Lue keskustelun säännöt.
Vuokranantaja ei suostunut etukäteen sovittuun vuokran eräpäivän siirtoon, koska "vuokranmaksu on yksi elämän tärkeimmistä velvoitteista"
30.05.2026 |
Vuokra ei ole vielä myöhässä ja olen maksanut kaikki vuokrat ajallaan tähän saakka. Luottotiedot ovat myös puhtaat eikä minulla ole mitään muita velkoja tms. Tässä tuli kuitenkin lyhyen ajan sisään useita yllättäviä tilanteita ja ongelmia. Minulla ei yksinkertaisesti ole varaa maksaa vuokraa, ostaa ruokaa ja maksaa laskuja ensi kuussa. Pyysin, että voitaisiin siirtää vuokra eräpäivää hieman eteenpäin, tai voisin maksaa vuokran osissa, esim eräpäivänä siitä 80% ja loput loppukuusta. Vuokranantaja sanoi, ettei pysty joustamaan yhtään eikä eräpäivän siirto onnistu. Kuulemma minun pitäisi ymmärtää, että vuokra on se kaikista tärkein asia ja priorisoitava menoerä elämässä. Mutta minun on myös pakko syödä ensikuussa, maksaa kotivakuutus ja sähkölasku...
Kommentit (237)
Vierailija kirjoitti:
Kai ymmärrät, että sen vuokranantajan on pakko maksaa vuokra-asuntosi yhtiövastike + muut kulut eräpäivänä? Yleensä vuokran maksupäivä on ajoitettu niin, että heti sen jälkeen on taloyhtiön kulujen maksupäivä, ts. se vuokranantaja tarvitsee sen vuokran maksaakseen ajallaan sen vuokra-asunnon kulut.
Vuokra-loordi voi ottaa sitten vaikka pikavipin jos ei ole säästöjä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Joo toi johtaa ulosottoon kun on tolla tiellä. Katso nyt ympärillesi mitä voit myydä ja keneltä lainata .
Nimenomaan ei johda ulosottoon, kun ennakoi ja on laskuttajiin etukäteen yhteydessä ja sopii maksujärjestelyt heidän saatavilleen.
Toisekseen, vuokranantaja ei voi viedä sitä vuokrasaatavaa käräjille, jos siitä on osa jo maksettu ja vuokralainen on ilmoittanut maksavansa loputkin.
Ei voikaan viedä käräjille yksittäisen maksamattoman vuokran kanssa, mutta voi silti päättää vuokrasuhteen, joten ei kannata leikkiä niiden vuokrien kanssa.
Mitä tarkoittaa "päättää"? Purkamista, vai irtisanomista? Purkaminen on välitön toimenpide. Irtisanomisessa on tietty irtisanomisaika.
Vuokranantajahan voi aina irtisanoa vuokrasopimuksen, ihan mistä syystä tahansa.
Vuokranantaja voi irtisanoa vuokrasopimuksen vain pätevästä syystä.
Ja sitä ennen hän päättää, että irtisanoo vuokrasopimuksen. Niitä päteviä syitä löytyy helposti.
Ei löydy.
löytyy. voi esimerkiksi laittaa asunnon myyntiin.
asuntoon voi tulla remontti
voi tarvita asuntoa itselleen
onhan näitä
Yksikään ym. syistä ei riitä, jos aiot ottaa uuden vuokralaisen ja saada edes jotain tuloja asunnosta.
Mutta tätähän ei kukaan valvo.
laki ei määrittele missään miten kauan vuokranantaja joutuu ptämään asuntoa omassa käytössään, tai läheisensä käytössä ennenkuin saa sen laittaa uudelleen vuokralle. Ja kun vuokralainen, jonka sopimus purettiin, joutuu kuitenkin hankkimaan uuden asunnon itselleen, niin on varsin epätodennäköistä, että vuokralainen palaa sitten entiseen asuntoonsa. Etenkin, jos tilanteeseen on liittynty vuokralaisen puolesta mielensä pahoittamista. Lisäksi, jos vuokranantaja vaikka tekee remontin asuntoon, niin se merkitsee vuokran nousua, niin voi miettiä, että palaako sama vuokralainen samaan asuntoon vuokralaiseksi, kun ei ollut rahaa maksaa edellistä, edullisempaa vuokraa + muut syyt.
Jos on v-mäinen vuokralainen niin voi tarkistaa tilanteen jälkikäteen. Katsotaan oikeudessa sitten niin että irtisanoit nostaaksesi vuokraa tekosyyhyn vedoten => joudut korvausvastuuseen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kai ymmärrät, että sen vuokranantajan on pakko maksaa vuokra-asuntosi yhtiövastike + muut kulut eräpäivänä? Yleensä vuokran maksupäivä on ajoitettu niin, että heti sen jälkeen on taloyhtiön kulujen maksupäivä, ts. se vuokranantaja tarvitsee sen vuokran maksaakseen ajallaan sen vuokra-asunnon kulut.
