Lue keskustelun säännöt.
HS: Vuokrat laskevat nyt poikkeuksellisesti: Yksi selittäjä on tukien heikentyminen
15.01.2026 |
Tässä sen näkee miten tuet ovat vuosikymmeniä nostaneet vuokria ja rikastuttaneet asuntosijoittajia. Vaikka tämä hallitus epäonnistui työllisyydessä, on se tehnyt monta Suomelle elintärkeää muutosta yhteiskuntaamme.
Kommentit (136)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Missä vuokrat ovat laskeneet? Meillä ainakin taas nousi lähes 30 euroa.
No ainakin Helsingissä, jos haet vuokra-asuntoa, niin vuokrat ovat laskeneet. Lisäksi on kampanjoita ja tarjouksia, että saa ensimmäisen kuukauden asua ilmaiseksi tai alennusta vuokrasta tms. Näitä on keskustassakin, esim. entisen Domman talossa.
Ilmeisesti vain uusille asukkaille. Meillä vaan noussut kymmen vuoden aikana ihan joka vuosi. Lisäksi viime vuonna jopa kaksi korotusta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kalliit kämpät pn laskenut, mutta ei tarpeeksi. Aikaisemmin katsoin, että voin muuttaa toiseen kaupunkiin halvempaan asuntoon. (Kun lapset lähtee kotoa). Lapset lähti ja katsoin niitä galvemman kaupungin vuokra-asuntoja, niin johan on nousseet. Tämä iso "perheasunto".on suhteessa paljon halvempi. Sama vuokra on nykyään puenissä yksiöissä. Pienet asunnot on kyllä noussut.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jotain vikaa on järjestelmässä, jos työttömällä on varaa asua pääkaupungin keskustassa omassa yksiössään, vaikka Helsingin vuokrat ovat tutkitusti maailman korkeimpia.
Taas joku landepaukku selittämässä asiaa josta ei tiedä mitään.
Helsingin keskustassa on todella vähän vuokra-asuntoja yleensä. Ja ne eivät ole kovin kalliita nyt, koska ne ovat hyvin pieniä ja voivat olla huonokuntoisia, vanhoissa taloissa kun ovat.
Samalla hinnalla millä saat jonkun alle 20 neliön kopin keskustasta, saat ison yksiön lähiöistä.
Mitä väliä sillä on kellekään ulkopuoliselle, jos joku työtön haluaa asua keskustassa pikkukopissa kun joku toinen asuu samalla vuokralla lähiössä isommassa ja modernimmassa kämpässä?
Täällä toinen landepaukku kertoo, että Helsingissä puolet asuntokunnista asuu vuokralla, ja vuokralaisista puolet asuvat yksityisiltä vuokratuissa asunnoissa. Kantakaupungissa ei ole ihan yhtä paljon vuokralaisia kuin Itä-Helsingissä, mutta ei paljon puutukaan.
Vierailija kirjoitti:
Keskiarvo laskee mutta itse olen täysin sosiaalituilla elävä työtön jonka vuokra vain nousee.
Ja perään tiedoksi että minulla on paljon huonekaluja ja tavaraa, muuttaminen jatkuvasti halvempaan tulee kalliiksi eikä ole varmuutta maksaako kela vuokratakuun.
Kun mutta kerralla ihan kunnolla halvempaan niin ei jatkuvasti tarvitsekaan muuttaa. Muuttorahat saat vakkka siitä että myyt niitä ylimääräisiä huonekaluja.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Missä vuokrat ovat laskeneet? Meillä ainakin taas nousi lähes 30 euroa.
No ainakin Helsingissä, jos haet vuokra-asuntoa, niin vuokrat ovat laskeneet. Lisäksi on kampanjoita ja tarjouksia, että saa ensimmäisen kuukauden asua ilmaiseksi tai alennusta vuokrasta tms. Näitä on keskustassakin, esim. entisen Domman talossa.
No onhan se hesa kallis ollutkin ja hinnoissa reippaasti ilmaa muttei ne hinnat tosiaankaan siellä halvemmassa päässä ole laskeneet, päinvastoin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Missä vuokrat ovat laskeneet? Meillä ainakin taas nousi lähes 30 euroa.
