Lue keskustelun säännöt.
Tuttu otti rintamamiestaloon muutamia vuosia sitten 100K lainan, nyt heidän naapuritalonsa (samankuntoinen) myynnissä 50K hintapyynti
25.02.2026 |
Noinkohan se arvo laskee heilläkin? Myynti-ilmoituksen kuvissa näkyy olevan samantapainen kunto ja remppakohteena myydään.
Kommentit (49)
On remontteja ja sitten on remontteja. Ei kuvista näe esim. putkistoa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Älkää ostako noita rötisköjä maaseudulta vaan kerrostalosta kaupungista niin arvo säilyy ja mahdollisesti nousee. Noissa vanhoissa rötisköissä on loputon rahareikä ja lopulta myyty sen puoleen hintaan.
Ne ajat, kun ostettiin kämppä 100000e ja myytiin viiden vuoden päästä 160000e on menneet.
Rintsikoita on monen tasoisia. Perusremotoidusta, jossa on viemärit, vesiputken, katto, sähköt, pesutilat uudistettu hiljattain ja lisäksi pinnat ja keittiö kunnossa voi sijainnista riippuen pyytää 140 000 - 190 000, mutta viimeksi 70- tai 80-luvulla remontoidusta hyvä jos 100 000. Heikkokuntoinen, kosteusvaurioinen on 30 000 arvoinen jos sitäkään.
Myy pois kun saat vielä jotakin. 10 vuoden päästä hinta on enää kymppitonnin. Kaikki keskittyy tulevaisuudessa kaupunkeihin. Muu on joutomaata.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Älkää ostako noita rötisköjä maaseudulta vaan kerrostalosta kaupungista niin arvo säilyy ja mahdollisesti nousee. Noissa vanhoissa rötisköissä on loputon rahareikä ja lopulta myyty sen puoleen hintaan.
Ne ajat, kun ostettiin kämppä 100000e ja myytiin viiden vuoden päästä 160000e on menneet.
Juu, ihan varmasti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Älkää ostako noita rötisköjä maaseudulta vaan kerrostalosta kaupungista niin arvo säilyy ja mahdollisesti nousee. Noissa vanhoissa rötisköissä on loputon rahareikä ja lopulta myyty sen puoleen hintaan.
Ne ajat, kun ostettiin kämppä 100000e ja myytiin viiden vuoden päästä 160000e on menneet.
Höpöhöpö ei niitä mistään miittotappioalueelta kannattanut ennenkään ostaa muuten ihan ok
Niin kuin sanottu ei ole tappiolla jos asuu edelleen siinä. Se on ollut sen aikainen hinta. Ei kaikkien asuntojen hinnat mitenkään automaattisesti nouse. Jos on vaikka maksanut lainansa pois niin mikäs tuossa asuessa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Rintsikoita on monen tasoisia. Perusremotoidusta, jossa on viemärit, vesiputken, katto, sähköt, pesutilat uudistettu hiljattain ja lisäksi pinnat ja keittiö kunnossa voi sijainnista riippuen pyytää 140 000 - 190 000, mutta viimeksi 70- tai 80-luvulla remontoidusta hyvä jos 100 000. Heikkokuntoinen, kosteusvaurioinen on 30 000 arvoinen jos sitäkään.
Jo pelkkä tontti maksaa tuon
Oman kämpän arvo Stadissa noussut 150 tonnista 280 tonniin vuodesta 2013 👌
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
No eihän se tappio realisoidu niin kauan kun ei myy, eli jos aikoo itse asua pitkään, no big deal.
Tai vaihtaa miljoonan taloon jossa hinta pudonnut 500 tuhatta ja omassa vain 50 tuhatta niin sehän on 450 tuhatta voitto, siis kun hinnat palautuvat.
Näin se homma hoidetaan.
Vierailija kirjoitti:
Älkää ostako noita rötisköjä maaseudulta vaan kerrostalosta kaupungista niin arvo säilyy ja mahdollisesti nousee. Noissa vanhoissa rötisköissä on loputon rahareikä ja lopulta myyty sen puoleen hintaan.
Vanhassakin omakotitalossa on sellaisia hyviä puolia, joita ei ole modernissakaan kerrostaloasumisessa. Ja jos tulee kriisiaika, omakotitalossa on paremmat mahdollisuudet pärjätä, varsinkin jos talo sijaitsee syrjäseudulla ja siinä on oma kaivo ja mahdollisuus lämmittää puilla ja hyötypuutarha ja maakellari.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Älkää ostako noita rötisköjä maaseudulta vaan kerrostalosta kaupungista niin arvo säilyy ja mahdollisesti nousee. Noissa vanhoissa rötisköissä on loputon rahareikä ja lopulta myyty sen puoleen hintaan.