Vuokra-loordi voi ottaa sitten vaikka pikavipin jos ei ole säästöjä.
Ei vaan kyllä se on vuokralainen, joka sen pikavipin ottaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kai ymmärrät, että sen vuokranantajan on pakko maksaa vuokra-asuntosi yhtiövastike + muut kulut eräpäivänä? Yleensä vuokran maksupäivä on ajoitettu niin, että heti sen jälkeen on taloyhtiön kulujen maksupäivä, ts. se vuokranantaja tarvitsee sen vuokran maksaakseen ajallaan sen vuokra-asunnon kulut.
Vuokra-loordi voi ottaa sitten vaikka pikavipin jos ei ole säästöjä.
Ei vaan kyllä se on vuokralainen, joka sen pikavipin ottaa.
Miksi ihmeessä ottaisi? AP maksaa vähän myöhässä ja siinä se.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ettehän sitten vuokran myöhässä maksavat valita, kun vuokranantaja ei hoida asunnon huoltotöitä tai hommaa uutta jääkaappia hajonneen tilanne. Ihan samalla tavalla te rikotte sopimusta, joten ei vuokranantajankaan sitä tarvitse yksipuolisesti noudattaa.
Missään kohtaa laki ei anna vuokranantajalle lupaa olla omalta osaltaan noudattamatta lakia, oli mitä mieltä tahansa vuokralaisensa maksupäivissä pysymisestä tai ei.
Huomaa kyllä, että suuri osa pienasuntosijoittajista on täysiä amatöörejä ja id - ootteja.
Missään kohtaan laki ei anna vuokralaiselle lupaa jättää vuokraa maksamatta. Niin makaa kuin petaa.
Ei jätetä maksamatta vaan maksu myöhästyy hieman. Kyynel.
Sekin on sopimuksen noudattamatta jättäminen. Kun sopimuksessa lukee maksupäivä, se on maksettava silloin.
Mitä sitten? Mitään seuraamuksia ei tod. näk. ole.
Sellainen seuraamus, että vuokranantaja päättää ottaa asunnon omaan käyttöön ja irtisanoo vuokralaisen. Niin minä tekisin heti, jos alettaisiin jutkuta vuokranmaksun kanssa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ettehän sitten vuokran myöhässä maksavat valita, kun vuokranantaja ei hoida asunnon huoltotöitä tai hommaa uutta jääkaappia hajonneen tilanne. Ihan samalla tavalla te rikotte sopimusta, joten ei vuokranantajankaan sitä tarvitse yksipuolisesti noudattaa.
Missään kohtaa laki ei anna vuokranantajalle lupaa olla omalta osaltaan noudattamatta lakia, oli mitä mieltä tahansa vuokralaisensa maksupäivissä pysymisestä tai ei.
Huomaa kyllä, että suuri osa pienasuntosijoittajista on täysiä amatöörejä ja id - ootteja.
Missään kohtaan laki ei anna vuokralaiselle lupaa jättää vuokraa maksamatta. Niin makaa kuin petaa.
Ei jätetä maksamatta vaan maksu myöhästyy hieman. Kyynel.
Sekin on sopimuksen noudattamatta jättäminen. Kun sopimuksessa lukee maksupäivä, se on maksettava silloin.
Mitä sitten? Mitään seuraamuksia ei tod. näk. ole.
Sellainen seuraamus, että vuokranantaja päättää ottaa asunnon omaan käyttöön ja irtisanoo vuokralaisen. Niin minä tekisin heti, jos alettaisiin jutkuta vuokranmaksun kanssa.
Senhän vuokranantaja voi tehdä koska tahansa eli ei ole mikään syy. Jos on niin tyhmä että haluaa yhden myöhästyneen vuokran takia eroon pitkäaikaisesta vuokralaisesta niin sittenhän on.
Toisaalta ymmärrän, mutta ns. pahan päivän varalle tulisi olla puskuria.
Vuokra on se tärkein asia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Moni vuokranantaja on oppinut että pienestä lipsumisesta maksuvaikeudet lähtevät. Jos siirtää eräpäivää kahdella viikolla niin seuraavan kuun vuokra pitää silti maksaa ajallaan. Äkkiä ollaan tilanteessa että vuokranmaksut menee 2-3kk jäljessä ennenkuin loppuvat kokonaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Joo toi johtaa ulosottoon kun on tolla tiellä. Katso nyt ympärillesi mitä voit myydä ja keneltä lainata .
