Eihän ketään vielä huolestuta asuntolaina?

Iso on laina, mutta isot ovat tulotkin. Maksuaika lainallame on nyt 20 vuodessa, ja näillä näkymin pystymme lyhentämään huomattavasti nopeamminkin. On kyllä totta, että samanlaisia lainoja on etenkin pk-seudulla huomattavasti pienempituloisillakin.



20

Pikemminkin naurattaa nämä av-ekonomit, joiden mielestä korkokaton ottaminen lainaan oli hölmöläisten hommaa :D Me maksellaan tällä hetkellä kohtuullista 4,5 % korkoa seuraavat 4 vuotta. Ja laina-aikaa oli 6 vuotta. Keväällä oli korontarkistus, ja säästöä tulee tämän kuluvan 12 kuukauden aikana n. 1000 euroa. Saa nousta ensi vuonnakin minun puolestani :D



Kukas nyt olikaan tyhmä?

mutta lainaturvavakuutuksista en puhuisi samassa yhteydessä. Kannattaa laskea paljonko kyseinen vakuutus tulee laina-aikana maksamaan ja lukea tarkkaan vakuutusehdot. Huomattavasti järkevämpää on pistää henkivakuutukset kuntoon ja pitää esim. vuoden lainanhoitokulut sukanvarressa.

Minun fiksuudella ja kirjoitustaidolla ei ole mitään yhtymäkohtaa siihen miten pärjään taloudellisesti. Tai no ehkä sittenkin näin tyhmäksi on minulla mennyt aivan jumalattoman hyvin sorry nyt vaan.



Mikä sua oikeasti riivaa tekeekö se lainojen ja muiden laskujen maksu noin tiukkaa kun olet tuommoinen.



Ja kyllä ymmärrän sua jos lusikalla saa ei voi kauhalla vaatia. Ei tässä nyt kukaan perus kotivakuutuksia mihinkään lainaturviin sotke. Ai niin siellä oli varmaan pilkku väärässä paikassa ette sitten te fiksummat osanneet lukea.



Ja tulen jatkossakin tänne kirjoittamaan ja mieluummin päin persettä ihan sinun iloksi.



rakkaudella 16

Minun fiksuudella ja kirjoitustaidolla ei ole mitään yhtymäkohtaa siihen miten pärjään taloudellisesti. Tai no ehkä sittenkin näin tyhmäksi on minulla mennyt aivan jumalattoman hyvin sorry nyt vaan.

Mikä sua oikeasti riivaa tekeekö se lainojen ja muiden laskujen maksu noin tiukkaa kun olet tuommoinen.

Ja kyllä ymmärrän sua jos lusikalla saa ei voi kauhalla vaatia. Ei tässä nyt kukaan perus kotivakuutuksia mihinkään lainaturviin sotke. Ai niin siellä oli varmaan pilkku väärässä paikassa ette sitten te fiksummat osanneet lukea.

Ja tulen jatkossakin tänne kirjoittamaan ja mieluummin päin persettä ihan sinun iloksi.

rakkaudella 16

vielä että meillä ei ole mitään lainaturvia, en aio maksaa pankille 20 % lisää kuussa lainanhoitokustannusten päälle, mieluummin maksan enemmän lainaa. mutta kyllä me laskeskeltiin niitä koronnousuja kun lainaa otettiin.



musta tuntuu, että jos on 300 000 euron laina, ei oo aikaa olla av-palstalla, vaan painaa duunia jossain oikeassa firmassa (missä en siis itse ole . eli otos on huono.



ja huolehtiminen ei auta. enemmän mua huolettaa mun pätkätyö, mutta se huolettais oli korko 2,5 % tai 9 %. en halua työttömäksi, oli asuntolainaa tai ei.

että toisilla on asiat hyvin ja olisit ilmeisesti toivonut että tänne olisi vastannut joku epätoivoinen, joka on juuri jäänyt työttömäksi eikä selviä 300 tuhannen lainastaan. Ikävä tuottaa pettymys, mutta useimmat kai kuitenkin ovat suhteuttaneet lainansa järkevästi, varautuneet koronnouseeun ja omaavat jo ennen lainanottoa jotain pääomaa.

Varmasti on niitäkin joilla talous kaatuu syystä tai toisesta, ja itsekin toivoisin että korot olisivat mahdollisimman matalalla että voisi käyttää sen rahan jonkin kivempaan. Mutta silti en toivo toisten epäonnea.

Näillä on kato vakuutukset on yksilöturva, pariturva, lainaturva, heteroturva, paloturva.... Ne kannattaa kun pankki kerta myi niitä ei haittaa vaikka mitä tapahtuisi eikä nää edes maksa juuri mitään pankin tätikin sanoi näiden olevan ehdottoman tarpeellisia.

