Kellään täällä tietoa vuokrasopimuksen mitätöinnistä, ei irtisanomisesta eikä purkamisesta, vaan mitätöinnistä?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos jäät asumaan, niin vaadi ainakin tuntuva vuokranalennus kuukausilta kun talo on paketissa ja on melua.

Vuorkanantajat vain hyvin harvoin suostuvat vuokranalennuksiin vaikka siihen olisi laillinen peruste. Aina ne keksivät jotain konnankoukkuja.

 

Sitten asian voi viedä kuluttajariita-lautakuntaan. 

Siellä on tällä hetkellä 1-2 vuoden käsittelyjonot ja vuokrakiistojen määrä on lisääntynyt, kun asuntosijoittajilla on tiukemmat ajat ja se on johtanut kaikenlaisiin vedätyksiin mm. vakuuksien pitämiseen ilman kunnollista syytä. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Julkisivuremonttia ei tehdä asunnon sisällä (vrt. putkiremppa), joten siinä mielessä asuntoon ei ole tulossa remonttia. Yleensä asunnoissa pystyy asumaan sillä aikaa, kun julkisivuremonttia tehdään. Jos asialla on suurta merkitystä, niin kannattaa aina varmistaa/kysyä erikseen myös taloyhtiön yleiset remontit ei vain asuntokohtaiset.

 

Muutenkin, jos vuokralainen kysyy jotain asiaa, jolla on oleellinen merkitys vuokrauspäätökseen ja annat siitä asiasta väärää tietoa, on se harhaanjohtamista, joka on laitonta. Viet siltä ihmiseltä mahdollisuuden vuokrata sellainen asunto, joka on hänen tarpeidensa ja toiveidensa mukainen valehtelemalla asioista. 

Nää kannattaa muistaa pyytää aina kirjallisena. Talonkirjoista voi pyytää sellaisen otteen itselleen mistä näkyy tehdyt remontit ja tulevat, asunnon valmistusvuosi yms. 

Jos on toimistot ne jyrää ja vaatii kyllä kaikki maksut siihen saakka että irtisanot ja loppuu. Minulle kävi myös huijaus toimisto ei halunnut millään esitellä asuntoa se oli todella huono, sopimus netissä ja ei saanut perua. Piti olla joustava vaihto no ei saanut vaihtaa mihinkään. Mainostaa yhä saa vaihtaa ja ei saa. Kuluttajansuoja ei pystynyt auttaa. Vuokralainen joutuu maksaa. Täällä saa kuluttajia vapaasti huijata. Vuokraajan ainoa oikeus on maksaa. Muut oikeudet viety! Todella moni myös huijaa ei remontteja ja sitten päivää ennen aloittaa. Ja tupakoida myös saa usein sisällä. Oikeudet on aina paremmat toimistoilla ja tupakoijilla. He menevät muiden yli. 

Jos olet valmis maksamaan sopimussakon, kyllä sopimuksesta eroon pääsee. Ei tietysti reilua sinulle kun hyvässä uskossa muutit. Kannattaa ottaa yhteys vuokralaiset ry:n neuvontaan ja kuluttajaneuvontaan. Kuluttajaneuvonta voi myös ottaa yhteyttä vuokranantajaan ennen kuin asiaa tarvitsee viedä kuluttajariitalautakuntaan. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Julkisivuremonttia ei tehdä asunnon sisällä (vrt. putkiremppa), joten siinä mielessä asuntoon ei ole tulossa remonttia. Yleensä asunnoissa pystyy asumaan sillä aikaa, kun julkisivuremonttia tehdään. Jos asialla on suurta merkitystä, niin kannattaa aina varmistaa/kysyä erikseen myös taloyhtiön yleiset remontit ei vain asuntokohtaiset.

 

Muutenkin, jos vuokralainen kysyy jotain asiaa, jolla on oleellinen merkitys vuokrauspäätökseen ja annat siitä asiasta väärää tietoa, on se harhaanjohtamista, joka on laitonta. Viet siltä ihmiseltä mahdollisuuden vuokrata sellainen asunto, joka on hänen tarpeidensa ja toiveidensa mukainen valehtelemalla asioista. 

