Lue keskustelun säännöt.
Alue: Aihe vapaa
Mies osti sijoitusasunnon ja on nyt tosi ärsyttävä
01.04.2026 |
Mies sai pienen perinnön, ja päättä käyttää sen ostaakseen pienen sijoitusasunnon. Ei siinä mitään, mutta ensinnäkin kokonkuvio ärsyttää, koska esikoinen on ensi syksynä aloitamassa opintoja ihan eri paikkakunnalla. En tajua, miksi mies ei voinut ottaa sitä huomioon ja ostaa asuntoa sieltä. Hänen mielestään lapsia ei saa hemmotella, heidän pitää kuulemma itse pärjätä.
Lisäksi ärsyttää se, että mies on nyt ihan stressissä rahan takia, kun remonttiin ja kalustukseen menee hirveästi rahaa. Meidän kaikkien pitää nyt kuulemma olla rahan kanssa tarkkoja sen takia.
Arjessa ärsyttää se, että mies on muuttunut todella raivostuttavaksi nipottajaksi. Hänellä on yhtäkkiä kaikki huonosti, mikään ei suju. Koko hänen olemuksensa on ihan erilainen kuin ennen. En vaan kestä häntä tällä hetkellä ollenkaan.
Saa nähdä kaatuuko meidän 20-vuotinen suhde nyt tuohon typerään asuntoon.
Kommentit (67)
Älä vingu. Ukko heittää veivinsä ja sinulle on hyvä ylimääräinen tulonlähde eläkepäivillä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hänellä on aikeena laittaa asunto Arinbn:hen ja samalla, että kävisimme siellä välillä perheenä viettämässä lomaa. Hän ei vaan halua hyväksyä sitä, että ketään ei kiinnosta se hänen asuntonsa eikä kukaan halua mennä sinne. Tää tuleva opiskelija varsinkaan ei missään tapauksessa halua mennä sinne, ei ole käynyt edes katsomassa.
Ap
Kyse on kuitenkin miehen perinnöstä, joten kyllä hän itse päättää mitä sillä tekee. Niin sinäkin tekisit.
Asunnon ostaminen lapsen käyttöön ei ole taloudellisesti kovin kannattavaa. Lapsi saisi kuitenkin tarvittaessa opiskelija-asunnon ja siihen täydet asumistuet . Mutta jos asuu vanhemman asunnossa ei saa asumistukia ja vanhempi menettää vuokratulot mitä muuten saisi.
Me ostimme myös sijoitusasunnon ja itsekin yllätyin kun remonttiin meni yli 1600e/ m2. Toki siihen hintaan laitettiin ilmalämpöpumppukin.
On sijoitusasunnon ostaminen lapsen käytöön edelleen järkevää, täytyy vain sopia tuttavapariskunnan kanssa vuokraukset ristiin.
Vierailija kirjoitti:
No ei se nyt ihan noinkaan mene, että koko perhe jotenkin mököttäisi. Mä olen istunut tuntikausia autossa käydessäni siellä asunnolla ja auttanut miestä kantamaan kamoja, eikä siinä mitään, ihan hauskaahan se on kun on joku projekti.
Mutta siis mies nipottaa nykyään ihan joka asiasta, koska stressaa rahasta, vaikka oikeasti meillä on kaikki ihan kunnossa. Hänellä vaan ei pää kestä. Pahin oli se, kun minä omilla rahoillani, omalta tililtäni tein aika ison ostoksen, jolle on käyttöä ihan koko perheellä (kestävät puutarhakalusteet), ja mies alkoi valittaa siitä. Siinä napsahti mun sietokykyni varsin tehokkaasti.
Ap
Jos puutarhakalusteet on jokin iso ostos, niin sijoitusasunto on ollut 100% virhe
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No ei se nyt ihan noinkaan mene, että koko perhe jotenkin mököttäisi. Mä olen istunut tuntikausia autossa käydessäni siellä asunnolla ja auttanut miestä kantamaan kamoja, eikä siinä mitään, ihan hauskaahan se on kun on joku projekti.
