Asuntojen hinnat Helsingissä jatkaa jyrkkää laskua

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Helsinki muuttuu muistuttamaan kehitysmaiden kaupunkeja, paitsi että kehitysmaissakin asukkaat käyvät töissä. Helsingissä he sen sijaan riehuvat päivät ja yöt. Kaikki näkevät että rappiokehitys ei pysähdy. Miksi kukaan maksaisi isoja summia muuttaakseen sen keskelle.

Ne, jotka ymmärtävät rahan arvon. Jossakin Helsingin keskstassa  ei edes osteta asuntoa, vaan asuntoyhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat maapohjaa, liikehuoneistoihin, yläpohjan neliöihin ja niissä asuminen käänteistä, koska taloyhtiö parhaimmillaan maksaa tuloja. 

 

Jossakin Helsungissä pelkän tontin arvo voi olla 3 miljoonaa ja pikku kauoungissa 3000€.  tai nolla eroa. 

Menneisyyden kaikuja. Nämä arvot ovat jo alkaneet romahtamaan. Itäkeskus on kuva Helsingin suunnasta. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Perheasuntoja vapautuu todella paljon kun vanhusväestö kuolee. Ja uusia perheitä ei ole tulossa tilalle.

Yritä nyt päättää, että onko täällä maa muuttajia vai ei. Koko ketjun olet spämmännyt täytren, että niitä olisi liikaa, mutta et kuitrnkaan havaitse, että heillä on nimenomaan suuria perheitä noihin perheasuntoihin...

Suuria perheitä toki maamuilla, mutta mites on sen ostovoiman laita?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Helsinki muuttuu muistuttamaan kehitysmaiden kaupunkeja, paitsi että kehitysmaissakin asukkaat käyvät töissä. Helsingissä he sen sijaan riehuvat päivät ja yöt. Kaikki näkevät että rappiokehitys ei pysähdy. Miksi kukaan maksaisi isoja summia muuttaakseen sen keskelle.

Missäpäin Helsinkiä näkee tätä päivin öin riehumista?

Toi kirjoittaja asuu Kuopiossa ja näkee tätä Helsingin riehumista unissaan. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Helsinki muuttuu muistuttamaan kehitysmaiden kaupunkeja, paitsi että kehitysmaissakin asukkaat käyvät töissä. Helsingissä he sen sijaan riehuvat päivät ja yöt. Kaikki näkevät että rappiokehitys ei pysähdy. Miksi kukaan maksaisi isoja summia muuttaakseen sen keskelle.

Ne, jotka ymmärtävät rahan arvon. Jossakin Helsingin keskstassa  ei edes osteta asuntoa, vaan asuntoyhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat maapohjaa, liikehuoneistoihin, yläpohjan neliöihin ja niissä asuminen käänteistä, koska taloyhtiö parhaimmillaan maksaa tuloja. 

 

Jossakin Helsungissä pelkän tontin arvo voi olla 3 miljoonaa ja pikku kauoungissa 3000€.  tai nolla eroa. 

Menneisyyden kaikuja. Nämä arvot ovat jo alkaneet romahtamaan. Itäkeskus on kuva Helsingin suunnasta. 

No ainakin meidän tontista Helsingissä on grynderit koko ajan kiinnostuneet ja haluavat jättää tarjouksiian. Onhan se ihan kiva tunne kieltämättä, että tonttimme arvo on suurempi kuin asuntomme. 

Vierailija kirjoitti:

Ei voi paljon pyytää hintaa kun seinänaapureina on Mehmet ja Mohammed.

No ei täällä Tehtaankadun eteläpuolella todellakaan ole. Pelkkiä suomalaisia ja ruotsalaisia sukunimiä

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Helsinki muuttuu muistuttamaan kehitysmaiden kaupunkeja, paitsi että kehitysmaissakin asukkaat käyvät töissä. Helsingissä he sen sijaan riehuvat päivät ja yöt. Kaikki näkevät että rappiokehitys ei pysähdy. Miksi kukaan maksaisi isoja summia muuttaakseen sen keskelle.

Ne, jotka ymmärtävät rahan arvon. Jossakin Helsingin keskstassa  ei edes osteta asuntoa, vaan asuntoyhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat maapohjaa, liikehuoneistoihin, yläpohjan neliöihin ja niissä asuminen käänteistä, koska taloyhtiö parhaimmillaan maksaa tuloja. 

 

Jossakin Helsungissä pelkän tontin arvo voi olla 3 miljoonaa ja pikku kauoungissa 3000€.  tai nolla eroa. 

Tontinarvo perustuu sille oletukselle että paikalle voidaan rakentaa jotain joka tuottaa palveluja tai josta ihmiset ostavat koteja. Nyt vain nämä tontit kuin myös rakentaminen ovat niin kalliita että palveluista ja asunnoista tulee järjettömän hintaisia. Helsinki ei ole New York. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei voi paljon pyytää hintaa kun seinänaapureina on Mehmet ja Mohammed.

