Asuntokaupan neuvottelut loppusuoralla, mutta myyjä viivyttelee, kokemuksia?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Emme halua kohdetta hinnalla millä hyvänsä, kun siihen on tiedossa heti arviolta noin 20–30k€ investointeja.

Viimeisin tarjouksemme ehti juuri umpeutua, joten emme ole tällä hetkellä sidottuja mihinkään suuntaan.

Lähinnä ihmetyttää myyjän epäröinti tässä vaiheessa. Ymmärrämme toki, ettei alempi tarjous ole myyjälle mieleinen, mutta markkina lopulta määrittää hinnan, ja olemme kuitenkin vain muutaman tuhannen euron päässä toisistamme. Tästä huolimatta myyjän huomio näyttää kääntyneen uuteen mahdolliseen ostajaan. Olemme koko ajan olleet valmiita neuvottelemaan ja etenemään nopeastikin.

- AP
 

Ehkä se uusi ostajaehdokas ei vaikuta yhtä pihille kuin sinä. 

Ja jos muutenkin vääntäminen ap:n kanssa kestänyt jo KUUKAUDEN, niin varmasti alkaa olla pinna kireällä myyjällä.

Jos joku oikeasti talon haluaa ostaa, on "neuvottelut" hyvin nopeat. 

Ymmärrän tuon näkökulman, mutta tässä tapauksessa tilanne on ollut vähän erilainen. Myyjä teki vastatarjouksensa vasta noin kolme viikkoa ensimmäisen tarjouksemme jälkeen, ja iso osa ajasta on ollut melkoista radiohiljaisuutta myyjän puolelta.

Me olemme puolestaan vastanneet heidän tarjouksiinsa nopeasti (muutamassa tunnissa), ja omat tarjouksemme ovat olleet voimassa 2–3 päivää, jotta prosessi etenisi.

- AP

Yleensä vastatarjous tehdään alkuperäisen tarjousajan puitteissa.

Niinpä, tätä mekin ihmettelimme. Välittäjän mukaan myyjät tarvitsivat miettimisaikaa näiden yllättävien seikkojen vuoksi, eikä muita ostajaehdokkaita tuossa vaiheessa ollut.

- AP

Myyjällä useamoi ostajaehdokas ja jos okt kysymys, myyjälle hinta ei aina ole se ratkaiseva tekijä. Jos asia pitkittyy, niin yleensä mutkistuu ja kauppa menossa sivu suun. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mitä teidän tarjouksessa lukee, sinähän sen tiedät. Siinä vaiheessa kun sisällä on tarjous josta neuvotellaan ei käydä kokeilemassa suostuisiko joku toinen maksamaan muutaman euron enemmän. Itse en ainakaan tarjoaisi yhtään enempää, pikemminkin kysyisin lakimieheltä voitteko vaatia korvausta sopimusrikosta tms.

Oletko oikeasti noin tyhmä? Tarjous jota ei ole hyväksytty ei sido yhtään ketään. Ja kiinteistökaupasta voi vielä vetäytyä niin kauan kuin tarjousta ei ole virallisesti  hyväksytty.  Kyllä tietämättömyydellesi voi nauraa 

kyllä muuten sitoo. Tarjous sitoo sen tarjouksen antanutta tahoa. 

Olet myös poikkeuksellisen tyhmä, tarjous sitoo jos se on hyväksytty. Etkö ymmärrä : jos tarjousta ei kiinteistökaupassa ole hyväksytty, tarjoaja voi vetää sen pois ilman mitään korvausvelvollisuutta. Olet vielä tyhmempi kuin muut.