Mutta siis mies nipottaa nykyään ihan joka asiasta, koska stressaa rahasta, vaikka oikeasti meillä on kaikki ihan kunnossa. Hänellä vaan ei pää kestä. Pahin oli se, kun minä omilla rahoillani, omalta tililtäni tein aika ison ostoksen, jolle on käyttöä ihan koko perheellä (kestävät puutarhakalusteet), ja mies alkoi valittaa siitä. Siinä napsahti mun sietokykyni varsin tehokkaasti.
Ap
Jos puutarhakalusteet on jokin iso ostos, niin sijoitusasunto on ollut 100% virhe
Puutarhakalusteet voi olla kalliita esim. 5000 euroa.
No mies voi tehdä perinnöllään mitä haluaa mutta ei sen varjolla voi määräillä ja kiukutella muun perheen rahankäyttöä. Kerran itse päätti mihin perintönsä käyttää ja käytti omaksi hyväkseen, kantaa myös vastuun itse eikä määräile muita.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Itse olisin laittanut osakkeisiin jotka tuottaa osinkoa. No se on mun juttu ja kaikista helpoin mulle. Ei asuntoa eikä vuokralaisia.
Meillä autetaan lapsia se mitä pystytään. Tuki on tärkeää.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ohhoh, naista ärsyttää. Enpä olisi uskonut.
Olet varmaan taitava ärsyttämään naisia.
Juu, spermaviemärit ärsyyntyy kun mies hengittää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Opintotuki asumislisällä jotain 600€? Vuokra 600€.
Opintotuki ilman asumislisää 300€? Yksiön yhtiövastike 100€.
Onhan tuo ainakin lapsen kannalta kannattavaa.
Mulla on perintökämppä vuokralla yliopistokaupungissa. Lapsi saa siihen opiskelemaan muuttaa jos haluaa, tai saa valita toisen kaupungin tai toisen asunnon tässä kaupungissa. Tuen sitten tarpeen mukaan jotenkin muuten.
Ei se sijoituskämppä perheen yhden ihmisen projenktina saa häiritä muun perheen taloutta. Mullekin mies sanoi että ei ota osaa muuta kuin pieneen fiksaamiseen ja sellaisen jelppaamiseen, kävi auttamassa suunnilleen vaatehuoneen hyllyjen ja lattialistojen kanssa. Itse maalasin ja remppafirma teki muun. Nyt makselen remppalainaa vuokratuloista.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No ei se nyt ihan noinkaan mene, että koko perhe jotenkin mököttäisi. Mä olen istunut tuntikausia autossa käydessäni siellä asunnolla ja auttanut miestä kantamaan kamoja, eikä siinä mitään, ihan hauskaahan se on kun on joku projekti.
Mutta siis mies nipottaa nykyään ihan joka asiasta, koska stressaa rahasta, vaikka oikeasti meillä on kaikki ihan kunnossa. Hänellä vaan ei pää kestä. Pahin oli se, kun minä omilla rahoillani, omalta tililtäni tein aika ison ostoksen, jolle on käyttöä ihan koko perheellä (kestävät puutarhakalusteet), ja mies alkoi valittaa siitä. Siinä napsahti mun sietokykyni varsin tehokkaasti.
Ap
Jos puutarhakalusteet on jokin iso ostos, niin sijoitusasunto on ollut 100% virhe
Puutarhakalusteet voi olla kalliita esim. 5000 euroa.
Sijoitusasunto on yleensä moninkertaisesti kalliimpi ja 5000€ menee kevyesti, jos jääkaappi ja lattia pitää vaihtaa villin airbnb tai tavallisen vuokralaisen jälkeen. Sijoitusasunnon omistajalla pitää olla puskuria selvitä musitakin kuin suorista kuluista. Taloyhtiölle voi tulla yllättävä meno joka jyvittyy kaikille. 5 000 € on tosi pieni puskuri, jos joutuu häätämään vuokralaisen tai tulee jotain pieniä vanhinkoja asuntoon tai ihan tavallisia kodinkoneiden uusimisia. Vuokralaiselta ei yleensä saa yhtään mitään ulosoton kautta, jos käy huono tuuri ja vuokranantajana maksat kaikki kulut.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hänellä on aikeena laittaa asunto Arinbn:hen ja samalla, että kävisimme siellä välillä perheenä viettämässä lomaa. Hän ei vaan halua hyväksyä sitä, että ketään ei kiinnosta se hänen asuntonsa eikä kukaan halua mennä sinne. Tää tuleva opiskelija varsinkaan ei missään tapauksessa halua mennä sinne, ei ole käynyt edes katsomassa.
