Lue keskustelun säännöt.
Onko järkevää ostaa muuttotappiopaikkakunnilta halpoja asuntoja lainalla?
15.05.2026 |
Tehdä pintaremppa dc fixillä ja maalilla ja vuokrata. Vuokralainen maksaa lainan vuokralla tavallaa. Sijoitussalkku kasvaa.
Kommentit (52)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En ostaisi edes omaksi.
Se on sinun oikeus olla ostamatta. Mutta moni muu ostaa.
Moni? No eipä osta. Näistä ongelmataloista on todella iso ylitarjonta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mitkä vuokralaiset? Ei muuttotappiokunnissa ole tyrkyllä mitään vuokralaisia.
Mistä tuo tieto? Asun muuttotappiokunnassa ja kyllä täällä asunnot menee kaupaksi eikä tyhjiä vuokra-asuntoja liiemmin ole kun vaan kunnan omistamia. Niihin ei ole tunkua.
No sittenhän se ei selvästikään ole muuttotappiokunta jos asunnot menee oikein kaupaksikin jopa tällaisena aikana. 😂
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mitkä vuokralaiset? Ei muuttotappiokunnissa ole tyrkyllä mitään vuokralaisia.
Mistä tuo tieto? Asun muuttotappiokunnassa ja kyllä täällä asunnot menee kaupaksi eikä tyhjiä vuokra-asuntoja liiemmin ole kun vaan kunnan omistamia. Niihin ei ole tunkua.
No sittenhän se ei selvästikään ole muuttotappiokunta jos asunnot menee oikein kaupaksikin jopa tällaisena aikana. 😂
Hinnallaan menee missä vaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mitkä vuokralaiset? Ei muuttotappiokunnissa ole tyrkyllä mitään vuokralaisia.
Mistä tuo tieto? Asun muuttotappiokunnassa ja kyllä täällä asunnot menee kaupaksi eikä tyhjiä vuokra-asuntoja liiemmin ole kun vaan kunnan omistamia. Niihin ei ole tunkua.
Semmosia satuja siellä. Ajatelkaa, muuttotappiokunta jossa asuntokauppa käy vilkkaana samaan aikaan kun kauppa on koko maassa täysin jäässä. Ja vielä vuokralaisiakin riittää siihen päälle! Ohhoh, huhhuh.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mitkä vuokralaiset? Ei muuttotappiokunnissa ole tyrkyllä mitään vuokralaisia.
Mistä tuo tieto? Asun muuttotappiokunnassa ja kyllä täällä asunnot menee kaupaksi eikä tyhjiä vuokra-asuntoja liiemmin ole kun vaan kunnan omistamia. Niihin ei ole tunkua.
No sittenhän se ei selvästikään ole muuttotappiokunta jos asunnot menee oikein kaupaksikin jopa tällaisena aikana. 😂
Hinnallaan menee missä vaan.
Sama kun Tori.fi itketään että mikään ei mene kaupaksi. Hinta kun kohdallaan niin kyllä hyvin menee.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Jos isompiin kaupunkeihin tai kasvukeskuksiin noin puolen tunnin ajomatka niin sanoisin, että fiksu veto.
Ei nämä lamat tai taantumat kuitenkaan loputtomiin ikinä kestä. Tietysti riskiä pienentääkseen ehkä kannattaisi asua itse asunnossa ja samalla rempata kuntoon. Sen jälkeen vuokralle tai myynti.
Luulen, että etenkin pääkaupunkiseudulta tulevaisuudessa entistä useampi poispyrkii edullisempiin ja luonnonläheisempiin sekä turvallisempiin asuinpaikkoihin.
Mistä muuttotappiokunnasta on kasvukeskukseen eli käytännössä Tampereelle Turkuun tai pk-seudulle max. puolen tunnin ajomatka? Maantieteellisesti näitä olisi esimerkiksi Lempäälä tai Kirkkonummi, mutta kasvukeskuksen läheisyys näkyy aina myös näiden kehityksessä ja hinnoissa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mitkä vuokralaiset? Ei muuttotappiokunnissa ole tyrkyllä mitään vuokralaisia.
Mistä tuo tieto? Asun muuttotappiokunnassa ja kyllä täällä asunnot menee kaupaksi eikä tyhjiä vuokra-asuntoja liiemmin ole kun vaan kunnan omistamia. Niihin ei ole tunkua.
No sittenhän se ei selvästikään ole muuttotappiokunta jos asunnot menee oikein kaupaksikin jopa tällaisena aikana. 😂
Hinnallaan menee missä vaan.
Sama kun Tori.fi itketään että mikään ei mene kaupaksi. Hinta kun kohdallaan niin kyllä hyvin menee.
Ööh ei mene. On paljonkin asioita, joita kukaan ei ota edes ilmaiseksi. Pätee käytettyihin pieruverkkareihin Torissa ja pienitonttiseen remontoijan unelmaan Rääkkylässä. Usein muuttotappiokuntien vanhoista taloista voi pyytää enää tontin arvon ja jos tontti on pieni tai muuten huono niin ei löydy ottajaa edes sen hinnalla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kodiksi voi ostaa, niin kuin me tehtiin. Mutta sijoitukseksi ei näistä ole: omiaan ei varmasti saa takaisin, jos saa edes myytyä.
Mistä nyt saa omansa pois? Jos maksaa 250 000€ mahdollisesti häviää 50 000€ mut jos maksaa kymppitonnin niin häviää vaan sen.
Kymppitonnin asuntoon voi tulla 50000-100000€ edestä rahoitusvastikkeita remonteista.
Ja huoltovastike rallattaa joka kuukausi myös, oli vuokralaista tai ei.
Vierailija kirjoitti:
Et saa vuokralaista.
Tietäisit vaan miten paljon jengi kyselee nimenomaan vuokralle syrjässä olevia kämppiä joissa maata mm Facebookissa eri ryhmissä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Et saa vuokralaista.
Tietäisit vaan miten paljon jengi kyselee nimenomaan vuokralle syrjässä olevia kämppiä joissa maata mm Facebookissa eri ryhmissä.
Onhan noita haihattelijoita nähty. Yleensä niillä kuitenkin on melko spesifi toivelista sijainnin tontin ja kunnon suhteen, eli mikä tahansa kymppitonnin maksanut homeinen tölli tiettömien taipaleiden takana ei käy. Lisäksi ne harvemmin ovat valmiita maksamaan kovin kaksista vuokraa, jos lämmitys, vedet, jätehuolto ym. pitää maksaa itse. Tuttava sai vanhaan rintamamiestaloonsa vuokralaiset jotka maksaa jotain vajaan tonnin kuussa, mutta sekin talo on ollut välillä pitkäänkin tyhjillään vaikka on hyväkuntoinen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kodiksi voi ostaa, niin kuin me tehtiin. Mutta sijoitukseksi ei näistä ole: omiaan ei varmasti saa takaisin, jos saa edes myytyä.
Mistä nyt saa omansa pois? Jos maksaa 250 000€ mahdollisesti häviää 50 000€ mut jos maksaa kymppitonnin niin häviää vaan sen.
Mistä saat asumiskelpoisen omakotitalon kymppitonnilla?
Niinpä. Taloa joka vastaa nykystandardeja ei saa mistään kymppitonnilla. Kymppitonnin talot on näitä ns. remontoijanunelmia, joista ei koskaan tule saamaan omia pois.
Se on sinun oikeus olla ostamatta. Mutta moni muu ostaa.