Lue keskustelun säännöt.
HS: Asuntojen hinnat vain laskevat mutta suomalaiset eivät osta. Tuoreet luvut ovat odotettua heikompia, eikä markkinoilla näy käännettä 😪
26.02.2026 |
Asuntokauppa|Tuoreet luvut ovat odotettuakin heikompia, eikä markkinoilla näy vieläkään käännettä parempaan, Pellervon taloustutkimus arvioi.
Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat tammikuussa koko maassa 2,8 prosenttia verrattuna vuoden takaiseen, selviää Tilastokeskuksen ennakkotiedoista.
Hinnat laskivat vuoden takaisesta kaikissa suurissa kaupungeissa. Jyrkintä alamäki oli Helsingissä (4,4 prosenttia) ja Turussa (4,1 prosenttia).
Pääkaupunkiseudulla hinnat laskivat 3,3 prosenttia vuoden takaisesta ja 1,3 prosenttia joulukuusta.
Kerrostaloasuntojen hinnat laskivat koko maassa 3,5 prosenttia ja rivitaloasuntojen hinnat 1,2 prosenttia vuoden takaiseen verrattuna.
Kiinteistönvälittäjien kautta tehtiin tammikuussa 5 prosenttia vähemmän vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen kauppoja kuin vuotta aikaisemmin.
Pellervon taloustutkimuksen (PTT) vanhempi ekonomisti Veera Holappa arvioi tuoreet luvut ankeiksi tai jopa ennakoitua ankeammiksi.
Eivät nämä luvut hyviltä näytä, ja on huomattava, että viime vuoden loppukin oli pahasti pakkasella. Hintojen lasku ei ole vielä käynnistänyt asuntokauppaa, Holappa sanoo PTT:n tiedotteessa.
Kommentit (64)
Vierailija kirjoitti:
Nuoret perheet hakevat nyt isoja asuntoja -mutta mieluiten siis omaa okt kohdetta.
OKT kun on ykkkönen ja oma tupa = oma lupa. Ja se elämän vapaus ja laatu.
Nuo itsemurhayksiöt ei nyt kiinnosta ostajia -ne jää grynderien näppiin.
As oy yhteisvelka + vuokratonttirahastus pommiin nuoretkaan eivät enää retkahda -ja hyvä niin.
Kerrostalot on huonosti suunniteltu ja kiireessä hutaistuja.
Eli jälleen kerran wanha totuus on tullut ilmi -oma okt on se paras kohde ja koti.
Okt on siis haluttu ja himoittu kohde tutkitusti -ei as oy kommuunikopperot ja valuviat.
Suomi on täynnä lähes arvottomia omakotitaloja 😂
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Petteri Orpon (Kok.) "hyvä hallitusohjelma" on lamauttanut kysynnän. Kansa ei kuluta, kun Petteri on vienyt rahat, ja kansa ei kuluta, kun Petteri on vienyt luottamuksen tulevaan. Töitä ei ole. Työnantaja voi antaa kenkää helposti. Varmuutta mistään taloudellisesta turvallisuudesta ei ole näköpiirissä.
Jos seuraavassa hallituksessa on mukana demarit ei juuri kannata sijoittaa raha Suomessa sijaitsevaan kiinteään omaisuuteen. Vähäinenkin pääoma on pidettävä nopeasti siirrettävänä ja salassa, sillä himoverottaminen todennäköisesti iskee täydellä voimalla, jos ei sitten suoraan siirretä yksityisomaisuutta puolue-eliitille "jaettavaksi"
Helpointa on ottaa Viron ekansalaisuus ja perustaa sijoitusyhtiö Viroon. Lainaat yhtiölle rahat, joita sijoitat. Voit nostaa koko pääoman hissukseen takaisin lainan takaisinmaksuna ilman veroseuraamuksia. Jos mennään vaikka suositetulla 4% pääomasta, kestää aika pitkään, ennen kuin pääoma on palautettu. Voittoja ei Virossa veroteta ennen kuin voittoja nostetaan pois yrityksestä, eli vasta sitten, kun koko lainapääoma on palautettu. Tämä on helppo ja halpa tapa luoda oma verokuori. Toki joskus pitää maksaa veroa, mutta siihen menee kauan ja silloin voi siirtää kirjat ajoissa Viroon. Maailmassa on toki paljon verotehokkaampia ratkaisuja, mutta ei mitään yhtä helppoa ja rakenteena halpaa suomalaiselle.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Uusista myymättömistä asunnoista suuri osa on alueilla, joista ihmiset ei ehkä halua ostaa asuntoa.
Kruunuvuorenranta, Kalasatama, Jätkäsaari, Pasila.
Näillä alueilla on vuokra-asuntojen osuus tosi korkea. Se vaikuttaa ostohalukkuuteen. Alueet ei ole kovin viihtyisiä myöskään. Asunnot maksaa paljon, joten sitä rahaa ei laiteta mihin tahansa. On myös riski, että asunnot jää myymättä, joten Ne siirretään vuokrakäyttöön. JA HOMMA VAAN PAHENEE
Itse en ostaisi noilta alueilta, kun asunnon päälle tulisi vielä sikakalliin parkkihalliosakkeen osto.
Jos about samalla neliöhinnalla voi asua vanhassa laatutalossa Ulliksessa, niin miksi ihmeessä muuttaisin uuteen taloon Kalasatamaan?
Aivan sama.
On kuulemma ainoa, joka asuu kotonaan.
On avannut asp ja käy lähikaupassa töissä.
Ekana vuonna joku naureskeli. Totesi hän ei ota lainaa.