Ap
Kyse on kuitenkin miehen perinnöstä, joten kyllä hän itse päättää mitä sillä tekee. Niin sinäkin tekisit.
Asunnon ostaminen lapsen käyttöön ei ole taloudellisesti kovin kannattavaa. Lapsi saisi kuitenkin tarvittaessa opiskelija-asunnon ja siihen täydet asumistuet . Mutta jos asuu vanhemman asunnossa ei saa asumistukia ja vanhempi menettää vuokratulot mitä muuten saisi.
Me ostimme myös sijoitusasunnon ja itsekin yllätyin kun remonttiin meni yli 1600e/ m2. Toki siihen hintaan laitettiin ilmalämpöpumppukin.
Järkky hinta, ymmärtäisin uos relontoitaisiin keskiaikaista linnaa. Oman sijoitusluukkuni remppa oli 50/neliö sis. kylppäri, keittiö ja muut pinnat.
Riippuu tietenkin asunnon koosta, mutta 50€/m2 ei saa edes kelvollisia materiaaleja
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No ei se nyt ihan noinkaan mene, että koko perhe jotenkin mököttäisi. Mä olen istunut tuntikausia autossa käydessäni siellä asunnolla ja auttanut miestä kantamaan kamoja, eikä siinä mitään, ihan hauskaahan se on kun on joku projekti.
Mutta siis mies nipottaa nykyään ihan joka asiasta, koska stressaa rahasta, vaikka oikeasti meillä on kaikki ihan kunnossa. Hänellä vaan ei pää kestä. Pahin oli se, kun minä omilla rahoillani, omalta tililtäni tein aika ison ostoksen, jolle on käyttöä ihan koko perheellä (kestävät puutarhakalusteet), ja mies alkoi valittaa siitä. Siinä napsahti mun sietokykyni varsin tehokkaasti.
Ap
Jos puutarhakalusteet on jokin iso ostos, niin sijoitusasunto on ollut 100% virhe
Puutarhakalusteet voi olla kalliita esim. 5000 euroa.
Sijoitusasunto on yleensä moninkertaisesti kalliimpi ja 5000€ menee kevyesti, jos jääkaappi ja lattia pitää vaihtaa villin airbnb tai tavallisen vuokralaisen jälkeen. Sijoitusasunnon omistajalla pitää olla puskuria selvitä musitakin kuin suorista kuluista. Taloyhtiölle voi tulla yllättävä meno joka jyvittyy kaikille. 5 000 € on tosi pieni puskuri, jos joutuu häätämään vuokralaisen tai tulee jotain pieniä vanhinkoja asuntoon tai ihan tavallisia kodinkoneiden uusimisia. Vuokralaiselta ei yleensä saa yhtään mitään ulosoton kautta, jos käy huono tuuri ja vuokranantajana maksat kaikki kulut.
Airbnb on erittäin turvallinen tapa vuokrata asuntoa. Minulla oli 8 vuotta Airbnb asunto Helsingin keskustassa. Ainoastaa yhdet vuokralaiset jättivät asunnon siivottomaan kuntoon, kun olivat lähteneet bile-illan jälkeen klo 6 aamulla kentälle. Mitään merkittävää ei koskaan hajonnut ja yleisesti asukkaat kohtelivat asuntoa todella hyvin, koska tietävät, että vierailu arvostellaan. Voin lämpimästi suositella Airbnb:;tä vuokranantajille.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hänellä on aikeena laittaa asunto Arinbn:hen ja samalla, että kävisimme siellä välillä perheenä viettämässä lomaa. Hän ei vaan halua hyväksyä sitä, että ketään ei kiinnosta se hänen asuntonsa eikä kukaan halua mennä sinne. Tää tuleva opiskelija varsinkaan ei missään tapauksessa halua mennä sinne, ei ole käynyt edes katsomassa.