Ei kai kenenkään vuokralla jo olevan vuokra laskenut. Yleinen vuokrataso uusissa sopimuksissa on laskenut. Eri asia.
Itse en ainakaan ole vuokranantajana korottanut vuokraa vaikka vastike onkin noussut, vaan tyydyn siihen että saan hiukan vähemmän voittoa. Hyötyy siitä siis se olemassaolevakin vuokralainen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Keskiarvo laskee mutta itse olen täysin sosiaalituilla elävä työtön jonka vuokra vain nousee.
Ja perään tiedoksi että minulla on paljon huonekaluja ja tavaraa, muuttaminen jatkuvasti halvempaan tulee kalliiksi eikä ole varmuutta maksaako kela vuokratakuun.
Kuten mainitsin niin halvimpien kämppien hintataso nousee koska väki hakeutuu halvempiin kämppiin asumistuen kaikotessa ja niiden kysyntä tällöin nousee. Koska kalliimmista kämpistä muutetaan pois eikä ole kysyntää niin niiden hinnat laskee. Lopputuloksena että kokonaisuutena vuokrakämppien hinnat nousee kun kalliista päästä siirtyy eurot halpaan päähän.
En usko tuohon. Suurin osa asumistukea saavista asuu jo nyt mahdollisimman halvalla, koska asumistuki ei käytännössä ole sidottu vuokran määrään.
Tutkimus tulotasosta Helsingin asuntokannan eri osissa sanoo mm. seuraavaa:
"Vapaarahoitteinen eli markkinaehtoinen vuokra-asuntokanta jakautuu kahteen varsin erilaiseen osaan, joista aineisto tarjosi merkittävää uutta tietoa. Ensinnäkin noin kolme neljäsosaa siitä oli yksittäisiä, omistustaloissa sijaitsevia sijoitusasuntoja, jotka alueellisesti painottuivat kantakaupunkiin. Niiden asukaskunta profiloitui selvästi yksinasuviin, etenkin nuoriin, ja pienituloisimmat olivat niissä vahvasti edustettuna."
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Missä vuokrat ovat laskeneet? Meillä ainakin taas nousi lähes 30 euroa.
No ainakin Helsingissä, jos haet vuokra-asuntoa, niin vuokrat ovat laskeneet. Lisäksi on kampanjoita ja tarjouksia, että saa ensimmäisen kuukauden asua ilmaiseksi tai alennusta vuokrasta tms. Näitä on keskustassakin, esim. entisen Domman talossa.
Ilmeisesti vain uusille asukkaille. Meillä vaan noussut kymmen vuoden aikana ihan joka vuosi. Lisäksi viime vuonna jopa kaksi korotusta.
No, jos asut talossa, josta näet oikotiellä että vuokrataan samankokoista asuntoa halvemmalla, voithan aina hakea asuntoa ja muuttaa siihen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Missä vuokrat ovat laskeneet? Meillä ainakin taas nousi lähes 30 euroa.
No ainakin Helsingissä, jos haet vuokra-asuntoa, niin vuokrat ovat laskeneet. Lisäksi on kampanjoita ja tarjouksia, että saa ensimmäisen kuukauden asua ilmaiseksi tai alennusta vuokrasta tms. Näitä on keskustassakin, esim. entisen Domman talossa.
No onhan se hesa kallis ollutkin ja hinnoissa reippaasti ilmaa muttei ne hinnat tosiaankaan siellä halvemmassa päässä ole laskeneet, päinvastoin.
Kyllä ne ovat. Etsin itse asuntoa toissa vuonna ja tein aika paljon tiedonhankintaa silloin.
Nyt kun vertaa vaan Oikotien tarjontaan, tulee vastaan yksiöitä jotka ovat huomattavan edullisia toissavuoteen.
Ja sitähän nuo alaa seuraavat asiantuntijatkin sanovat.
En ymmärrä näitä vastaanlänkyttäjiä, joilla ei ole mitään todistetta.
