Lue keskustelun säännöt.
Kyllä harmittaisi, jos olisi kaikki nämä vuodet maksanut lainan sijasta vuokraa
02.02.2026 |
Mitään ei olisi jäänyt urakasta käteen. Nyt meillä on kolmennvuoden päästä velaton asunto, jonka arvo on 750 000. Ostohetkellä oli 430 000. On netottu ihan hyvin tällä.
Kommentit (60)
Vierailija kirjoitti:
Riippuu paljolti siitä, missä asuu. Jos työpaikkasi olisi jossain muuttotappioalueella, 430.000€:n talosi arvo voisi ollakin nyt 200.000€. Silloin vuokralla asuminen olisi tullut paljon halvemmaksi.
Niin jos vuokra olisi ollut niin paljon halvempi, että olet maksanut vuosien varrella sitä yli 200k€ vähemmän kuin lainanlyhennystä ja kunnostamisesta koituneita kuluja olisit maksanut. Jos asuinkustannukset ovat olleet muuten samat, on tuo arvoaan menettäneessä omassa asunnossa asuminen tullut silti kannattavammaksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mua ei yhtään harmita, edullinen vuokra, saan asumistukea. Kun asuin osakkeesta, maksoin kalliin ikkunaremontin ja siinä talossa ollut sen jälkeen kattoremppa, putkiremppa ja sähköremppa. Tulen vielä myöhemmin perimään sen asunnon ja laitan myyntiin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Riippuu paljolti siitä, missä asuu. Jos työpaikkasi olisi jossain muuttotappioalueella, 430.000€:n talosi arvo voisi ollakin nyt 200.000€. Silloin vuokralla asuminen olisi tullut paljon halvemmaksi.
Niin jos vuokra olisi ollut niin paljon halvempi, että olet maksanut vuosien varrella sitä yli 200k€ vähemmän kuin lainanlyhennystä ja kunnostamisesta koituneita kuluja olisit maksanut. Jos asuinkustannukset ovat olleet muuten samat, on tuo arvoaan menettäneessä omassa asunnossa asuminen tullut silti kannattavammaksi.
Ja tuo säästö vaatisi siis sen 1000€/kk pienemmät asumiskulut vuokralla asuessa, eli tuskin olisi siltikään tullut halvemmaksi.
Samaa mieltä ap: n kanssa siitä, että aina kannattaa maksaa mieluummin omaa kuin olla vuokralla. Mutta ei se ap:n talon arvo ole se mitä ap kuvittelee vaan se minkä siitä kaupantekotilanteessa saa. Vaikka naapurista olis myyty tismalleen samanlainen 750 000 eurolla, ei se kerro mitään ap:n asunnon arvosta.
Työkaverilla on tilanne, että osti talon vuosia sitten puolella miljoonalla, kuvitteli että arvo on noussut lähemmäs miljoonaan, tuli ero ja talon hintapyyntö on tällä hetkellä 330 000 eikä mene kaupaksi. Alle kolmensadantuhannen tarjouksia on tullut, mutta kaveri ei niitä voi hyväksyä kun lainaa on vielä enemmän.
Mitä väliä, asumisesta joutuu Suomen olosuhteissa maksamaan joka tapauksessa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Olen elänyt upean elämän vuokralaisena. On jännittävää työprojektin muuttuessa googlata joku historiallinen kohde ja muuttaa 1-2 v:ksi vuokralle sinne. Tai mökki maalta. Tai kokeilla vaihteeksi suurkaupunkia. Nyt olen lähemmäs 60 ja tyytyväinen; ainut velkani oli opintolaint, ja se on maksettu.
Säälittää ihminen, joka sitoutuu taloon tai ihmiseen ja joutuu viettämään koko elämänsä samassa pisteessä maapalloa. Vielä enemmän säälin ihmistä, joka luulee olevansa onnellinen olematta onnellinen. Se on pahin vankila, sillä sitä ei tajua edes itse.
Neuvoisin ihmisiä olemaan ottamatta lainaa. Ainut syy saa olla ammatin hankkiminen. Ei mihinkään muuhun, ellei ole pakkotilanne (asuu esim. Lapissa ja tarvitsee auton töissä kulkemiseen).
Edullisia vuokra-asuntoja löytyy helposti.
Et sinä ole netonnut yhtään mitään ennenkuin myytte asunnon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Yksioikoisia ihmisiä, jos luulevat yhden ratkaisun olevan kaikille paras.
