Riikka Purra: En lähde pelastamaan asuntosijoittajia ja paskojen asuntojen rakentajia verovaroilla

Vierailija kirjoitti:

Maallikkokin tajuaa sen, että kun aletaan rakentamaan pilvenpiirtäjiä alkaa romahdus olemaan jo oven takana. Asiantuntija taas ei...

Ei taas siellä kauheasti ilmeisesti järki päätä pakota?

Totta kai asiantuntija tietää sen, paremmin kuin maallikko. Se ero on oikeasti siinä, että sellaisen asiantuntijan, joka saa elantonsa kiinteistöbisneksestä tavalla tai toisella ei ikimaailmassa kannata mennä sanomaan ääneen, että romahdus on jo oven takana. Se on ihan se sama syy, miksi nämä kiinteistöbisneksessä olevat asiantuntijat ovat laulaneet viimeiset kolme vuotta sitä, miten asuntomarkkinoilla on muka koko ajan merkkejä paremmasta, vaikka yhtään mikään ei ole muuttunut. 

Vierailija kirjoitti:

Jäikö Purralta huomaamatta että kiinteistösijoituksista suuri osa on meidän eläkerahojamme?

Toki niiden arvottaminen todelliselle tasolle olisi tervehdyttävää, mutta nopeuttaa myös eläkejärjestelmän alasajoa.

Onko tuo pershuorien saksilehmä koskaan ennenkään havainnut mitään Suomen talouteen liittyvää asiaa oikein? Kyvytön idiootti tuo on. Tosin tässä asiassa kerrankin vahingossa oikeassa, ei pidä pelastaa valtion rahoilla vaan antaa hintojen laskea. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Maallikkokin tajuaa sen, että kun aletaan rakentamaan pilvenpiirtäjiä alkaa romahdus olemaan jo oven takana. Asiantuntija taas ei...

Ei taas siellä kauheasti ilmeisesti järki päätä pakota?

Totta kai asiantuntija tietää sen, paremmin kuin maallikko. Se ero on oikeasti siinä, että sellaisen asiantuntijan, joka saa elantonsa kiinteistöbisneksestä tavalla tai toisella ei ikimaailmassa kannata mennä sanomaan ääneen, että romahdus on jo oven takana. Se on ihan se sama syy, miksi nämä kiinteistöbisneksessä olevat asiantuntijat ovat laulaneet viimeiset kolme vuotta sitä, miten asuntomarkkinoilla on muka koko ajan merkkejä paremmasta, vaikka yhtään mikään ei ole muuttunut. 

Bullshit. Se ns. "asiantuntija" on kuin nelivetomaasturi, sen vain saa ajettua pahempaan paikkaan jumiin kuin 2-vetoisen maallikkoauton. 2-vetoauto voi pelastautua työntöavulla, mutta asiantuntijan syvälle jumiin saaman nelivetomaasturin pelastamiseen tarvitaan järeä ja kallis metsäkone ja pelastusoperaatiossa voi tulla vielä lisävahinkojakin.

Eli tukee. Persut tekee aina päinvastoin kuin sanovat. 

Nimim. Pienituloisilta leikkaaminen ei meille käy

Vierailija kirjoitti:

Rakennettiin vääränlaista, koska valtio maksoi, rakennettiin liikaa, koska valtio maksoi. Heti, kun valtio lakkasi maksamista lakkasi rakentaminenkin. 

-Suomalaista tervettä markkinatoimintaa :DD

Heti kun hallitus aloitti säästötoimensa, alkoi rakennuspuolelta tulla vaatimuksia. Jos valtio ei tue rakentamista, menetetään osaavaa ulkomaista työvoimaa.

No, joutikin menettää, kun asunnoista on ylitarjontaa pitkäksi ajaksi ja toisekseen suomalaiset pitää ensin työllistää.

Vierailija kirjoitti:

Ei noita "sijoitus instrumentteja" kannatakaan pelastaa, menkööt konkurssiin kun ei niistä ole ihmisasumuksiksi, keittiöt olohuoneen seinällä, kuolettavan tylsän harmaa sisustus, ym. kelvotonta paskaa.

Muistan elävästi vieläkin otsikot ja artikkelit kuinka kaikki haluavat nyt elää yksiöissä ja niitä pitää rakentaa 😂 Nimenomaan keittiö olohuoneen seinällä, johon avautuu ovi suoraan rappukäytävästä. Vaatekaappi ja makuuhuone samaa tilaa. Suihkussa käyt WC-pöntön päällä. Kuinka pihalla jengi oli ja ehkä on edelleen? Ehkä näistä tyhjillään olevista kerrostaloista kannattaa nyt alkaa kaataa seiniä ja katsoa uudelleen, jahka ihmiset eivät haluaisikaan asua yksiöissä. 

Kaikkeen sijoittamiseen liittyy riskejä, ja ne riskit pitäisi pystyä hallitsemaan. Nähtävästi osa asuntosijoittajista hankki asuntoja enemmän, kuin mihin oli varaa/saivat maksavia vuokralaisia. 