Ap
Kyse on kuitenkin miehen perinnöstä, joten kyllä hän itse päättää mitä sillä tekee. Niin sinäkin tekisit.
Asunnon ostaminen lapsen käyttöön ei ole taloudellisesti kovin kannattavaa. Lapsi saisi kuitenkin tarvittaessa opiskelija-asunnon ja siihen täydet asumistuet . Mutta jos asuu vanhemman asunnossa ei saa asumistukia ja vanhempi menettää vuokratulot mitä muuten saisi.
Me ostimme myös sijoitusasunnon ja itsekin yllätyin kun remonttiin meni yli 1600e/ m2. Toki siihen hintaan laitettiin ilmalämpöpumppukin.
Järkky hinta, ymmärtäisin uos relontoitaisiin keskiaikaista linnaa. Oman sijoitusluukkuni remppa oli 50/neliö sis. kylppäri, keittiö ja muut pinnat.
Riippuu tietenkin asunnon koosta, mutta 50€/m2 ei saa edes kelvollisia materiaaleja
Ootappa kun tulee ongelmia vuokralaisen kanssa tai tyhjä kuukausi/kuukausia, sitten niitä hermoja vasta kysytään 😂 Tai isompi remontti taloyhtiöön.
Terveisin, vuokraloordi
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No ei se nyt ihan noinkaan mene, että koko perhe jotenkin mököttäisi. Mä olen istunut tuntikausia autossa käydessäni siellä asunnolla ja auttanut miestä kantamaan kamoja, eikä siinä mitään, ihan hauskaahan se on kun on joku projekti.
Mutta siis mies nipottaa nykyään ihan joka asiasta, koska stressaa rahasta, vaikka oikeasti meillä on kaikki ihan kunnossa. Hänellä vaan ei pää kestä. Pahin oli se, kun minä omilla rahoillani, omalta tililtäni tein aika ison ostoksen, jolle on käyttöä ihan koko perheellä (kestävät puutarhakalusteet), ja mies alkoi valittaa siitä. Siinä napsahti mun sietokykyni varsin tehokkaasti.
Ap
Jos puutarhakalusteet on jokin iso ostos, niin sijoitusasunto on ollut 100% virhe
Puutarhakalusteet voi olla kalliita esim. 5000 euroa.
Sijoitusasunto on yleensä moninkertaisesti kalliimpi ja 5000€ menee kevyesti, jos jääkaappi ja lattia pitää vaihtaa villin airbnb tai tavallisen vuokralaisen jälkeen. Sijoitusasunnon omistajalla pitää olla puskuria selvitä musitakin kuin suorista kuluista. Taloyhtiölle voi tulla yllättävä meno joka jyvittyy kaikille. 5 000 € on tosi pieni puskuri, jos joutuu häätämään vuokralaisen tai tulee jotain pieniä vanhinkoja asuntoon tai ihan tavallisia kodinkoneiden uusimisia. Vuokralaiselta ei yleensä saa yhtään mitään ulosoton kautta, jos käy huono tuuri ja vuokranantajana maksat kaikki kulut.
Airbnb on erittäin turvallinen tapa vuokrata asuntoa. Minulla oli 8 vuotta Airbnb asunto Helsingin keskustassa. Ainoastaa yhdet vuokralaiset jättivät asunnon siivottomaan kuntoon, kun olivat lähteneet bile-illan jälkeen klo 6 aamulla kentälle. Mitään merkittävää ei koskaan hajonnut ja yleisesti asukkaat kohtelivat asuntoa todella hyvin, koska tietävät, että vierailu arvostellaan. Voin lämpimästi suositella Airbnb:;tä vuokranantajille.
Mä taas en ikinä alkaisi Airbnb-hommiin. En todellakaan jaksa rampata kämpällä koko ajan ja toisaalta täällä päin saa niin huonoa katetta, ettei kannata ketään palkata puolesta. Arvostan vuokranantajana tasaisuutta. Onneksi ollut hyviä vuokralaisia aina.
