Lue keskustelun säännöt.
Säästöni loppuvat tämän vuoden aikana - joudunko myymään talon?
25.01.2026 |
Nykyisellä lyhennyserällä lainaa on alle kolmisen vuotta jäljellä. Luottotiedot kunnossa, mutta nuorempana käytin liian monta lyhennysvapaata. eikä pankki ennenkään suostunut lainaerien pienentämiseen. Kiinteästä korkosopimuksesta johtuen Eees pankin vaihto ei tule koskaan olemaan mahdollista. Sairastelu vei minulta ylimääräiset tulot.
Menetänkö taloni jos rahat eivät riitä lainalyhennyksiin?
Kommentit (50)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Lainaerä on jo ihan minimi ja lyhennysvapoat on jo pidetty
<- Älä puhu toisten suulla. -AP
Tuo oli lainaus aloituksesta
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Niin paljonko on lainaa jäljellä ja paljonko on säästöjä
Eikö sitä lainaa kannata lyhentää lipuilla säästöillä heti niin korot jää pois
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Lainaerä on jo ihan minimi ja lyhennysvapoat on jo pidetty
<- Älä puhu toisten suulla. -AP
Tuo oli lainaus aloituksesta
Jahaa, sanohan sinä nuoremmaksesi, missähän kohtaa puhuttiin minimi lainaerästä, kun minulla taittaa niin kamalasti.
Jos talosi on hyvällä paikalla, voisitko ajatella vuokraavasi sen ja muuttaisit itse tilapäisesti johonkin halpaan vaikka rivitaloon asumaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Niin paljonko on lainaa jäljellä ja paljonko on säästöjä
Eikö sitä lainaa kannata lyhentää lipuilla säästöillä heti niin korot jää pois
Ei sillä väliä, kiinteä korkosopimus estää ylimääräisten lyhennysten tekemisen. 23-25k olisi lainaa jos voisin lyhentää heti.
Airbnb huoneen vuokraaminen pystyyn. 30€ yö/henkilö. Muista vähentää hoitokustannukset ennen kuin maksat 30% veron.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Onneksi en kuulu kirkkoon. Kymmenien vuosien kirkollisverojen jälkeen ei olisi säästöjä tällä hetkellä edes.
- Ap.
Älä höpötä. Kirkollisveroon ei mene niin paljon.
Eikö lanan loppuerää pysty kilpailuttamaan? Esimeriksi 10v maksuajalle?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Eikö lanan loppuerää pysty kilpailuttamaan? Esimeriksi 10v maksuajalle?
Ei pysty. Vielä kerran: Kiinteä korko!
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eikö lanan loppuerää pysty kilpailuttamaan? Esimeriksi 10v maksuajalle?
Ei pysty. Vielä kerran: Kiinteä korko!
Kyllä pystyy myös kiinteäkorkoisen lainan kilpailuttamaan, irtisanomaan tai maksamaan kerralla loppuun. Pankki ei voi sitä estää, mutta voivat siitä veloittaa. Tutustu niihin lainasi ehtoihin ja ota pankkiisi yhteyttä. Oma pankkini kertoo nettisivuilla seuraavaa "Mikäli haluat maksaa kiinteäkorkoiseen lainaan ylimääräisen lyhennyksen, vaihtaa kiinteän koron vaihtuvaan korkoon tai maksaa koko lainan pois, pankilla on oikeus periä siitä korvaus. "
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eikö lanan loppuerää pysty kilpailuttamaan? Esimeriksi 10v maksuajalle?
Ei pysty. Vielä kerran: Kiinteä korko!
Kyllä pystyy myös kiinteäkorkoisen lainan kilpailuttamaan, irtisanomaan tai maksamaan kerralla loppuun. Pankki ei voi sitä estää, mutta voivat siitä veloittaa. Tutustu niihin lainasi ehtoihin ja ota pankkiisi yhteyttä. Oma pankkini kertoo nettisivuilla seuraavaa "Mikäli haluat maksaa kiinteäkorkoiseen lainaan ylimääräisen lyhennyksen, vaihtaa kiinteän koron vaihtuvaan korkoon tai maksaa koko lainan pois, pankilla on oikeus periä siitä korvaus. "
Sanoivat puhelimessa kun neuvoteltiin kiinteäkorkoista sopimusta että ei voi maksaa nopeammin lainaa pois. Valehtelivat?