Sitten niillä on korkokatto naapuri talonkin päällä ei meinaan maailman myrskyt heitä heilauta. Tääkään ei maksa juuri mitään pankin täti meinaan sanoi niin ja sen jos kenen luulisi tietävän.

Niin ja sen 200.000,00 euron kolmenkymmenen vuoden lainan voi kuulemma ihan hyvin muuttaa kuudenkymmenen vuoden lainaksi.

Niin ettäs tiedätte !

Ei se, etteikö nykytuloilla saataisi lainaa maksettua vaikka korot nousisivatkin, vaan se, että miehen yritys on aika suhdanneherkällä alalla. Jos firma menee nurin, tai jos vaikka tulisi pitkä laiha kausi, niin siinäpä meillä olisi päänvaivaa.

Oleko laskenut sen mukaan kun lasket säästöä tulevan vuoden aikana 1000€?

Pikemminkin naurattaa nämä av-ekonomit, joiden mielestä korkokaton ottaminen lainaan oli hölmöläisten hommaa :D Me maksellaan tällä hetkellä kohtuullista 4,5 % korkoa seuraavat 4 vuotta. Ja laina-aikaa oli 6 vuotta. Keväällä oli korontarkistus, ja säästöä tulee tämän kuluvan 12 kuukauden aikana n. 1000 euroa. Saa nousta ensi vuonnakin minun puolestani :D

Kukas nyt olikaan tyhmä?

Me maksettiin n. 700 e korkokatosta (lainasumma 52 000, mikä on puolet koko lainasta). Korkokatto on voimassa kolme vuotta, ja se on noteerattu alemmalle korkotasolle kuin 3kk euribor oli lainanottohetkellä. Korkokattomme alkoi siis säästämään heti. Laskimme, että jos korko pysyy samalla tasolla kolme vuotta, korkokaton hinta on tullut säästettyä, eli tilanne on +- 0. Nyt kun korot ovat nousseet, teemme koko ajan "voittoa" kun meidän korkomme ei nouse.



Aina korkokattoja haukutaan täällä kalliiksi, mutta me tosiaan laskimme, että emme häviä. Jos korot olisivat laskeneet alle korkokaton, luuletko, että meitä olisi harmittanut?

Oleko laskenut sen mukaan kun lasket säästöä tulevan vuoden aikana 1000€?

Eli puolet on jo "kuitattu" korkokaton hinnasta :D Taidettiin tehdä aikoinaan hyvät kaupat, eihän nykyään tuollaisia enää saisi.

22

Mutta asuntolaina ei huoleta. Meillä on kyllä pitkä laina (vielä 26v jäljellä), lainaa n. 140 000e, mutta tuloihin suhteutettuna sopiva kuukausierä maksettavana. Lisäksi löytyy korkokatto 5%:lle vielä neljäksi vuodeksi, joten on aikaa sen verran huokaista helpotuksesta ja katsoa mihin tilanne kehittyy. :o)

4 vuotta ja jo nyt ollaan 0,5%-yks voitolla:) Vrt 15 vuotta sitten maksoimme korkoa 16.5% !!

Meillä on asuntolainassa aina sama kuukausierä koroista huolimatta, sitten vaan laina-aika pitenee...

tein keväällä riskitarkastelun.



Meidän perheen tuloilla ja asuntolainalle korot saisivat nousta hieman yli 50 %:in, ja vielä sataisiin maksettu korot ja lyhennykset kivasti, tai ainakin jotenkute. Tuskin nuo korot äkkiä 50 prosenttiyksikköä nousevat, mutta mistä sitä tietää.



Toisalta jos korot lähentelee 60 prosenttia, niin me maksetaan asuntolaina pois...... käteisellä.

nyt on 4 vuotta maksettu lainaa ja asunnon ostohinnasta on vielä yli 100 % lainaa, joten on tässä toisaalta maksettavaakin.

tein keväällä riskitarkastelun.

Meidän perheen tuloilla ja asuntolainalle korot saisivat nousta hieman yli 50 %:in, ja vielä sataisiin maksettu korot ja lyhennykset kivasti, tai ainakin jotenkute. Tuskin nuo korot äkkiä 50 prosenttiyksikköä nousevat, mutta mistä sitä tietää.

Toisalta jos korot lähentelee 60 prosenttia, niin me maksetaan asuntolaina pois...... käteisellä.

Ei huolestuta koska olemme varautuneet siihen että korko saattaa nousta mutta pystymme silti maksamaan lainamme.

Ja meillä on kohtuulaina. Mieluummin maksamme sitä kuin vuokraa. Jossain on kuitenkin asuttava.

Lainaturvan osuus noin 10%, mistähän tuo 20% on otettu?