No ei täällä Tehtaankadun eteläpuolella todellakaan ole. Pelkkiä suomalaisia ja ruotsalaisia sukunimiä

Tehtaankadulta taidat tosiaan kirjoitella jos lietsot lisää akselerationismia ja vielä lisää kultamu nien haalimista. Palkkasi maksettaneen arvottomina ruplina, luulisi harmittavan toisaalta sekin?

Vierailija kirjoitti:

Mikä tässä nyt on yllätyksellistä? 

 

Kun uustuotanto ei ole tai sitä on vähän, myydään enemmän vanhoja asuntoja , joiden hinta alhaisempi kuin uusien ja vaikuttaa keskihintaan. Ja jokainen lisävuosi ja korjausvelat alentavat asuntojen hintaa, mutta se ei tarkoita, että ostajat saisi halvemmalla asuntoja, kun asunnot vanhenevat ja korjausvelka lisääntyy.

Helsingissä maksetaan kovinta neliöhintaa nimenomaan kantakaupungin yli 100 vuotta vanhoissa taloissa. Kukaan ei halua uutta. 

Vasta sitten kun ekat ohjukset ja droonit alkavat osumaan päähesuliin niin nähdään se todellinen hintaromahdus

Ei Helsinki puhumalla muuksi muutu. Trumpkaan ei saanut vaalitulosta puhuttua toiseksi vaikka kuinka yritti ja hän on aika taitava vänkkääjä

Vierailija kirjoitti:

Tuo 12 prosentin pudotus Keravalla on jo hurja romahdus

Keravalle on tullut paljon kehitysmaalaisia, joka on tuonut levottomuutta mukanaan. Haitta maahantuonti kehitysmaista laskee luonnollisesti alueiden haluttavuutta. Nistit ovat toinen ongelmaryhmä Keravalla, koska ovat täysin sekaisin suurimman osan ajastaan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Helsinki muuttuu muistuttamaan kehitysmaiden kaupunkeja, paitsi että kehitysmaissakin asukkaat käyvät töissä. Helsingissä he sen sijaan riehuvat päivät ja yöt. Kaikki näkevät että rappiokehitys ei pysähdy. Miksi kukaan maksaisi isoja summia muuttaakseen sen keskelle.

Ne, jotka ymmärtävät rahan arvon. Jossakin Helsingin keskstassa  ei edes osteta asuntoa, vaan asuntoyhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat maapohjaa, liikehuoneistoihin, yläpohjan neliöihin ja niissä asuminen käänteistä, koska taloyhtiö parhaimmillaan maksaa tuloja. 

 

Jossakin Helsungissä pelkän tontin arvo voi olla 3 miljoonaa ja pikku kauoungissa 3000€.  tai nolla eroa. 

Tontinarvo perustuu sille oletukselle että paikalle voidaan rakentaa jotain joka tuottaa palveluja tai josta ihmiset ostavat koteja. Nyt vain nämä tontit kuin myös rakentaminen ovat niin kalliita että palveluista ja asunnoista tulee järjettömän hintaisia. Helsinki ei ole New York. 

Ei olekaan. Siksi Manhattanilla tonttien arvo on noin yhdekän kertaa suurempi kuin Helsingin keskustan tonttien. Manhattanilla on taloudellisesti järkevää rakentaa ylöspäin.

Tämä kirjoittaja, joka pyörittää ketjua lähes yksinään, on tehnyt useita muitakin vastaavia ketjuja. En oikein ymmärrä hänen motiiviaan, kun ei edes asu Helsingissä itse. Yhdessä ketjussa hän kirjoitti asuvansa Kuopiossa ja lämmittävänsä parhaillaan saunaa. Tuo "värillisten" näkyminen Helsingissä on hänelle jokin sydämen asia, joka jaksaa häntä kiinnostaa.

Minulla on kuopiolainen tuttu, joka käy usein Helsingissä ja hän väittää näkevänsä joka kerta huumeidenkäyttäjiä. Se on tosi outoa ja huima saavutus, kun en ole koskaan nähnyt ja olen syntyperäinen helsinkiläinen.

Oliko muuten Vornanen Kuopiosta myös? Hänkin koki Helsingin niin vaaralliseksi, että piti oikein asetta kantaa aina mukanaan kaupungilla.

Vierailija kirjoitti:

Vasta sitten kun ekat ohjukset ja droonit alkavat osumaan päähesuliin niin nähdään se todellinen hintaromahdus

Siinä kohtaa koko maassa nähdään lopullinen ja täydellinen romahdus.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei voi paljon pyytää hintaa kun seinänaapureina on Mehmet ja Mohammed.

No ei täällä Tehtaankadun eteläpuolella todellakaan ole. Pelkkiä suomalaisia ja ruotsalaisia sukunimiä

Mites on tilanne Kontulassa, Myllypurossa ja Jakomäessä?

