kehtaako omakotitalosta tarjota 100 000e vähemmän kuin pyyntö?

Ei. Jollei pyyntö ole vähintään 500 000 €.

Riippuu pyynnistä. Jos se on vaikka 2.5 miljoonaa, niin tuo tinkivara siitä löytyy. Mutta jos se on 400...500 tuhatta, niin sun kannattaa pitää tuo hintakäsityksesi omana tietonasi, ja siirtyä katselemaan halvempia vaihtoehtoja. 

Mun on vaikea ymmärtää sellaisia jotka oikeasti olisivat kiinnostuneita jostain kohteesta mutta lähtevät sitten ihan pellelinjalle. Siinä menee kaikki mahdollisuudet saada se haluamansa. Itse myin joku aika sitten auton itse. Kaikenlaisia ritsantarjoajia ja ihan naurettavien tarjousten tekijöitä kyllä riitti, mutta auto meni sellaiselle joka ei lähtenyt pelleilemään. 

Ainahan saa tarjota. Ainakin jos on valmis myös siihen ettei välttämättä saa koko taloa. Alhaisesta tarjouksesta myyjät voivat ottaa nokkiisna eivätkä edes keskustele vaikka nostaisitkin tarjousta. Se on kuitenkin heidän koti.

Vierailija kirjoitti:

Hinta on kerrottu ilmoituksessa, persaukiset älköön vaivautuko.

Tämä. Ai että jos joku köyhä tulisi minun talostani omia tarjouksiaan esittämään niin hänet saatettaisiin ulos naurunremakan säestyksellä :D

Voi. Aina voi. Mutta jos pyyntihinta 100 000 euroa, tarjoa nyt säälistä edes 1€. Älä ole niin kova.

Nyrkkisääntö on että yleensä maksimissaan noin 10% on tinkivaraa hinnoissa. Ei aina sitäkään, mutta usein näin, että jos tuon 10%:n sisään tarjoat, niin saat vastatarjouksen, tai hyvällä tuurilla tarjouksesi voi mennä jopa läpi sellaisenaankin. 

Ainakaan alle 15 % ei yleensä kannata tarjota, vaikka olisi itse mitä mieltä tahansa kohteen arvosta ja oikeasta hinnasta. 

Voihan se 100 000 euroa olla joskus kalliissa kohteessa vain 10 %.

Olen aina tarjonnut, jos kohdalle osunut,  6,9 miljoonan pyyntiin 6,8 miljoonaa. 

Vierailija kirjoitti:

Hinta on kerrottu ilmoituksessa, persaukiset älköön vaivautuko.

Nettiauto poisti ilmoitukseni kun ilmoitin noin.

Kannattaa lähteä nykyään -20% tarjouksella pk-seudulla ja muualla Suomessa -33% tarjouksella. Kun kauppa on jäissä niin silloin on ostajan markkinat.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Hinta on kerrottu ilmoituksessa, persaukiset älköön vaivautuko.

Tämä. Ai että jos joku köyhä tulisi minun talostani omia tarjouksiaan esittämään niin hänet saatettaisiin ulos naurunremakan säestyksellä :D

Siinähän pidät sen ylihinnoitellun homeröttelösi sitten hautaan saakka. Hinnat on suorassa pudotuksessa ympäri Suomen.

Ei siinä mitään häviä. Ostajan markkinat tietyillä alueilla voivat yllättää iloisesti. Myyjän ei tarvitse myydä jos ei halua joten siitä vain tarjoamaan.

Vierailija kirjoitti:

Ainahan saa tarjota. Ainakin jos on valmis myös siihen ettei välttämättä saa koko taloa. Alhaisesta tarjouksesta myyjät voivat ottaa nokkiisna eivätkä edes keskustele vaikka nostaisitkin tarjousta. Se on kuitenkin heidän koti.

Tämä.

Minä maksan mielelläni vähän extraa siitä, että se on heidän koti. Siellä on koettu ilot ja surut, lasten kasvaminen, ymym eletty elämä jolla on rajaton, mittaamaton tunnearvo heille.

Saahan sitä tarjota. Jos joku ottaa pelinavauksen loukkauksena, niin on melko pösilö myyjä. 

Vierailija kirjoitti:

Voi. Aina voi. Mutta jos pyyntihinta 100 000 euroa, tarjoa nyt säälistä edes 1€. Älä ole niin kova.

Suuren osan pitäisi kyllä maksaa purkukustannukset ja vähentää ne tontin hinnasta. Luulevat 70-luvun valesokkelihomepesistä jotain saavansa :D

Itselläni on omakotitalo myynnissä. Kyllä se hintapyyntö on laitettu täsmälleen sen mukaan mitä siitä halutaan saada että kaupat syntyvät. 

Ei hintoihin ole mitään järkeä lisätä mitään ”tinkivaraa” kun se vain karkottaa ostajat jos kohde on liian kallis

Vierailija kirjoitti:

Itselläni on omakotitalo myynnissä. Kyllä se hintapyyntö on laitettu täsmälleen sen mukaan mitä siitä halutaan saada että kaupat syntyvät. 

Ei hintoihin ole mitään järkeä lisätä mitään ”tinkivaraa” kun se vain karkottaa ostajat jos kohde on liian kallis

Mutta hinnat laskee jatkuvasti eli et saa ilmoituksen hinnalla myytyä vaikka se olisi ollut jättöhetkellä ns. käypä hinta. Mitä pidempään odottelet niin sitä vähemmän saat.

Kun muistaa, että asuntojen hinnat laskee yhä ja vuokrat myös. Kun asumistukea leikataan, niin lähes puolen miljoonan vuokra-asunnon vuokrat vääjäämättömästi ja varmuudella laskee. Silloin muutkin vuokratt laskee. On jo tapahtunut. Tervetuloa todellisuuteenä.

Siis asuntojen sekö vuokrien hinnat yhä laskevat. Kuplaa ei ole vielä läheskää puhkaistu.

Vierailija kirjoitti:

Itselläni on omakotitalo myynnissä. Kyllä se hintapyyntö on laitettu täsmälleen sen mukaan mitä siitä halutaan saada että kaupat syntyvät. 

Ei hintoihin ole mitään järkeä lisätä mitään ”tinkivaraa” kun se vain karkottaa ostajat jos kohde on liian kallis

Sama, minusta tuntuu nimenomaan, että hintapyynnöt ovat nykyisin juurikin sitä millä se myydään. 

Noskus tuntuu, että näiden asuntomyyntiketjujen ”asiantuntijat” ovat heitä, jotka eivät eläissään ainuttakaan asuntokauppaa ole tehneet.