsi eli jos tämä tutnuu hyvältä idealta niin go for it! Pankeilla on vakuutukset jos joku vie sulta rahat eli josset ole niin hömelö että itse annat tunnuksesi huijareille niin huoletta voi rahoja pankissa säilyttää. Tai jos haluat vaikka retkiauton hankkia niin sille annan suosituksen. Voi mennä minne vain sänky mukana ja kokea mukavaa vapautta. Tein tuota vuosia kunnes löysin kivan mökin. Siitä en koe huolta kun ei ole sähköä eikä vettä eli pärjää hyvin omillaan jos ei paikalla olla ja kulut tosi pienet vuodessa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eläkepäiviksi myyn asunnon ja otan rahat käyttöön.
Niin, eli toisin sanoen syydät rahasi suoraan vuokraloordin taskuun, kunnes omaisuutesi on törsätty. Sitten ei ole jäljellä muuta kuin tuulen huuhtoma perse.
Ei ole perillisiä, niin ei tarvitse säästää. Metsät on turvana myös. Muutan toiselle paikkakunnalle vuokralle eläkkeelle jäädessäni.
Ja maksat vuokraloordille siis mieluummin 1000 euroa kuussa, köyhtyen itse koko ajan samaisen summan? Sen sijaan, että maksaisit vain omistuskerrostalokämppäsi noin 200-300 euron yhtiövastikkeen kuussa?
Sehän riippuu. Omistusasuminen kannattaa jos rahaa ei ole. Vuokralla on halvempaa jos rahaa on.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eläkepäiviksi myyn asunnon ja otan rahat käyttöön.
Niin, eli toisin sanoen syydät rahasi suoraan vuokraloordin taskuun, kunnes omaisuutesi on törsätty. Sitten ei ole jäljellä muuta kuin tuulen huuhtoma perse.
Ei ole perillisiä, niin ei tarvitse säästää. Metsät on turvana myös. Muutan toiselle paikkakunnalle vuokralle eläkkeelle jäädessäni.
Ja maksat vuokraloordille siis mieluummin 1000 euroa kuussa, köyhtyen itse koko ajan samaisen summan? Sen sijaan, että maksaisit vain omistuskerrostalokämppäsi noin 200-300 euron yhtiövastikkeen kuussa?
Kyllä. En halua sitoa rahaa enää seiniin ja asunto pitää myös rempata eikä vain maksaa vastiketta. Eläkkeellä maksan vuokran ja asuntorahat tuhlaan. Tietysti pidän myös sijoituksissa ja metsästä saan myös tuloja.
Suomi on täynnä hautaan kaatuvien/kaatuneiden asuntoja joita on uskollisesti maksettu pankille kymmeniä vuosia ja nyt niiden arvo on negatiivinen ja ovat pelkkä kuluerä ja stressin aihe perikunnalle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
" Ei ole. Minä tein tuon.
Nyt on kiva summa rahaa sijoitettuna, ja sijoitukset tuottavat enemmän kuin mitä vuokraan sitä kuluu. "
Höpö höpö. Jotta saisit joka kuukausi tuottoa noin tonnin, sulla pitää olla vähintään miljoona euroa sijoitettuna. Ja silloinkin pääsisit vain plusmiinusnolla-tilanteeseen vuokran suhteen :D
Miljoona indeksiin sijoitettuna nousee arvoa vuodessa keskimäärin 80 000€. Siitä pois verot ja puhtaana käteen voi nostaa 56 000€ vuodessa, eli 4666€ kuukaudessa.
Jos tuota ei kaikkea vuoden aikana nosta, vaan jättää nousemaan korkoa korolle niin summat nousevat entisestään.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Minua vuokralla asumisessa stressaa vuokranantajan oikeus päättää, koska pitää lähteä.
Ei enää sovi minulle.
Kaupungin vuokra-asunnossa asuessa tätäkään ongelmaa ei ole.
Kaupungin vuokra-asuntoon ei niin vain pääse, varsinkin jos iso tukku asunnon myymisestä saatua rahaa. Niihin voi myös liittyä naapuriongelmia, anteeksi vain.
Itse ajattelin ratkaista tuon ongelman myymällä omistuskaksioni ja hankkimalla asumisoikeuskaksion. Saisin rahaa, mutta säilyttäisin silti hallinnan asuntoon ja voisin asua siellä lopun elämäni. Juuri nyt asumisoikeusasuntojen tulevaisuuteen kohdistuu epäilyksiä, joten ehkä odotan hetken että asuntomarkkinat normalisoituvat. Juuri nyt kaikenlaisista asunnoista on ylitarjontaa. Sen vuoksi asunnon myymisestä tulisi kymppitonneja takkiin, vaikka asun Helsingissä.
