G: Uskaltaisitko ottaa tällä hetkellä 200000e lainaa?

kun pankista lähdimme lainankyselyreissulta, olimme molemmat kuin puulla päähän lyötyjä, että ai jaa näinkö helposti sitä rahaa saa??? mutta sitten kysymykseesi, ei, en uskaltaisi ottaa niin isoa lainaa nyt. yhtään ei ole säästöjä, olen opiskellut uuden ammatin, ja käytimme säästömme siihen että se oli mahdollista, kaikki pitäisi siis ottaa pankista. eikä se jostain syystä tällä hetkellä houkuttele.

Lisäksi onneksi perhe sen verran pieni, ettei kovin isoa asuntoa tarvitakaan.

Korot nousevat vielä tuntuvasti, tätä povaavat kaikki asiantuntijat (paitsi välittäjät ja suomalaisten pankkien analyytiköt, jotka hyötyvät siitä, että kansa ottaa jättilainoja).



Varsinkin jos laina on asuntoon niin nyt on todella huono hetki! Usassa, Espanjassa, Tanskassa, Irlannissa ja monessa muussa maassa on hinnat lähteneet jo laskuun ja syynä on ollut koron nousu. Sama tapahtunee Suomessa 100% varmuudella.

Uskaltaisin kyllä, mutta en halua. Yksinkertaisesti ei kiinnosta maksaa samaa vertaa korkoja pankille.

Tarvitset asunnon 4h+k, hinnat järestäin 200000-> jos menisit vuokralle samalla hinnalla niin vuokrat on järestäin 900->!! Eli mikä tässä nyt sit kannattaa? Kaupungilla ja vvo:lla ja monella muullakin on tulorajat..eli edulisempiin ei ole edes mahdollisuutta.

Sitä ei aina voi miettiä joka asiaa, että uskaltaako vai ei. Minulle riittää se, että saamme joka kuukausi lainan lyhennettyä. Monien vuosien päähän en jaksa murehtia. Elämästä kun ei koskaan tiedä.

Korot voi räjähtää käsiin, toisaalta on hyvin mahdollista, että nousu on maltillista. Työpaikka voi mennä, mutta toisaalta taas voi saada hyvinkin entistä paremman ja parempi tuloisen työtehtävän. Taivas voi tipahtaa tai henki mennä vaikka täällä kallissa kodissa. Joka asiaa ei voi aina varmistaa ja pelätä!!!

Tulee muuuten vuokraus paaaljon edullisemmaksi sinun tilanteessa:

1) Jos vuokra 900 eur

2) Om: 25v laina 200teur. Lyhennys 1170eur/kk ja vastike about 350eur = 1520 eur/kk (+mahdolliset korjauskustannukset)



Vuokralla asuminen on 620eur halvempaa!!!



JA pitää vielä muistaa, että korot ovat tällä hetkellä historiallisen alhaalla ja tulevat nousemaan AIVAN VARMASTI!!

210.000 e lainaa.



Olemme laskeneet etä pärjäämme hyvin yhden ihmisen tuloilla, näin elettiinkin kun olin kotihoidontuella 2 v - kertaakaan emme otaneet lyhentämätöntä kuukautta. Nyt kun olen töissä ei tee edes tiukkaa vaan teemme ylimääräisiä lyhennyksiä. Meillä on annuiteetti 2000 e ja laina-ajaksi sovittu 15 v joka tällä tahdilla alittuu jos pysymme töissä ja terveenä.



Toki voidaan molemmat sairastua, voidaan jäädä työttömäksi tai toinen voi kuolla (johon ollaan luonnollisesti varauduttu koko lainasumman edestä henkivakuutuksella), mutta jossain täytyy asua, enkä usko hintojen suoranaiseen romahtamiseen (välittäjä arvioinut talomme toteutuvaksi myyntihinnaksi 350.000-360.000 e, joten hinnat saavat jonkun verran laskeakin jotta saadaan omamme pois.



Meillä se onnellinen tilanne että nettotulot melkein 5.500 e/kk, lähinnä miehen hyvän palkan ansiosta.

Eli koko uuden asunnon hinnan verran.



Ja - hui kauhistus - uskallettiin!



Tietysti on myös korkokatto (korko max 4,5%) koko lainalle ja lisäksi vakuutukset kunnossa.



Millähän perusteella " juuri nyt" ei kannattaisi ottaa lainaa? Jos korot nousevat, hinnat ehkä tasaantuvat tai laskevat. Ja jos korot pysyvät alhaalla, hinnat ovat ylhäällä.



Sama lopputulos.



Nettotuloja on liki 5000 euroa eli kyllä niillä pystyy lainaa maksamaan. Ja työpaikat ns. varmat (100% varmuutta ei tietty voi sanoa, mutta sellaiset alat molemmilla, että AINA jotain duunia löytyis)

laina-aika 30 vuotta.



Mutta pehmennyksenä täytyy sanoa, että seuraavan 5v kuluessa olen saamassa perintöjärjestelyllä sen verran omaisuutta, että voin maksaa ainakin oman osuuteni kokonaan pois.

