Asuntonäytölle ei tänäänkään tullut ketään

Missäpäin Hki:ä?

Vierailija kirjoitti:

ei parane koskaan

rikas rahastava eliitti tuhosi suomalaisten ostovoiman ja talouden ahneudella 2020-2023 ja siitä jatkuen...

jos koko eliittiä ei saada ajettua alas mikään ei parane

Näin minäkin uskoisin. Japani, Kreikka ... ja sitten tulemme me. Asuntohinnat jäävät pitkäksi aikaa laskusuuntaisiksi siihen asti, kunnes kaikki niihin pumpattu ilma on pihissyt pois. Lasku on hidasta (ja tuntuukin hitaalta) ja jatkunee jonnekin 2030-luvulle asti. Ainoa asia, joka voisi vaikuttaa positiivisesti Suomen asuntomarkkinoihin ja asuntojen kysyntää, on ilmaston lämpeneminen, ostaakaa siis bensalenkkari, jos haluattte myydä asuntonne voitolla!

Sunnuntaina katsomassa jotain pierukaksiota. Ei tule kesää.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Huonot kuvat?

Tämä! Meillä oli asunto myynnissä ja minusta välittäjän ottamat kuvat oli tosi huonoja. Meni lopulta kaupaksi kun samassa rapussa oli toinen asunto myynnissä ja sitä katsomaan tulleet tulivat myös meidän asuntoon. Sanoivat, että kuvat antoivat ihan väärän kuvan asunnosta, he ihastuivat siihen heti kun näkivät livenä.

Yhä edelleen välittäjät ottavat esittelykuvia kännykällä ja niin, että usein on ihan sumeaa jopa osa kuvista. Ja siihen päälle vielä myyjän pettaamattomat pedit, viikon tiskit, tyhjentämättömät kissanhiekkalaatikot jne.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Huonot kuvat?

Tämä! Meillä oli asunto myynnissä ja minusta välittäjän ottamat kuvat oli tosi huonoja. Meni lopulta kaupaksi kun samassa rapussa oli toinen asunto myynnissä ja sitä katsomaan tulleet tulivat myös meidän asuntoon. Sanoivat, että kuvat antoivat ihan väärän kuvan asunnosta, he ihastuivat siihen heti kun näkivät livenä.

Jep. Kun on liian stailatut kuvat, niin keskityn itse vaan katsomaan joka kuvassa sitä samaa heinävaasia ja aamutossuja. Joka kuvasta ne löytää 

Me valittiin välittäjä, joka lupasi ettei tuu yhtäkään kuvaa kukkavaaseista tai torkkupeitoista. Ja kämppä menikin kaupaksi kahdessa kuukaudessa tässä surkeassa markkinassakin. Kuvat näyttivät asunnon realistisesti ilman krumeluureja.

Hinnat laskee vielä niin ei kannata ostaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ihmiset eivät saa pankista lainaa. Turhaa sitä tulla katsomaan jos ei voi ostaa.

Ei pidä yleistyksenä paikkaansa. Kyselin Espooseen okt-lainaa kuukausi sitten. Yrittivät saada ottamaan kaksinkertaisen summan pyytämästäni ja olisin saanut ilman takauksia. Olen keskituloinen yksinhuoltaja, n. 15% käsirahaa.  En ehtisi tarjottua summaa ennen eläkeikää maksamaan pois. Ihan järjetöntä. Ehdot olivat kohtuulliset ts. 2000-luvun alkupuolella joutui a.lainasta maksamaan enemmän.

Tuttavani on lkv täällä hesassa ja häneltä kuulen aina viimeisimmät 🤔 eikä kuulosta tälle hänen versio pankeista ja asuntolainoista 

Vierailija kirjoitti:

Vuokralaisena ei ole kiva tunne kun tiedän, ettei vuokraisäntäsijoittajani saa tästä koskaan omiaan pois. Tiedän mitä hän tästä maksoi. Käypä hinta on nyt 25% alempi.

Empaattinen vuokralainen itkee itsensä uneen, kun miettii tuota pudotusta ja sitä isäntää.

Minä myös kuullut että varsinkin epäsäännöllisten tulojen osalta (vuorotyö, provisio tms) pitää nykyään toimittaa vuosien palkkakuitit ja silti voi olla nihkeää lainansaanti.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ihmiset eivät saa pankista lainaa. Turhaa sitä tulla katsomaan jos ei voi ostaa.

Bingo! 
Tässä oikea vastaus!!!! 
Siihen ei auta, kuvat eikä sijainti kun rahoitusta ei ole! 

Ei ihmisillä ole rahaa ostaa. Velkaelvistelyn aika on hiipunut. Pää on tullut vetävän käteen.

Kun euriborit nousee, asuntojen hinnat laskee.

Huonot kuvat, matalalta otettu?

Määräaikaisilla työsuhteilla ei saa lainaa ellei ole perustellusti jatkoa tiedossa määräaikaisuudelle. 

Älkää ikinä tyytyykö välittäjän ottamiin kuviin saati tuseeratko itse kuvia kännykällä. 

Siivotkaa asunto ja kaikki turha roina pois. Unohtakaa stylistit ja digistailaukset. 

Vierailija kirjoitti:

Liian iso hintapyyntö? Isoja remontteja tulossa? Huono alue, huonot kulkuyhteydet? 

Suurin vaikutus yleinen heikko kysyntä asuntoihin. yli 550000 t työtöntä ja yt joka paikassa.

Tällä hetkellä voi olla sellainen tilanne, että kaksio on todella haastavaa myydä. Yksineläjä ei välttämättä saa / uskalla ottaa tarpeeksi lainaa ja toisaalta lapsettomalle pariskunnalle nykykaksiot ovat pieniä, varsinkin jos on mahdollisuus siihen, että lapsia on lähitulevaisuudessa. Itse sinkkuna ostaisin mieluummin hyväpohjaisen ison yksiön kuin pienen kaksion, jos jossain vaiheessa asunto jää turhaksi, yksiö on helppo vuokrata.