Nimenomaan ei johda ulosottoon, kun ennakoi ja on laskuttajiin etukäteen yhteydessä ja sopii maksujärjestelyt heidän saatavilleen.
Toisekseen, vuokranantaja ei voi viedä sitä vuokrasaatavaa käräjille, jos siitä on osa jo maksettu ja vuokralainen on ilmoittanut maksavansa loputkin.
Ei voikaan viedä käräjille yksittäisen maksamattoman vuokran kanssa, mutta voi silti päättää vuokrasuhteen, joten ei kannata leikkiä niiden vuokrien kanssa.
Mitä tarkoittaa "päättää"? Purkamista, vai irtisanomista? Purkaminen on välitön toimenpide. Irtisanomisessa on tietty irtisanomisaika.
Vuokranantajahan voi aina irtisanoa vuokrasopimuksen, ihan mistä syystä tahansa.
Vuokranantaja voi irtisanoa vuokrasopimuksen vain pätevästä syystä.
Ja sitä ennen hän päättää, että irtisanoo vuokrasopimuksen. Niitä päteviä syitä löytyy helposti.
Ei löydy.
löytyy. voi esimerkiksi laittaa asunnon myyntiin.
asuntoon voi tulla remontti
voi tarvita asuntoa itselleen
onhan näitä
Yksikään ym. syistä ei riitä, jos aiot ottaa uuden vuokralaisen ja saada edes jotain tuloja asunnosta.
Mutta tätähän ei kukaan valvo.
laki ei määrittele missään miten kauan vuokranantaja joutuu ptämään asuntoa omassa käytössään, tai läheisensä käytössä ennenkuin saa sen laittaa uudelleen vuokralle. Ja kun vuokralainen, jonka sopimus purettiin, joutuu kuitenkin hankkimaan uuden asunnon itselleen, niin on varsin epätodennäköistä, että vuokralainen palaa sitten entiseen asuntoonsa. Etenkin, jos tilanteeseen on liittynty vuokralaisen puolesta mielensä pahoittamista. Lisäksi, jos vuokranantaja vaikka tekee remontin asuntoon, niin se merkitsee vuokran nousua, niin voi miettiä, että palaako sama vuokralainen samaan asuntoon vuokralaiseksi, kun ei ollut rahaa maksaa edellistä, edullisempaa vuokraa + muut syyt.
Jos on v-mäinen vuokralainen niin voi tarkistaa tilanteen jälkikäteen. Katsotaan oikeudessa sitten niin että irtisanoit nostaaksesi vuokraa tekosyyhyn vedoten => joudut korvausvastuuseen.
ei ole tekosyy, kun siellä oikeasti tehtiin remontti, tai kun itse tai läheinen siellä oikeasti asui. Vuokralaiset monesti tekevät kaikenlaista hämäräperäistä, mutta tyhmiä ovat ne vuokranantajat, jotka tekisivät. Remontteja on varmasti jokaisessa asunnossa tulossa pilvin pimein, joten ei tarvitse edes keksiä mitään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Moni vuokranantaja on oppinut että pienestä lipsumisesta maksuvaikeudet lähtevät. Jos siirtää eräpäivää kahdella viikolla niin seuraavan kuun vuokra pitää silti maksaa ajallaan. Äkkiä ollaan tilanteessa että vuokranmaksut menee 2-3kk jäljessä ennenkuin loppuvat kokonaan.
Tämä on totta. Ja aloittaja on kertonut jo käyttäneensä puskurirahansa, joten vuokranmaksuvaikeudet vain tulevat jatkossa pahenemaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ettehän sitten vuokran myöhässä maksavat valita, kun vuokranantaja ei hoida asunnon huoltotöitä tai hommaa uutta jääkaappia hajonneen tilanne. Ihan samalla tavalla te rikotte sopimusta, joten ei vuokranantajankaan sitä tarvitse yksipuolisesti noudattaa.
Missään kohtaa laki ei anna vuokranantajalle lupaa olla omalta osaltaan noudattamatta lakia, oli mitä mieltä tahansa vuokralaisensa maksupäivissä pysymisestä tai ei.
Huomaa kyllä, että suuri osa pienasuntosijoittajista on täysiä amatöörejä ja id - ootteja.
Missään kohtaan laki ei anna vuokralaiselle lupaa jättää vuokraa maksamatta. Niin makaa kuin petaa.
Ei jätetä maksamatta vaan maksu myöhästyy hieman. Kyynel.
Sekin on sopimuksen noudattamatta jättäminen. Kun sopimuksessa lukee maksupäivä, se on maksettava silloin.