Miksi helvetissä olisin ostanut kerrostalosta asunnon kaupungista koska vihaan kerrostaloasumista enkä halua asua kaupungissa. Taloni on toki vanha, mutta ei se mikään rötiskö ole. Asun maaseudun rauhassa juuri siellä missä haluankin asua.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Älkää ostako noita rötisköjä maaseudulta vaan kerrostalosta kaupungista niin arvo säilyy ja mahdollisesti nousee. Noissa vanhoissa rötisköissä on loputon rahareikä ja lopulta myyty sen puoleen hintaan.
Vanhassakin omakotitalossa on sellaisia hyviä puolia, joita ei ole modernissakaan kerrostaloasumisessa. Ja jos tulee kriisiaika, omakotitalossa on paremmat mahdollisuudet pärjätä, varsinkin jos talo sijaitsee syrjäseudulla ja siinä on oma kaivo ja mahdollisuus lämmittää puilla ja hyötypuutarha ja maakellari.
No arvossa se ei näy. 1950-luku meni jo. Tämä omakotitalopakotus alkaa saada koomisia piirteitä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Entä sitten? Onko sinulla jotain asiaa tästä seikasta, jonka haluaisit tuoda julki?
Eikö asuntojen arvonlaskusta saa mielestäsi puhua ääneen?
Ei tuossa mistään arvonlaskusta ole kysymys. Vaan tuttavasi on vain maksanut talostaan ylihintaa. Tai sitten siellä oli remontti tehty ja kaikki pinnat hyvät ja uudet.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Älkää ostako noita rötisköjä maaseudulta vaan kerrostalosta kaupungista niin arvo säilyy ja mahdollisesti nousee. Noissa vanhoissa rötisköissä on loputon rahareikä ja lopulta myyty sen puoleen hintaan.
Vanhassakin omakotitalossa on sellaisia hyviä puolia, joita ei ole modernissakaan kerrostaloasumisessa. Ja jos tulee kriisiaika, omakotitalossa on paremmat mahdollisuudet pärjätä, varsinkin jos talo sijaitsee syrjäseudulla ja siinä on oma kaivo ja mahdollisuus lämmittää puilla ja hyötypuutarha ja maakellari.
No arvossa se ei näy. 1950-luku meni jo. Tämä omakotitalopakotus alkaa saada koomisia piirteitä.
Oma (iso) tontti, pihasauna, kaivo ja palju ovat mm. piirteitä, joita arvostan oman ok-ratkaisun yhteydessä.
Vierailija kirjoitti:
Entä sitten? Onko sinulla jotain asiaa tästä seikasta, jonka haluaisit tuoda julki?
Niin, miksi tämä ap:tä kiinnostaa? Vesi kielellä odottaa, että tuttava kärsii tappiota? Vai iloitsee, kun tuttavan talossa onkin hinta pysynyt?
Tappio tai voitto ei realisoidu ennen myyntiä. Jos tuttava asuu mieleisessään kodissa, ja vieläpä kohtuuhintaisessa sellaisessa, niin hyvä juttu. Siinä on sitä laatua elämään.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Älkää ostako noita rötisköjä maaseudulta vaan kerrostalosta kaupungista niin arvo säilyy ja mahdollisesti nousee. Noissa vanhoissa rötisköissä on loputon rahareikä ja lopulta myyty sen puoleen hintaan.
Vanhassakin omakotitalossa on sellaisia hyviä puolia, joita ei ole modernissakaan kerrostaloasumisessa. Ja jos tulee kriisiaika, omakotitalossa on paremmat mahdollisuudet pärjätä, varsinkin jos talo sijaitsee syrjäseudulla ja siinä on oma kaivo ja mahdollisuus lämmittää puilla ja hyötypuutarha ja maakellari.
Kyllä se on häviävä vähemmistö joka haluaa elää sotaa tai maailmanloppua odotellen jossakin vetoisessa puuhökkelissä kaukana palveluista. Jos tämä olisi kovastikin yleistä tai suosittua, olisi noiden hinnat paljon korkeammat. Nyt noita saa puoli-ilmaiseksi, eli ei kyllä trendaa normaalien ihmisten keskuudessa. Ja vaikka ei mitään talvisota/survival-larppia haluaisi leikkiäkään, ei omakotitaloasuminen ole järkevää kyllä muualla kuin kaupunkien sisällä, joissa ne sitten alkaakin maksaa sen verran että on melkein sama ostaa kerrostalosta vaivattomampi asunto samalla hinnalla.
Omakotitaloasuminen maaseudulla servattu.
Älkää ostako noita rötisköjä maaseudulta vaan kerrostalosta kaupungista niin arvo säilyy ja mahdollisesti nousee. Noissa vanhoissa rötisköissä on loputon rahareikä ja lopulta myyty sen puoleen hintaan.