Vuokra-asuntoja on kyllä runsaasti tarjolla, ja kohtuuhintaan. Tällaista ei ole ennen nähty, ja olen tarkkaillut markkinoita kohta 50 vuotta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Eläkepäiviksi myyn asunnon ja otan rahat käyttöön.
Näin minäkin ajattelin tehdä. Lunastin juuri puolet perintömökistä veljeltäni lainarahalla. Eläkkeestä en pysty ottamaani lainaa maksamaan, joten kämppä on myytävä. Sinnittelen niin kauan kun voin odotan että hinnat vähän nousevat että ei tulisi niin kauheasti takkiin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eläkepäiviksi myyn asunnon ja otan rahat käyttöön.
Niin, eli toisin sanoen syydät rahasi suoraan vuokraloordin taskuun, kunnes omaisuutesi on törsätty. Sitten ei ole jäljellä muuta kuin tuulen huuhtoma perse.
Ei ole perillisiä, niin ei tarvitse säästää. Metsät on turvana myös. Muutan toiselle paikkakunnalle vuokralle eläkkeelle jäädessäni.
Ja maksat vuokraloordille siis mieluummin 1000 euroa kuussa, köyhtyen itse koko ajan samaisen summan? Sen sijaan, että maksaisit vain omistuskerrostalokämppäsi noin 200-300 euron yhtiövastikkeen kuussa?
Kyllä. En halua sitoa rahaa enää seiniin ja asunto pitää myös rempata eikä vain maksaa vastiketta. Eläkkeellä maksan vuokran ja asuntorahat tuhlaan. Tietysti pidän myös sijoituksissa ja metsästä saan myös tuloja.
En haluaisi kuulostaa kateelliselta kaupunkilaiselta, mutta mistä maalaiset ovat ne metsänsä saaneet? Antoiko joku Ruotsin kuningas ne joskus? Mehtän myyminen on pääelinkeino monessa pikkukunnassa, ja se tuntuu vähän epikseltä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Eläkepäiviksi myyn asunnon ja otan rahat käyttöön.
Minä en odota eläkepäiviin asti. Jossain 55-60v viimeistään pääomat irti asumuksista. Tuossa kohtaa lapsetkin ovat jo olleet tovin omillaan.
Tehtiin noin juuri ennen -90 luvun lamaa. Talo oli 99 prosenttisesti velalla. Myyntihinta lähes tuplat ostohinnasta. Asuttiin vuokralla reilu pari vuotta ja hinnat romahti enemmän kun nyt. Saatiin vastaava talo niillä voittorahoilla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tuskin ikinä koskaan kenelläkään muka ollut vaikeuksia rahojen ja omaisuutensa kanssa.
Nyt pitää tehdä ajoissa paperi omaisuuteen liittyen ja hoitotahtoon ilmoittaa HOITOKIELTO. Siistiä, eikö?
Vuokra-asunto on huoleton, koska voi muuttaa milloin tahansa ilman että rahaa jää kiinni ja yllättävät viat eivät ole asukkaan vastuulla. Aina tietää etukäteen mikä tulee olemaan asumisen kustannukset. Se lainanlyhennys ei ole ainoa kulu omassa asunnossa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Täällä itä-suomessa nyt päinvastoin tehneitä. Kolme olen tavannut tänä vuonna jotka muuttaneet etelä-suomesta vuokra-asunnoista tänne omistusasuntoihin eläkepäivikseen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Minua vuokralla asumisessa stressaa vuokranantajan oikeus päättää, koska pitää lähteä.
Ei enää sovi minulle.
Kaupungin vuokra-asunnossa asuessa tätäkään ongelmaa ei ole.Kaupungin vuokra-asuntoon ei niin vain pääse, varsinkin jos iso tukku asunnon myymisestä saatua rahaa. Niihin voi myös liittyä naapuriongelmia, anteeksi vain.
Itse ajattelin ratkaista tuon ongelman myymällä omistuskaksioni ja hankkimalla asumisoikeuskaksion. Saisin rahaa, mutta säilyttäisin silti hallinnan asuntoon ja voisin asua siellä lopun elämäni. Juuri nyt asumisoikeusasuntojen tulevaisuuteen kohdistuu epäilyksiä, joten ehkä odotan hetken että asuntomarkkinat normalisoituvat. Juuri nyt kaikenlaisista asunnoista on ylitarjontaa. Sen vuoksi asunnon myymisestä tulisi kymppitonneja takkiin, vaikka asun Helsingissä.
Vuokra-asuntoja on kyllä runsaasti tarjolla, ja kohtuuhintaan. Tällaista ei ole ennen nähty, ja olen tarkkaillut markkinoita kohta 50 vuotta.
