En saa lainaa (tulot pienet, ei vakityötä yms) mutta en halua asua vuokralla vaan ostaa oman asunnon. Mitä tehdä?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Asuntojen hinnat tippuvat vielä paljon. Suomen talouskasvu ei vaikuta hintoihin, jos nyt ylipäätään mitään talouskasvua onkaan. Hintojen tippuminen koskee isompia ja keskikokoisia kaupunkeja. Muiilla seuduilla asunnothan ovat jo olleet käytännössä arvottomia, joissa on remonttitarpeita ja korkeat yhtiövastikkeet. 

Jos tulot ovat pienet, kannattaa ennemmin olla vuokralla ja nostaa asumistukia. Omistusasuntoon ei saa as.tukea.

Ei ihme, että vuokralla olet.

Vanhahkosta taloyhtiöstä kaksion yhtiövastike on rapiat 400 e/kk ja siihen vesi ja sähkö päälle. Vuokra vastaavan tasoissessa  440 e/k ja siihen vesimaksu ja sähkö päälle. Asumistuki 263 e/kk. Eli vuokralla asumiseen menee 177 e/k + vesi verrattuna omistusasunnon 400 e/kk + vesi + sähkö. 

Jos joskus aloittavat taloyhtiössä rempan, voi nostaa kytkintä. Mutta tuskin saavat pankista lainaa.

Niin vuokralainen tässä on kela ja sä mietit mitä kela maksaa. Niin, ei ihme että vuokralla olet (kela on).

Sen alle 10 000 euron kämpän voisin ostaakin ja niitä on halvempiakin, mutta kuten vähänkin järissään oleva huomaa, ei ole mitään järkeä.

Vierailija kirjoitti:

Miksi sinä rahaton ääliö ja kela-pummi edes haaveilet ostavasi asunnon? On tainnut halpa keskiolut sekoittaa ennestään onton pääsi.

Ap saattaisi jopa pudottaa asumiskulujaan jossain tyhjenevällä maaseudulla, puulla lämmittäen ja perunoita kasvatellen, omien kanojen munia syöden. Hänellähän on siihen mahdollisuuskin, kun työpaikka ei sido kaupunkiin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Asumalla omaksi tarkoittaa asumismallia, jossa asunnon omistajaksi tulla vähitellen vuokran ohella maksettavien suoritusten kautta ilman suurta alkupääomaa. Tässä mallissa keskeisiä asioita ovat alussa maksettava osuus, pitkä asumisaika sekä lopullinen lunastus. Esimerkiksi Lakea tarjoaa tällaisia Omaksi-koteja. [1, 2, 3]

Miten malli toimii

Alkumaksu: Asukas maksaa yleensä noin 15 prosentin osuuden asunnon alkuperäisestä hinnasta.

Kuukausimaksut: Asumisen aikana maksetaan vuokraa ja pääomavastiketta, jotka lyhentävät asunnon hintaa.

Lunastus: Asunto siirtyy kokonaan omaksi yleensä 10 vuoden jälkeen, kun loppuosamaksu on maksettu. [1, 2]

Hyödyt ja huonot puolet

Helppous: Ei tarvetta suurelle pankkilainalle tai lainatakauksille heti alussa.

Sitovuus: Sopimus sitoo pitkäksi aikaa, ja muutot kesken jakson voivat olla hankalia. [1, 2, 3]

Minkälainen vammaperse työntää keskustelupalstalle jotain chatgpt-paskaa?

ja jo vennentuottamistaan vanhentunutta chatgpt-paskaa. Koska Lakeahan meni konkkaan jo vuosi sitten ja silloin nämä niiden Omaksi-koteihin sijoittaneet menettivät rahansa saamatta tilalle mitään. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Asuntojen hinnat tippuvat vielä paljon. Suomen talouskasvu ei vaikuta hintoihin, jos nyt ylipäätään mitään talouskasvua onkaan. Hintojen tippuminen koskee isompia ja keskikokoisia kaupunkeja. Muiilla seuduilla asunnothan ovat jo olleet käytännössä arvottomia, joissa on remonttitarpeita ja korkeat yhtiövastikkeet. 

Jos tulot ovat pienet, kannattaa ennemmin olla vuokralla ja nostaa asumistukia. Omistusasuntoon ei saa as.tukea.

Ei ihme, että vuokralla olet.

Vanhahkosta taloyhtiöstä kaksion yhtiövastike on rapiat 400 e/kk ja siihen vesi ja sähkö päälle. Vuokra vastaavan tasoissessa  440 e/k ja siihen vesimaksu ja sähkö päälle. Asumistuki 263 e/kk. Eli vuokralla asumiseen menee 177 e/k + vesi verrattuna omistusasunnon 400 e/kk + vesi + sähkö. 

Jos joskus aloittavat taloyhtiössä rempan, voi nostaa kytkintä. Mutta tuskin saavat pankista lainaa.

Niin vuokralainen tässä on kela ja sä mietit mitä kela maksaa. Niin, ei ihme että vuokralla olet (kela on).

Sen alle 10 000 euron kämpän voisin ostaakin ja niitä on halvempiakin, mutta kuten vähänkin järissään oleva huomaa, ei ole mitään järkeä.

Niin kuin tuossa aikaisemmin oli esimerkkiä vastikkeesta, niin näitä riittää täällä Keski-Suomessakin eli halpoja ja vanhoja. Suurinta osaa ei edes ilmoiteta myyntiin.