Vierailija kirjoitti:

Tämä kirjoittaja, joka pyörittää ketjua lähes yksinään, on tehnyt useita muitakin vastaavia ketjuja. En oikein ymmärrä hänen motiiviaan, kun ei edes asu Helsingissä itse. Yhdessä ketjussa hän kirjoitti asuvansa Kuopiossa ja lämmittävänsä parhaillaan saunaa. Tuo "värillisten" näkyminen Helsingissä on hänelle jokin sydämen asia, joka jaksaa häntä kiinnostaa.

 

Minulla on kuopiolainen tuttu, joka käy usein Helsingissä ja hän väittää näkevänsä joka kerta huumeidenkäyttäjiä. Se on tosi outoa ja huima saavutus, kun en ole koskaan nähnyt ja olen syntyperäinen helsinkiläinen.

 

Oliko muuten Vornanen Kuopiosta myös? Hänkin koki Helsingin niin vaaralliseksi, että piti oikein asetta kantaa aina mukanaan kaupungilla.

Vornanen on Joensuusta. Paikalliset poliitikot ei pahemmin äijästä pidä, on änkyrä siellä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mikä tässä nyt on yllätyksellistä? 

 

Kun uustuotanto ei ole tai sitä on vähän, myydään enemmän vanhoja asuntoja , joiden hinta alhaisempi kuin uusien ja vaikuttaa keskihintaan. Ja jokainen lisävuosi ja korjausvelat alentavat asuntojen hintaa, mutta se ei tarkoita, että ostajat saisi halvemmalla asuntoja, kun asunnot vanhenevat ja korjausvelka lisääntyy.

Helsingissä maksetaan kovinta neliöhintaa nimenomaan kantakaupungin yli 100 vuotta vanhoissa taloissa. Kukaan ei halua uutta. 

Ei kai jos se on nykyajan rakennusmiesten ja aliurakoitsijoiden tuottamaa laadutonta son taa aivan hirvittävällä ylihinnoittelulla kuhisten rakennusvirheitä ja muutaman kymmenen vuoden odotettavissa olevalla elinkaarella missä ajassa ei ehdi maksaa pois edes sinne miinoitettua valtavaa yhteisvastuullista korkeakorkoista ja paljon lyhennysvapaita heti alkuun sisältävää yhtiölainamälliä. Kaiken kun kruunaa vielä vuokratontti niin avot! Miksei ostajat jo rynni näytöille onpas kummallista varmaan joku tuntematon jarru.

”2024 Helsingissä tehtiin tuhatta asukasta kohden 123 rikosta, mikä on yli koko Suomen keskiarvon 95.” Näin aloittaa Wikipedia Helsingin esittelyn.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Helsinki muuttuu muistuttamaan kehitysmaiden kaupunkeja, paitsi että kehitysmaissakin asukkaat käyvät töissä. Helsingissä he sen sijaan riehuvat päivät ja yöt. Kaikki näkevät että rappiokehitys ei pysähdy. Miksi kukaan maksaisi isoja summia muuttaakseen sen keskelle.

Missäpäin Helsinkiä näkee tätä päivin öin riehumista?

Jokainen kerta kun olen käynyt pk-seudulla meno julkisissa kulkuvälineissä on kuin jostain dystopiasta. Lattialle räkiviä meluavia teinejä, pultsareita jne jne. Missään ole moista ja olen sentään aika paljon nähnyt

Aika jännä, kun liikun työmatkaa metrossa ja mitään tuollaista en ole nähnyt. Yksittäisiä juoppoja toki kaupungilla näkynyt ainekin 90-luvulta lähtien.

Hehheh. Onko isokin summa velkaa kiinni asunnossa sielläpäin? Harmi, mutta ei voi ainakaan sanoa ettei tuosta olisi varoiteltu tai ettei asia olisi ollut jo pitkään nähtävissä.

En asu Helsingissä, vaikka siellä liikunkin.

Nikn et asukaan, siksi tuntuu oudolta, miten paljon vahvoja näkemyksiä sinulla tuntuu olevan Helsingin turvallisuudesta ja haluttavuudesta asuinpaikkana. Vaikuttaa olevan sinulle päähänpinttymä suorastaan. Ehkä haluaisit asua Helsingissä, muttei ole varaa ja siksi mollaat sitä netissä jatkuvasti.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei voi paljon pyytää hintaa kun seinänaapureina on Mehmet ja Mohammed.

No ei täällä Tehtaankadun eteläpuolella todellakaan ole. Pelkkiä suomalaisia ja ruotsalaisia sukunimiä

Mites on tilanne Kontulassa, Myllypurossa ja Jakomäessä?

Toisaalta eipä nuo alueet ole aiemminkaan olleet mitenkään haluttuja. Espoon vastaavat Suna, Tikkurila jne. ovat aina olleet ne alueet joihin joudutaan, jos muualle ei ole varaa asettua. Kotimaiset juopot ja työttömät ovat vaihtuneet ulkolaisiin. Suurimmalle osalle kansalaisista tilanne ei ole muuttunut oleellisesti. Ei-toivottua alue on edelleen ei-toivottu alue.