Vierailija kirjoitti:
Et joudu jos laitat peppusi lyhytaikaiselle vuokralle. Maksan 5€/laaki ilman kumia.
Perv.. hyväksikäyttäjä, amp..kaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eikö lanan loppuerää pysty kilpailuttamaan? Esimeriksi 10v maksuajalle?
Ei pysty. Vielä kerran: Kiinteä korko!
Kyllä pystyy myös kiinteäkorkoisen lainan kilpailuttamaan, irtisanomaan tai maksamaan kerralla loppuun. Pankki ei voi sitä estää, mutta voivat siitä veloittaa. Tutustu niihin lainasi ehtoihin ja ota pankkiisi yhteyttä. Oma pankkini kertoo nettisivuilla seuraavaa "Mikäli haluat maksaa kiinteäkorkoiseen lainaan ylimääräisen lyhennyksen, vaihtaa kiinteän koron vaihtuvaan korkoon tai maksaa koko lainan pois, pankilla on oikeus periä siitä korvaus. "
Sanoivat puhelimessa kun neuvoteltiin kiinteäkorkoista sopimusta että ei voi maksaa nopeammin lainaa pois. Valehtelivat?
Voi, mutta pankki perii siitä korvauksen. Korvaus lasketaan niin, että pankki saa yhtä paljon rahaa kuin alkuperäisellä aikataululla maksettaessa. Ts. sinä et hyödy siitä mitään.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eikö lanan loppuerää pysty kilpailuttamaan? Esimeriksi 10v maksuajalle?
Ei pysty. Vielä kerran: Kiinteä korko!
Kyllä pystyy myös kiinteäkorkoisen lainan kilpailuttamaan, irtisanomaan tai maksamaan kerralla loppuun. Pankki ei voi sitä estää, mutta voivat siitä veloittaa. Tutustu niihin lainasi ehtoihin ja ota pankkiisi yhteyttä. Oma pankkini kertoo nettisivuilla seuraavaa "Mikäli haluat maksaa kiinteäkorkoiseen lainaan ylimääräisen lyhennyksen, vaihtaa kiinteän koron vaihtuvaan korkoon tai maksaa koko lainan pois, pankilla on oikeus periä siitä korvaus. "
Sanoivat puhelimessa kun neuvoteltiin kiinteäkorkoista sopimusta että ei voi maksaa nopeammin lainaa pois. Valehtelivat?
Nopeammin maksaminen on eri asia kuin se, että laina maksetaan kokonaisuudessaan pois.
Vaikka sinulla on kiinteä korko, niin mikään ei estä ottamasta uutta lainaa pidemmällä maksuajalla (= pienemmällä kuukausierällä) ja käyttämällä tätä uutta lainaa vanhan kiinteäkorkoisen lainan maksamiseen. Normaalisti ei ole suositeltavaa maksaa vanhaa lainaa uudella, mutta tässä tapauksessa se voi olla järkevää, jos suurin osa talosta on jo maksettu.
Tosin ongelmaksi voi tulla löytää pankki, joka suostuisi antamaan uuden lainan, jos sinulla on liian pienet tulot.
Jos lainaa on jäljellä 25 000 euroa ja sen kiinteä korko esim. 4 %, tulee sen maksamisesta pois kolme vuotta etuajassa kuluja alle 2000 euroa. Voit ottaa tästä tai toisesta pankista uuden lainan ja maksaa sillä pois tuon kiinteäkorkoisen lainan ylimääräisine kuluineen.
"Hurja määrä ulosmitattavaa omaisuutta odottaa nyt pakkomyyntiä."
Vierailija kirjoitti:
Jos talosi on hyvällä paikalla, voisitko ajatella vuokraavasi sen ja muuttaisit itse tilapäisesti johonkin halpaan vaikka rivitaloon asumaan.
Vuokratulot leikkaa työmarkkinatukea ja toukokuussa, kun yleistuki tulee voimaan sitä leikkaa eli vähentää pääomatulot myös yli 55-vuotiailla.
Hyvä hallitus
Hyvä hallitus
Hyvä hallitus
Jos otat säästöt ja maksat velan pois ?
Paljonko jää vielä maksettavaksi