Vierailija kirjoitti:
Sijoitusasunto on usein huono idea, ja varsinkin jos rahaa on vähänlaisesti. On varmaan lukenut lehtien hehkutusartikkeleita nuorista asuntosioittajista ja ajatellut sitten niiden heijastavan todellisuutta mutta nehän ovat vain lifestyle juttuja ja joskus välittäjien ja myyjien lobbausartikkeleita.
Oikeastihan sijoitusasunnoista tulee paljon vaivaa, isoja riskejä ja kuluja kuten omistusasunnoista aina mutta vielä potenssiin kaksi tai kolme. Paremman tuoton saa helpolla etf:istä tai suorista osakkeista.
Sijoitusasuntojen kanssa saa hyviä tuottoja, jos osaa asiansa ja tekee itse työtä.
Et saa tuottoja, jos ostat suhteettoman kalliin vanhan asunnon ja sitten, yllätys yllätys, remontteihin menee rahaa.
Sijoitusasunnon voitto tehdään ostohetkellä. Jos tätä ei sisäistä, niin silloin on aivan turha opetella mitään asiaan liittyvää.
Mikä tahansa asunto, joka ostetaan ja laitetaan vuokralle, ei ole sijoitusasunto.
Nyt on markkinoilla kysyntää aidosti edullisista asunnoista.
Jos asuntosijoittaja pystyy todella kilpailemaan hinnalla, niin voi valita hyvän vuokralaisen, ja saada luotettavasti hyvää tuottoa.
Mutta hintakilpailukyky tarkoittaa sitä, että asunto ei ole kallis; tai halpakaan, johon tulee "yllätys" kuluja, eli remonttitarpeita, joita "sijoittaja" ei osaa ennakoida.
Jos saa tingittyyn hintaan ok-kuntoisen asunnon, joka ei tarvitse esim. kylppäri- ja keittiöremontteja (korkeintaan vähän tapettia tai maalia seinään tms), eikä taloyhtiöllä ole mitään pommeja tiedossa, niin silloin on edelleen hyvä sauma saada asunto menemään hyvällä tuottoprosentilla. Moni perusluotettava vuokralainen on valmis tinkimään jopa asunnon kunnosta ja jossakin määrin sijainnista, jos vain hinta on oikea.
Mies siirtyy omistavaan luokkaan kiinteistökapitalistiksi ja nyt vähempiosaiset eivät ymmärrä liiketaloudellisia ratkaisuja.
Mikä sijoitus se sellainen olisi ollut jos olisi ostanut asunnon lapselle? Silloin jää asumistuet saamatta, nyt tulee vuokran verran nettoa miinus verot.
Ostin myös sijoitus asunnon perintörahalla. Remontoin asunnon itse ja laitoin vuokralle. Koko aika siinä ollut vuokralainen. Maksoin asunnosta 75000 euroa ja olen nyt 10 vuodessa tienannut siitä 68000 euroa takas. Täällä länsi suomessa ei saa isoja vuokria mutta olen sentään saanut lähes sijoituksen takas.
Vierailija kirjoitti:
Mies teki omilla rahoillaan jotain, mistä ilmeisesti valitat jatkuvasti. Mies on sen vuoksi huonolla tuulella, mistä myös valitat. Ei se esikoinen ikuisesti opiskele ja olisi hankalaa ylläpitää vuokra-asuntoa toisella paikkakunnalla. Ja mistä sen tietää, mihin muut lapset muuttavat? Olet kateellinen ja kontrollinhaluinen. Itse olisin innoissani osallistumassa sisustamiseen. Asuntohan jää lapsillenne perinnöksikin aikanaan.
Kyllä ne rahat olisi ollut parempi sijoittaa vaikka merkkilaukkuun.
T.Sofia
Alue: Aihe vapaa
No huh huh. Jospa tuet miestäsi etkä kiukuttele. Miehesi remppaa asunnon ja muuttaa sinne itse, jos jatkat tuohon malliin.