Mitä sitten? Mitään seuraamuksia ei tod. näk. ole.
Sellainen seuraamus, että vuokranantaja päättää ottaa asunnon omaan käyttöön ja irtisanoo vuokralaisen. Niin minä tekisin heti, jos alettaisiin jutkuta vuokranmaksun kanssa.
Senhän vuokranantaja voi tehdä koska tahansa eli ei ole mikään syy. Jos on niin tyhmä että haluaa yhden myöhästyneen vuokran takia eroon pitkäaikaisesta vuokralaisesta niin sittenhän on.
Yksi myöhästynyt vuokra monesti tarkoittaa sitä, että jatkossakin vuokrat alkavat myöhästyä ja lopulta laahaavat perässä. Nimimerkillä kokemusta on vuokranantajana
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ettehän sitten vuokran myöhässä maksavat valita, kun vuokranantaja ei hoida asunnon huoltotöitä tai hommaa uutta jääkaappia hajonneen tilanne. Ihan samalla tavalla te rikotte sopimusta, joten ei vuokranantajankaan sitä tarvitse yksipuolisesti noudattaa.
Missään kohtaa laki ei anna vuokranantajalle lupaa olla omalta osaltaan noudattamatta lakia, oli mitä mieltä tahansa vuokralaisensa maksupäivissä pysymisestä tai ei.
Huomaa kyllä, että suuri osa pienasuntosijoittajista on täysiä amatöörejä ja id - ootteja.
Missään kohtaan laki ei anna vuokralaiselle lupaa jättää vuokraa maksamatta. Niin makaa kuin petaa.
Ei jätetä maksamatta vaan maksu myöhästyy hieman. Kyynel.
Sekin on sopimuksen noudattamatta jättäminen. Kun sopimuksessa lukee maksupäivä, se on maksettava silloin.
Mitä sitten? Mitään seuraamuksia ei tod. näk. ole.
Sellainen seuraamus, että vuokranantaja päättää ottaa asunnon omaan käyttöön ja irtisanoo vuokralaisen. Niin minä tekisin heti, jos alettaisiin jutkuta vuokranmaksun kanssa.
Senhän vuokranantaja voi tehdä koska tahansa eli ei ole mikään syy. Jos on niin tyhmä että haluaa yhden myöhästyneen vuokran takia eroon pitkäaikaisesta vuokralaisesta niin sittenhän on.
Tällaisissa keskusteluissa, joissa kuullaan vain toinen näkökulma, on syytä muistaa että emme tiedä toista näkökulmaa, emmekä tiedä niitä asioita, jotka meille jätettiin kertomatta.Tiedämme vain ne asiat, jotka aloittaja halusi kertoa. Asiat eivät aina ole sellaisia ja siten miltä ne näyttää.
Siirrät sitä sähkölaskua ja käyt ruokajonossa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Joku väitti vuokranantajat on köyhiä, no ei todellakaan ole kaikki. Minulla sellainen joka elelee vuokra rahoilla ulkomailla ja täysin tavoitettavissa. Nyt mietin miten pääsee eroon, kun ei tavoita. Ja varmasti moni muu toimii myös noin, kun rahat saatu kantaa ne pois. Tuli asunto haussa vastaan myös yksi yksityinen huijari joka paljastui työssä suurelle vuokra ja myynti yhtiölle, esiintyi yksityisenä sitten vuosien jälkeen hänen nimi olikin myyjänä. Näytössä ei kertonut. Hän esitteli omistajana vaikka oli toimistolle työssä.
Vierailija kirjoitti:
Joku väitti vuokranantajat on köyhiä, no ei todellakaan ole kaikki. Minulla sellainen joka elelee vuokra rahoilla ulkomailla ja täysin tavoitettavissa. Nyt mietin miten pääsee eroon, kun ei tavoita. Ja varmasti moni muu toimii myös noin, kun rahat saatu kantaa ne pois. Tuli asunto haussa vastaan myös yksi yksityinen huijari joka paljastui työssä suurelle vuokra ja myynti yhtiölle, esiintyi yksityisenä sitten vuosien jälkeen hänen nimi olikin myyjänä. Näytössä ei kertonut. Hän esitteli omistajana vaikka oli toimistolle työssä.
Kyllä sen ulkomailla asuvan vuokranantajan sähköpostilla tavoittaa.
Jos 80 % vuokrasta pystyy maksamaan ajallaan, niin sen 20% raapii kasaan vaikka mistä tai on sitten vain syömättä ja ostamatta kaljaa.
Mitä sitten? Mitään seuraamuksia ei tod. näk. ole.