Toki useimmat tässä ketjussa eivät ymmärrä mistä tässä puhutaan, sen näkee siitä, kuinka moni itkee että omassa vuokra-asunnossa vuokra on noussut. Eivät tajua että puhe on vuokramarkkinoista eli tällä hetkellä vapaana ja tarjolla olevien asuntojen vuokrasta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokrat laskivat koska oli nollakorkot ja kaikki kasvukeskukset rakennettiin täyteen yksiöitä.
Samalla asunnon omistajien varallisuudesta saatiin sulatettua 25 % asunnon arvosta.
Pitäisköhän Ap:n käydä jossain arviossa, kun luulet tämän olevan hyvä asia.
Asunnon ostajan täytyy ymmärtää ettei se ole todellakaan riskitön sijoitus. Kukaan ei ole luvannut ikuista tuottoa.
Selitä se 70 % suomalaisista, joiden omaisuus laski juuri 25 %.
Ei ihme jos ei kulutus kiinnosta, kun yli puolet suomalaisista köyhtyi juuri neljäsosan omaisuudestaan!
Ja enemmistön asuntojen arvo on noussut ostohetkestä silti yli 50%...
Ihan kakkaa. Sen päivän kun näkisi, että jonkun vuokralaisen vuokranantaja ilmoittaisi että hei sun vuokra laskee ensi vuonna.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokrat laskivat koska oli nollakorkot ja kaikki kasvukeskukset rakennettiin täyteen yksiöitä.
Samalla asunnon omistajien varallisuudesta saatiin sulatettua 25 % asunnon arvosta.
Pitäisköhän Ap:n käydä jossain arviossa, kun luulet tämän olevan hyvä asia.
Asunnon ostajan täytyy ymmärtää ettei se ole todellakaan riskitön sijoitus. Kukaan ei ole luvannut ikuista tuottoa.
Selitä se 70 % suomalaisista, joiden omaisuus laski juuri 25 %.
Ei ihme jos ei kulutus kiinnosta, kun yli puolet suomalaisista köyhtyi juuri neljäsosan omaisuudestaan!
Ja enemmistön asuntojen arvo on noussut ostohetkestä silti yli 50%...
Tämä on harhaluulo. Omistusasuntojen arvo on plussan puolella vain pk-seudulla, muuten valtaosin miinuksella.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tämä on loistava uutinen ja vahvistaa vain asian, mikä on tiedetty jo pitkään eli asumistuesta hyötyy ainoastaan vuokranantaja ja markkina sopeuttaa itse itsensä eli vuokrat oikealle tasolle. Uutinen tietää myös sitä, että asumistuesta tullaan leikkaamaan vielä ja paljon tulevien vuosien aikana. Jollain keskipitkällä aikavälillä asumistuki tulisi poistaa kokonaan.
Tuossa Hesarin artikkelissa mainitaan ettei tuettujen ara-asuntojen vuokrat ole juuri laskeneet. Mitä järkeä tuollaisessa järjestelmässä on joka tuottaa verorahoilla kalliita asuntoja?
Investointien riskit kaatuu veronmaksajille, eli asumistukiin jne. Mikähän olisi parasta koska investointejakin tarvitaan, vaikka vain remontteihin. Muu rakentaminen väestöennusteen mukaan, eikä sitä varten pitäisi tuottaa väkeä kaukaa maailmalta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asumistuki ja sen taso ei ole minkäänlainen vuokranmääräytymisperuste missään, ei kuntien / kaupunkien vuokra-asunnoissa eikä yksityisillä.
Vuokrankorotukset perustuvat pelkkään ahneuteen ja toissijaisesti kuluttajahintaindeksiin. Pääasiassa ahneuteen.
Ilman tukia ei pienituloiset pysty kustantamaan ahneusperusteisia vuokria, koska halpoja asuntoja ei ole tarjolla, ja samat konnat jotka puhaltelevat ilmaa vuokriin, hallitsevat myös työpaikkoja ja manipuloivat palkat niin mataliksi ettei niillä voi maksaa kalliita vuokria! Tämä maa on kuin jonkun umpikieron mafian hallussa stana!!!!