Jos ap:lla on vielä kolme vuotta lainaa maksettavana on hän maksanut myös reilusti korkoa. Itselläni kävi hyvä tuuri ja sain talon maksettua kokonaan nollakorkojen aikana.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Et sinä ole netonnut yhtään mitään ennenkuin myytte asunnon.
Loppuelämän nettoa, kun lainan maksun jälkeen asumiskulut helposti sen 500-1000€/kk halvemmat. :)
Ja 20% alkupääomalla 86000 eur ja keskimääräisellä pörssituotolla (indeksi) sinulla olisi 830 000 euron omaisuus.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Riippuu paljolti siitä, missä asuu. Jos työpaikkasi olisi jossain muuttotappioalueella, 430.000€:n talosi arvo voisi ollakin nyt 200.000€. Silloin vuokralla asuminen olisi tullut paljon halvemmaksi.
400 tonnin talo on 150 neliötä, eli vuokra on pari tonnia kuussa vähintään, niin saman verran maksaa jos ostaa sen talon, ja maksaa lainan lyhennyksiä, eikä ole pakko myydä taloa jos muuttaa muualle, voi vuokrata, ja maksaa vuokratuloilla sitä uutta taloa.
750 000e jaettuna 30 työ vuodella=25 000 euroa per vuosi jaetaan 12kk=2 083 euroa
eli netto palkka 5000-6000e
ammatteja missä mahdollista kyseinen palkka huomioon ottaen sen että tulee saada koulutus ja 30 vuoden netto palkka on käytännössä epärealistista. ellei Ap ole 90 vuotias.
Ap aloitus on siis provoilua ja trollausta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Et sinä ole netonnut yhtään mitään ennenkuin myytte asunnon.
mä tarjoon siitä 100 euroa kunhan annatte ensin maksu aikaa.
Vierailija kirjoitti:
Et sinä ole netonnut yhtään mitään ennenkuin myytte asunnon.
Tarkennus: hän nettoaa vasta sitten JOS on saanut asuntonsa myytyä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Riippuu paljolti siitä, missä asuu. Jos työpaikkasi olisi jossain muuttotappioalueella, 430.000€:n talosi arvo voisi ollakin nyt 200.000€. Silloin vuokralla asuminen olisi tullut paljon halvemmaksi.
Niin jos vuokra olisi ollut niin paljon halvempi, että olet maksanut vuosien varrella sitä yli 200k€ vähemmän kuin lainanlyhennystä ja kunnostamisesta koituneita kuluja olisit maksanut. Jos asuinkustannukset ovat olleet muuten samat, on tuo arvoaan menettäneessä omassa asunnossa asuminen tullut silti kannattavammaksi.
Ja vaikka myydessä eläkkeelle jäädessä tai muuten muuttaessa jäisi silti käteen 200 000 e vuokralla ollessa ei mitään
Vierailija kirjoitti:
Samaa mieltä ap: n kanssa siitä, että aina kannattaa maksaa mieluummin omaa kuin olla vuokralla. Mutta ei se ap:n talon arvo ole se mitä ap kuvittelee vaan se minkä siitä kaupantekotilanteessa saa. Vaikka naapurista olis myyty tismalleen samanlainen 750 000 eurolla, ei se kerro mitään ap:n asunnon arvosta.
Työkaverilla on tilanne, että osti talon vuosia sitten puolella miljoonalla, kuvitteli että arvo on noussut lähemmäs miljoonaan, tuli ero ja talon hintapyyntö on tällä hetkellä 330 000 eikä mene kaupaksi. Alle kolmensadantuhannen tarjouksia on tullut, mutta kaveri ei niitä voi hyväksyä kun lainaa on vielä enemmän.
Ja hän uppoaa suohon koko ajan pahemmin sillä talo vaatii aina remonttia. yhteen vetona hänelle on jäänyt se kuuluisa pekka kortti käteen.
Vuokralla asuminen on aina halvempaa kuin oman osto korolla.Enemmän rahaa elämiseen!!Jos tykkää nyhvätä omissa nurkissa koko elämän niin valinta sekin..
ei kukaan vuokraa itse maksa. sossu vuokrat maksaa.
Riippuu paljolti siitä, missä asuu. Jos työpaikkasi olisi jossain muuttotappioalueella, 430.000€:n talosi arvo voisi ollakin nyt 200.000€. Silloin vuokralla asuminen olisi tullut paljon halvemmaksi.