Lue keskustelun säännöt.
Miten saa asuntolainan?
23.07.2026 |
Olen viime viikkoina kysellyt asuntolainaa muutamasta pankista, ja koko homma tuntuu yllättävän hankalalta. Katselen noin 268 000 euroa maksavaa asuntoa. Säästöjä on reilut 28 000 euroa, vakituinen työ löytyy eikä minulla ole kulutusluottoja tai muita isompia velkoja.
Nykyiseen vuokraan ja asumiskuluihin menee noin 1 180 euroa kuukaudessa, ja siitä olen selvinnyt ongelmitta jo vuosia. Silti yhdestä pankista tarjottu lainasumma jäi selvästi alle tarpeen. Toisessa sanottiin, että pitäisi olla enemmän omia säästöjä tai lisävakuutta.
Ilmeisesti säännölliset tulot ja hoidettu talous eivät yksinään vielä kerro pankille riittävästi. Miten te muut olette saaneet asuntolainan? Ratkaisiko kohdallanne suurempi käsiraha, lisävakuus, toinen hakija vai edullisempi asunto? Jouduitteko kiertämään monta pankkia ennen sopivan tarjouksen löytymistä?
Kommentit (84)
Jos kämppä on hesulissa pitää olla lisävakuuksia
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ap:n omarahoitus (säästöt) on 10%, melko vähän.
Kiitos asiallisesti vastanneille.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Koko järjestelmässä on jotain nurinkurista. Vuokranantajalle saa maksaa 1200€ kuukaudessa vuosikaudet, mutta omaa asuntoa varten pankki saattaa päättää, ettei sama ihminen selviä tonnin lainanhoidosta. Kuka niitä asuntoja lopulta ostaa jos tavallinen palkansaaja ei kelpaa?
Niin lisäksi pitää olla rahaa remontteihin ja yllättäviin kustannuksiin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ostin viime vuonna okt:n suuren kaupungin keskustasta.
Entinen okt toki jäi yhä jäljelle.
Asuntolainan sain nordeasta, danske antoi rukkaset.
Eli pankki kannattaa kilpailuttaa.
Itsellä pitkä asiakkuus ja talous kunnossa -siksi sain lainan.
Lainan vakuuksia ja omia säästöjä kandeisi olla. Mieluiten enemmän kuin vähemmän.
Jos ihminen ei saa luottoa = hänellä ei ole luottoa eli luottamusta = hän ei ole luottamuksen arvoinen.
Noin karu on kuvio tosielämässä jos ei saa lainaa.
Toki pankit ovat nyt liian kireitä, ajavat vain omaa etuaan. Tätähän välittäjät marmattaa koko ajan.
Ylipäätänsä nyt näyttää olevan varallisuuden siirtoagenda menossa keskiluokalta eliitille...talous sakka ja kansa vain köyhtyy.
Bluestep pankki antaa lainaa jos ahne normipankki ei anna.
Eli kysypä sieltä vippiä.
terveisin inssinen -se joka tietää asioiden oikean laidan
Vierailija kirjoitti:
Koko järjestelmässä on jotain nurinkurista. Vuokranantajalle saa maksaa 1200€ kuukaudessa vuosikaudet, mutta omaa asuntoa varten pankki saattaa päättää, ettei sama ihminen selviä tonnin lainanhoidosta. Kuka niitä asuntoja lopulta ostaa jos tavallinen palkansaaja ei kelpaa?
Etenkin alussa korko on suurin osa lainasta. Pankit joutuvat testaamaan maksukykyä 6% korkotasoa vastaan, jolloin se maksuerä tai maksutavasta riippue laina-aika, kasvaa liian suureksi.
Pankit myöntävät joka lainan, jonka voivat kannattavasti tehdä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Helposti. Olemalla naimisissa, säännölliset tulot/ varallisuutta, ikää alle 30v. Siitä sitten upgreidaamaan isompaan kun lapsia tulee.
Me alotettiin kaksiosta Helsingissä. Itselläni silloin määräaikainen virka. Mies työtön, mutta hänellä sijoitusasunto Helsingissä + 80 000e rahaa + osakkeita.
Koskaan ei kannata ottaa maksimimäärää lainaa, mitä pankki myöntää (paitsi jos tavoitteena on köyhyys).
Nyt ollaan nelikymppisiä, asutaan velattomassa rivitalon pätkässä Helsingissä. Talouden yhteen laskettu nettovarallisuus 1,2milj. Miehellä vakityö, itse jäämässä juuri työttömäksi. Ei taloushuolia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
on kyllä tässä on raha tärkeempää kuin jonku naisen mielenpahoitus.
Kukaan ei pyytänyt sun mielipidettä, mutta kiitos kuitenkin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Hommaa hyvät takaajat niin lainaa saat heti.
Teillä ei taida olla paljon muuta elämää kuin kommentoida Vauva-palstalla?
Vierailija kirjoitti:
Koko järjestelmässä on jotain nurinkurista. Vuokranantajalle saa maksaa 1200€ kuukaudessa vuosikaudet, mutta omaa asuntoa varten pankki saattaa päättää, ettei sama ihminen selviä tonnin lainanhoidosta. Kuka niitä asuntoja lopulta ostaa jos tavallinen palkansaaja ei kelpaa?
Niin aika jäissä kauppa on. Lisäksi ensiasunnon ostajana maksat vielä varainsiirtoveron.
No jopas jotakin. Päästiin vielä yhtaikaa tänne varvihyllylle. Levätään hetken ennen..
Hupsista keikkaa, mikäs tuuli sinut tänne toi?