Kysyntä ja tarjonta määrää hinnan. Täytyy asua siellä missä on varaa.
Sellaista ei olekaan mihin on varaa ilman tukia. Ei näy olevan esim. trailerparkkeja tai parakkiasuntoja.
No siksi ne tukien saajat ovatkin köyhiä ja saamattomia.Tavalliset ihmiset maksavat vuokransa ja jopa asuntolainansa ihan itse,ilman tukia.
Vierailija kirjoitti:
Olen 62 työtön jo 2v. Jouduin muuttamaan 190 km päähän, toiseen kaupunkiin, kun omassa ei löytynyt riittävän halpoja asuntoja. Kelan raja 517 euroa. Iäkkäät vanhemmat jäivät taakse. Ahdistaa.
Miten vanhemmillasi on varaa asua Hesassa(?)?
Jos heillä vanha omistusasunto, mikset muuttanut heidän luokseen?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pieksämäellä oli 300€ pintaa vuokra-asuntoja. Itä-Suomen kylissä myös. Ahkeralla marjanpoiminnalla maksaa vuoden vuokrat. Ja jää tonni-pari ylimääräistäkin.
Eli 12 000 tonnia puhtaana käteen marjoista? 😁🤣
Onko laskutaito vähän hukassa?
Vierailija kirjoitti:
Ihan kakkaa. Sen päivän kun näkisi, että jonkun vuokralaisen vuokranantaja ilmoittaisi että hei sun vuokra laskee ensi vuonna.
Jos vuokranantaja ei nosta vuokaraa, vaikka asunnon kulut kasvaneet, se voidaan tulkita vuokranalennukseksi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jotain vikaa on järjestelmässä, jos työttömällä on varaa asua pääkaupungin keskustassa omassa yksiössään, vaikka Helsingin vuokrat ovat tutkitusti maailman korkeimpia.
Taas joku landepaukku selittämässä asiaa josta ei tiedä mitään.
Helsingin keskustassa on todella vähän vuokra-asuntoja yleensä. Ja ne eivät ole kovin kalliita nyt, koska ne ovat hyvin pieniä ja voivat olla huonokuntoisia, vanhoissa taloissa kun ovat.
Samalla hinnalla millä saat jonkun alle 20 neliön kopin keskustasta, saat ison yksiön lähiöistä.
Mitä väliä sillä on kellekään ulkopuoliselle, jos joku työtön haluaa asua keskustassa pikkukopissa kun joku toinen asuu samalla vuokralla lähiössä isommassa ja modernimmassa kämpässä?
Täällä toine
Luetaanko Kallio nykyään kan takaupunkiin?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pieksämäellä oli 300€ pintaa vuokra-asuntoja. Itä-Suomen kylissä myös. Ahkeralla marjanpoiminnalla maksaa vuoden vuokrat. Ja jää tonni-pari ylimääräistäkin.
Ja samaan aikaan veronmaksajat kustantavat lukemattomille kotona makaajille 2-3 kertaa kalliimpia asuntoja pääkaupunkiseudulla ja muissa kasvukeskuksissa. Tämäm on loputtava.
Ja mmuutajat hakeutuvat vain pääkaupunkiseudulle. Laittavat asumistukiasunnot pimeille vuokramarkkinoille. Rahaa tulee ovista ja ikkunoista.
Tämä. Kelaetsivälle olisi työtä katsoa alueen air bnb tarjontaa, moniko on uudelleen vuokrattuna.
Muutama vuosi verottaja tutki airbnb vuokra-asuntojen tuloja ja verotusta. Olikohan noin puolet ilmoitti verottajalle. Sehän on toki ollut tiedossa, että osa asumistukiasunnoista on vuokrattu eteenpäin.
Minä menen kk ulkomaille, koska siellä on halcempaa. Säästän siinä. Ja eiköhän se naapuri käy töissä, eikä nosta tukia. En usko, että olette läheisiä ja jaatte asioita.