En saa takuuvuokraa takaisin

Siitä siivoustarpeesta vuokranantajan tulee ilmoittaa etukäteen eikä jälkikäteen. Eikä se siivous todellakaan maksa koko vuokratakuuta. Firmat siivoaa jollain 300 eurolla ainakin minulle. Ottakaa tarjouksia.

Vierailija kirjoitti:

Siitä siivoustarpeesta vuokranantajan tulee ilmoittaa etukäteen eikä jälkikäteen. Eikä se siivous todellakaan maksa koko vuokratakuuta. Firmat siivoaa jollain 300 eurolla ainakin minulle. Ottakaa tarjouksia.

Ja vielä, jos joku jääkaapin hylly tai taso jää siivoamatta ei sekään maksaa 400 euroa vaan 5 euroa.

Siivosin kaiken. Lattiakaivot, seinistä tahrat, ovenkahvat, valonkatkaisimet, kaikki laatikot, vessan kaakelit ja kaakeleiden saumat, imuroin, moppasin, jääkaapin ja pakastimen puunasin viimeisen päälle, pesin uunin, kaikki tasot, lieden, ilmanvaihtoventtiilit... Siis aivan kaiken niin oon ihan hämmentynyt

- ap

Ensin pitäisi antaa vuokralaiselle mahdollisuus siivota uudestaan, eli kertoa missä on likaista. Nyt ei tiedä onko mitään edes siivottu, kunhan laskuttavat vaan. Pyydä nähdä siivousfirman lasku.

Vierailija kirjoitti:

Siivosin kaiken. Lattiakaivot, seinistä tahrat, ovenkahvat, valonkatkaisimet, kaikki laatikot, vessan kaakelit ja kaakeleiden saumat, imuroin, moppasin, jääkaapin ja pakastimen puunasin viimeisen päälle, pesin uunin, kaikki tasot, lieden, ilmanvaihtoventtiilit... Siis aivan kaiken niin oon ihan hämmentynyt

- ap

Ikkunat? Uuni? Uunipellit?Tiskiallas?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Sano, että muuten tulet prätkäjengiläisten kanssa ovelle koputtelemaan.

Yllytät rikokseen. Persu?

Neuvottelu ei ole rikos, varsinkaan silloin, kun sillä on oikeudelliset perusteet.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Muistakaa aina kuvata lähtösiivoamanne kämppä. Yksityiskohtaiset kuvat joka paikasta. Voitte sitten riitauttaa napinan siivouksesta. 

 

Kuvat ja videot pitää ottaa sekä asuntoon sisään muuttaessa että pois muuttaessa. Muuten nämä eivät ole vertailukelpoisia. Moni vuokranantaja yrittää pimittää takuuvuokran ties millä tekaistulla syyllä.

Tahraton, puhdas ja siisti kämppä on lähtiessä tahraton, puhdas ja siisti, vaikka se olisi tullessa ollut törkyläjä.

Vierailija kirjoitti:

Siivosin kaiken. Lattiakaivot, seinistä tahrat, ovenkahvat, valonkatkaisimet, kaikki laatikot, vessan kaakelit ja kaakeleiden saumat, imuroin, moppasin, jääkaapin ja pakastimen puunasin viimeisen päälle, pesin uunin, kaikki tasot, lieden, ilmanvaihtoventtiilit... Siis aivan kaiken niin oon ihan hämmentynyt

- ap

Minä sotkisin asunnon uudestaan, jollei paskiainen maksaisi takuuvuokraa takaisin. Miksi jättää puhdas asunto jälkeen siinä tapauksessa

Pinttynyttä likaa, kallkikertymiä pesutiloissa.jne.

Vaikka olisit siivonnut viikon ei siivouksen taso välttämättä ole hyvä. 

tolla rahalla kävisin antaa hiukan kovakouraisemmat lumipesut, keltaisella lumella.

Vierailija kirjoitti:

Siitä siivoustarpeesta vuokranantajan tulee ilmoittaa etukäteen eikä jälkikäteen. Eikä se siivous todellakaan maksa koko vuokratakuuta. Firmat siivoaa jollain 300 eurolla ainakin minulle. Ottakaa tarjouksia.