Vanhana toki kuulo ja näkö ym heikkenevät, näin ehkä kestää vuokraluukkujen kauhean menon. Tupakan ja huumeiden lemun, poliisin ja amblanssien rallin.
Aattelin tehdä ton 60 vuotiaana. Myyn asuntoni sellaiselle, jolle käy että maksan 10v vuokrat samantien. Välirahoilla rentoilen.
Jos satun kupsahtaan, niin jäljelle jäävät vuokrat raukeaa kuolinpesään. Tässä tapauksessa joku esim. 3kk vuokran kompensaatio omistajalle/vuokraajalle.
M55, helsinki, noin 450000 asunto
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Minua vuokralla asumisessa stressaa vuokranantajan oikeus päättää, koska pitää lähteä.
Ei enää sovi minulle.
Kaupungin vuokra-asunnossa asuessa tätäkään ongelmaa ei ole.Kaupungin vuokra-asuntoon ei niin vain pääse, varsinkin jos iso tukku asunnon myymisestä saatua rahaa. Niihin voi myös liittyä naapuriongelmia, anteeksi vain.
Itse ajattelin ratkaista tuon ongelman myymällä omistuskaksioni ja hankkimalla asumisoikeuskaksion. Saisin rahaa, mutta säilyttäisin silti hallinnan asuntoon ja voisin asua siellä lopun elämäni. Juuri nyt asumisoikeusasuntojen tulevaisuuteen kohdistuu epäilyksiä, joten ehkä odotan hetken että asuntomarkkinat normalisoituvat. Juuri nyt kaikenlaisista asunnoista on ylitarjontaa. Sen vuoksi asunnon myymisestä tulisi kymppitonneja takkiin, vaikka asun Helsingissä.
Vuokra-asuntoja on kyllä runsaasti tarjolla, ja kohtuuhintaan. Tällaista ei ole ennen nähty, ja olen tarkkaillut markkinoita kohta 50 vuotta.
Vanhana toki kuulo ja näkö ym heikkenevät, näin ehkä kestää vuokraluukkujen kauhean menon. Tupakan ja huumeiden lemun, poliisin ja amblanssien rallin.
Itse ainakin asun kivassa taloyhtiössä arvoalueella. Sellaisiin tietysti asunnon myyvätkin muuttaisivat, ei kai heitä edes huolita niihin kunnan luukkuihin kun on varallisuutta.
Maksan vuokraa 1500€/kk, rahat jotka entisestä kodistani sain tuottavat noin 2500€/kk. Reilusti plussan puolelle siis jään. Asuntojen arvo suunnilleen samaa luokkaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eläkepäiviksi myyn asunnon ja otan rahat käyttöön.
Niin, eli toisin sanoen syydät rahasi suoraan vuokraloordin taskuun, kunnes omaisuutesi on törsätty. Sitten ei ole jäljellä muuta kuin tuulen huuhtoma perse.
Ei ole perillisiä, niin ei tarvitse säästää. Metsät on turvana myös. Muutan toiselle paikkakunnalle vuokralle eläkkeelle jäädessäni.
Ja maksat vuokraloordille siis mieluummin 1000 euroa kuussa, köyhtyen itse koko ajan samaisen summan? Sen sijaan, että maksaisit vain omistuskerrostalokämppäsi noin 200-300 euron yhtiövastikkeen kuussa?
Kyllä. En halua sitoa rahaa enää seiniin ja asunto pitää myös rempata eikä vain maksaa vastiketta. Eläkkeellä maksan vuokran ja asuntorahat tuhlaan. Tietysti pidän myös sijoituksissa ja metsästä saan myös tuloja.
En haluaisi kuulostaa kateelliselta kaupunkilaiselta, mutta mistä maalaiset ovat ne metsänsä saaneet? Antoiko joku Ruotsin kuningas ne joskus? Mehtän myyminen on pääelinkeino monessa pikkukunnassa, ja se tuntuu vähän epikseltä.
Isäni peri metsää, mutta myös osti koko ajan lisää metsää.
Vierailija kirjoitti:
" Ei ole. Minä tein tuon.
Nyt on kiva summa rahaa sijoitettuna, ja sijoitukset tuottavat enemmän kuin mitä vuokraan sitä kuluu. "
Höpö höpö. Jotta saisit joka kuukausi tuottoa noin tonnin, sulla pitää olla vähintään miljoona euroa sijoitettuna. Ja silloinkin pääsisit vain plusmiinusnolla-tilanteeseen vuokran suhteen :D
Kuinka helvetin huonosti tuottavissa instrumenteissa sun sijoitukset on?
:)
Siellä onkin sitten muita ongelmia senkin.edestä.