Mitäs sitten kun toinen teistä sairastuu vakavasti? Meillä mies sairastui syöpään ja kaksi kuukautta sai täyttä palkkaa ja pian tipahtaa täysin palkka pois. Sairauspäivärahaa sitten. Onneksi on lainaa vain reilu 100 000 jäljellä, mutta voin sanoa, että tiukilla ollaan! Että jos joku ottaa lainaa 300 000 on HELVETIN TYHMÄ!

Sen mukaan isolla osalla lapsiperheistä on liikkumavaraa kuukausimenoissaan vain 150 euroa! Miten ihmeessä he kuvittelevat selviytyvänsä korkojen noususta saatika elämän yllätyksistä kuten sairastumisesta tai työkyvyttömyydestä? Lainaturvakin on hyvin uusi turvamuoto ja monien lainaturvien ehdoissa on tarkentamisen varaa..



Kysymykseen niin en ottaisi yli puolentoista millin lainaa nyt enkä myöhemmin.

tai yritetään saada kaupaksi talo + haetaan vuokrakämppää.



Tai yritetään kaupata talo ja muutetaan vakuutena olevaan asuntoon.

Eli kun lapsille on kerrottu, että isi on vakavasti sairas, niin nyt niille kerrottais, että koti pitää myydä!

Meillä tottakai koko ajan jossain määrin tuollainen uhka olemassa.



Kuten sanottu, olemme vakuutuksin osittain varautuneet asiaan ja lisäksi meillä aika paljon pelivaraa sekä lyhennyksen suhteen, että laina-ajassa (2000 e ja alle 15 v). Ja viimekädessä todellakin joko realisoitaisin vakuus ja/tai myytäisiin talo. Meille on täysin selvää, että isoin riski meidän elämässämme taloudellisesti ajateltuna on mieheni vakava sairastuminen. Jos sairaus iskee, meillä on suurempiakin murheita kuin lainasta selviytyminen - se on arkipäivää ja lasettu tarkasti.

Vierailija:

Eli kun lapsille on kerrottu, että isi on vakavasti sairas, niin nyt niille kerrottais, että koti pitää myydä!

että toimitaan ennenkuin on PAKKO toimia? Luulen, että pakkohuutokauppa ja kiristynyt ilmapiiri olisivat lasten kannalta huomattavasti traumaattisempia kokemuksia kuin se, että muutetaan vaikka sitten omakotitalosta kuitenkin ihan kivaan kerrostaloasuntoon.

Jossa olisi ehkä ahtaampaa, mutta toisaalta rahaa jäisi jonkinverran enemmän arkipäivän elämiseen.

Toki ymmärrän, jos perheellä on syvät siteet ympäristöön/kylään - mutta meillä ei näin ole.

Vierailija:

Tarvitset asunnon 4h+k, hinnat järestäin 200000-> jos menisit vuokralle samalla hinnalla niin vuokrat on järestäin 900->!! Eli mikä tässä nyt sit kannattaa? Kaupungilla ja vvo:lla ja monella muullakin on tulorajat..eli edulisempiin ei ole edes mahdollisuutta.

Jos saat 200000 euroa maksavan asunnon vuokralle alle 1000 euroa kuussa, niin se on kannattavaa eli kannattaa ihmeessä ottaa, jos 900 eurolla löytyy.

Itse luultavasti tekisin näin:

1) jos olisi omaisuutta itsellä vähintään 60000, niin ostaisin asunnon

2) mikäli ei olisi omaisuutta ollenkaan, niin olisin seuraavat 5-6 vuotta vuokralla

Onkos teillä miten monta lasta? Tarvitsetteko välttämättä siis 4h+k? Voisiko hyväpohjainen 3h+k riittää?

Mitä tuohon 200000 tulee, niin yksistään pääkaupunkiseudulta näkyy löytyvän 76 kappaletta alle 200000 euroa hintapyynniltään olevia (toteutuneet hinnat sit vielä erikseen eli eiköhän niitä olisi ainakin 100 oikeasti). Itse ainakin löytäisin monta kivaa ja rauhallisella seudulla olevaa 4h+k asuntoa hintahaarukassa 160000-180000 euroa ja se 20000-40000 vähemmän kuin 200000 on oikeasti aikasta paljon.

Tällä hetkellä lainaa on 230k¿ ja mahdollisuus maksimissaan ottaa 450k¿ muttei ole tarvis.

Eli syövän tms. sattuessa kohdalle saisimme vakuutuksesta rahaa sen verran, että edes hetken saisimme lainat maksettua vakuutuksen turvin.



t, eräs suurilainainen

Ei taida ihan halvaksi tulla tuo vakuuttaminen. Mitä yhdellä lainalaskurilla kokeilin, niin 200000 euron lainan vakuuttaminen tulisi maksamaan 135 euroa kuussa 25 vuoden ajan eli sellaisen 40000 euroa.