 

Niinhän tuossa sanotaan että takuuvuokra ollut vain pari sataa ja lisäksi satasen lasku kattamaan siivouskulut, minusta kuulostaa kohtuulliselta. Takuuvuokran vähyys ihmetyttää minulla se on aina ollut noin parin kuukauden vuokran verran. 

Hyvin yleinen tapa riistää. 
Kannattaa aina pyrkiä saamaan vuokraisäntä katsomaan asunto, että kelpaa. Ainakin kunnolliset valokuvat. Valokuvissa se huono puoli, että pitää ottaa ihan hirveä määrä niitä kuvia, joka kulmalta ja kantilta.

Pyydä todisteet siivoamattomuudesta. Ei niitä takuuvuokria voi ihan mielivaltaisesti pidättää, vaikka moni vuokranantaja niin yrittää. 

Vierailija kirjoitti:

Hyvin yleinen tapa riistää. 
Kannattaa aina pyrkiä saamaan vuokraisäntä katsomaan asunto, että kelpaa. Ainakin kunnolliset valokuvat. Valokuvissa se huono puoli, että pitää ottaa ihan hirveä määrä niitä kuvia, joka kulmalta ja kantilta.

Jos vuokranantaja ei tule tarkastukseen niin silloin hän on antanyt hyväksyntänsä. Kannattaa laittaa kirjallinen kutsu ja aikataulu. Jos ei tule niin siivoushan on hyväksytty.

Vierailija kirjoitti:

Välttäkää yksityisiä vuokranantajia. Moni niistä on korkkiruuviakin kierompia. Siivoamattomuus on kaikkein yleisin syy minkä perusteella yksityiset varastavat takuuvuokran.

Ei ikinä yksityiselle. 

Olen yksityinen vuokranantaja. Olen katsonut loppusiivousta vähän läpi sormien, jos on ollut muuten fiksu asiansa hoitanut vuokralainen, eikä ole rikkonut välinpitämättömyydellä tai tahallisesti mitään. 
Olen itse käynyt vähän pesemässä paremmin, jos on siivous jäänyt vuokralaiselta hieman puolitiehen. 
 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Siitä siivoustarpeesta vuokranantajan tulee ilmoittaa etukäteen eikä jälkikäteen. Eikä se siivous todellakaan maksa koko vuokratakuuta. Firmat siivoaa jollain 300 eurolla ainakin minulle. Ottakaa tarjouksia.

 

Niinhän tuossa sanotaan että takuuvuokra ollut vain pari sataa ja lisäksi satasen lasku kattamaan siivouskulut, minusta kuulostaa kohtuulliselta. Takuuvuokran vähyys ihmetyttää minulla se on aina ollut noin parin kuukauden vuokran verran. 

 

Höpö höpö...... esim. Sato ja Lumo ei peri ollenkaan takuuvuokraa.

Vierailija kirjoitti:

Siivosin kaiken. Lattiakaivot, seinistä tahrat, ovenkahvat, valonkatkaisimet, kaikki laatikot, vessan kaakelit ja kaakeleiden saumat, imuroin, moppasin, jääkaapin ja pakastimen puunasin viimeisen päälle, pesin uunin, kaikki tasot, lieden, ilmanvaihtoventtiilit... Siis aivan kaiken niin oon ihan hämmentynyt

- ap

Jotkut vuokranantajat on tuollaisia piruja. Keksivät vaan syyn, että saa pitää vakuusrahat. Ota kuitenkin vuokranantajaan yhteyttä ja kerro, että he toimivat epäreilusti ja tietävät itsekin, että asunto oli hyvin siivottu. 

Mä ihmettelen aina näitä että takuuvuokran ei saa takas, siivoukse  takia. Muutin viimeksi lokakuussa ja tein ihan normaalin siivouksen eli imuroin ja pyyhin pinnat, ei mitään ongelmaa, kukaan ei perään kysellyt. Toki pidän asuntoni aina muutenkin puhtaana, viikkosiivous joka viikko.