Eikös Jussi-Boykin tyrinyt jotkut asuntosijoitukset. Ja näiden käsissä on meidän valtiontalous.

Vierailija kirjoitti:

Rakennettiin vääränlaista, koska valtio maksoi, rakennettiin liikaa, koska valtio maksoi. Heti, kun valtio lakkasi maksamista lakkasi rakentaminenkin. 

-Suomalaista tervettä markkinatoimintaa :DD

Ensin persut aloitti asuntorakentamisen ja nyt ulvoo että niitä on liikaa.

> Juha Sipilän pääministerikaudella (2015–2019) Suomen asuntorakentaminen vilkastui huomattavasti ja saavutti poikkeuksellisen korkean tason, erityisesti kasvukeskuksissa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Silti käytännössä asuntojen hinnat eivät ole laskeneet mitenkään saavutettaviksi, vaan eletään edelleen siinä kuvitelmassa että asunnon osto ja velka on ilmaista.

Kyllä ne hinnat tulee alas siinä kohtaa kun myyjä oikeasti haluaa myydä asuntonsa.

Juuri tingin 25 % pois pyyntihinnasta.

Vierailija kirjoitti:

Rakennettiin vääränlaista, koska valtio maksoi, rakennettiin liikaa, koska valtio maksoi. Heti, kun valtio lakkasi maksamista lakkasi rakentaminenkin. 

-Suomalaista tervettä markkinatoimintaa :DD

Valtio ei juurikaan maksanut vaan antoi liian avokätiset vähennysoikeudet ja ehdot!

Vuokra-asuminen vuokrataloihin ja näillä saa olla vuokratontti. Osaketaloista vuokraavilta kaikki vähennysoikeudet pois, osaketaloille vaatimukseksi oma tontti. Uusiin osaketaloihin max 25% yhtiölainaa, lyhentämisen tulee alkaa heti. 

Sieltä se tervehtyminen alkaa. Rakennusliikkeet tekee kerrostaloja omalla riskillä sitten eikä taloyhtiölainoilla. 

Oman tontin velvoite pudottaa tonttien hintojan

On rakennettu paljon sellaista mikä ei ole ostajia houkuttelevaa. Asunnoissa ei mitään yksityisyyttä kun talot rakennetaan niin liki toisiaan, huonot, vaikeasti sisustettavat pohjat, vuokratontit, huonolaatuiset materiaalit, jotka eivät kestä edes normaalikäyttöä. Ihmeen kauan tuo rakennuskupla pysyikin pyörimässä, vaikka kaikesta näki että jossain vaiheessa posahtaa ja lujaa.

Asuntokupla puhkesi. Nyt ollaan lähempänä todellista arvoa. Ei syytä toimenpiteille.

Riikan teatteri taas esittää näytelmän "kansan oma selkäranka-Riikka" .. Toisella kädellä lappaa rahaa valtion kirstusta kuitenkin ökykäsiin. 

Vierailija kirjoitti:

Silti käytännössä asuntojen hinnat eivät ole laskeneet mitenkään saavutettaviksi, vaan eletään edelleen siinä kuvitelmassa että asunnon osto ja velka on ilmaista.

No siis kun vuosi tai pari jaksetaan kituuttaa niin vasemmisto kyllä pelastaa asuntosijoitusbisneksen koska vasemmiston suurin tukija ay-liike on sitonut isot rahat (miljardeja) kojamon vuokra-asuntoihin ja niiden tuottavuuteen. Voi olla varma, että rajat avataan jotta saadaan lisää vuokralaisia, ja asuntoja, rakentajia ja sijoittajia tuetaan että tuotot ja hinnat pysyy korkealla, koska tuo on ay-liikkeen oman rikkauden edellytys.

Yksi (iso) ongelma vuokra-asunnoissa on se, ettei venäläiset enää pääse maahan entiseen tahtiin täyttämään niitä vuokra-asuntoja ja valtaamaan alaa rakennus, huolto, siivous, kuljetus ja muillakin aloilla. Tuo on iso syy sille miksi varsinkin demarit haluaa rajan itään auki ja äkkiä. Osittain toki tää neuvosto/venäjämielisyyskin. 

Sinnemäen ja Helsingin Vihreiden uusi asuinalue Postipuisto:

Kun normaalin perhasunnon hinta alkaa vähintään kolmosella, onko ihme ettei kauppa käy? Eihän tavallinen duunari saa edes lainaa niin paljoa.

No minun sijoituasuntoni on todella laadukas. Ja saisinko vielä lasillisen sitä 800 egen skumppaa. Kiitos Jouni.

Mitä purra taas sekoilee, missä vaiheessa niitä edes suunniteltiin verorahoilla pelastamista, vaali tekstiä vaan ja kansa uskooo AAMEN.

Toivottavasti valtio alkaa tuottaa omaa asuntokantaa sille väestönosalle, jolle asuminen on haastavaa. Sijoittajat ovat ottaneet tähän saakka nämä riskit, mutta tuskinpa jatkossa. Asunnottomuus on Suomessa toisen tasoinen kriisi ja ilmiö, kuin vaikkapa välimeren maissa.