 

Nää kannattaa muistaa pyytää aina kirjallisena. Talonkirjoista voi pyytää sellaisen otteen itselleen mistä näkyy tehdyt remontit j

Vuokrasopimushan syntyy asukkaan ja vuokranantajan, joka on taloyhtiön osakas, välille, ei vuokralaisen ja taloyhtiön välille. Niin ei taloyhtiöllä ole lakisääteistä velvoitetta toimittaa tiedonantoa taloyhtiön asioista potentiaaliselle vuokralaiselle, joka ei vielä edes asu koko talossa. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos jäät asumaan, niin vaadi ainakin tuntuva vuokranalennus kuukausilta kun talo on paketissa ja on melua.

Vuorkanantajat vain hyvin harvoin suostuvat vuokranalennuksiin vaikka siihen olisi laillinen peruste. Aina ne keksivät jotain konnankoukkuja.

 

Sitten asian voi viedä kuluttajariita-lautakuntaan. 

 

Siellä on tällä hetkellä 1-2 vuoden käsittelyjonot ja vuokrakiistojen määrä on lisääntynyt, kun asuntosijoittajilla on tiukemmat ajat ja se on johtanut kaikenlaisiin vedätyksiin mm. vakuuksien pitämiseen ilman kunnollista syytä. 

 

 

Mitä sitten vaikka on jonot? Sehän kertoo vaan siitä, että vuokranantajissa on paljon kusettajia ja sen vuoksi juuri asia pitäisi viedä eteenpäin. 

Palkkaa itsellesi asianajaja.

Vierailija kirjoitti:

Jos olet valmis maksamaan sopimussakon, kyllä sopimuksesta eroon pääsee. Ei tietysti reilua sinulle kun hyvässä uskossa muutit. Kannattaa ottaa yhteys vuokralaiset ry:n neuvontaan ja kuluttajaneuvontaan. Kuluttajaneuvonta voi myös ottaa yhteyttä vuokranantajaan ennen kuin asiaa tarvitsee viedä kuluttajariitalautakuntaan. 

Ei ole vuokraajan vastuulla olla heti selvillä vuokraajan epärehellisistä tarkoitusperistä. Sopimus on yksiselitteisesti pätemätön. Mitään sopimussakkoja ei tarvitse maksaa koska sopimus on pätemätön.

Vierailija kirjoitti:

Jos sinulla ei ole mitään konkreettista todistetta siitä, että vuokrantantajasi valehteli, niin sitä on sitten todella vaikea todistaakaan, valitettavasti. Vuokrantantajasi tulee takuulla kiistämään väitteesi loppuun asti ja laki on usein kieroilijan puolella asiassa kuin asiassa.

On kyllä yksi viesti kirjallisena tästä asiasta, mutta vuokranantaja väittää, että siinä viestissä ei tarkoittanut, mitä siinä kirjoitti. Kunnon kusettava ketku on. Ap

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos jäät asumaan, niin vaadi ainakin tuntuva vuokranalennus kuukausilta kun talo on paketissa ja on melua.

Vuorkanantajat vain hyvin harvoin suostuvat vuokranalennuksiin vaikka siihen olisi laillinen peruste. Aina ne keksivät jotain konnankoukkuja.

 

Sitten asian voi viedä kuluttajariita-lautakuntaan. 

 

Siellä on tällä hetkellä 1-2 vuoden käsittelyjonot ja vuokrakiistojen määrä on lisääntynyt, kun asuntosijoittajilla on tiukemmat ajat ja se on johtanut kaikenlaisiin vedätyksiin mm. vakuuksien pitämiseen ilman kunnollista syytä. 

Silti, kannattaako jättää selvää huijausta kokonaan seurauksitta ja antaa viesti että niin voi toimia jatkossakin? Ap voi viedä asian sinne ja saada esim 2 vuoden kuluttua hyvityksen

Onko vuokrasopimukseen kirjattu, että ei tulevia remontteja koko kerrostalossa? Muuten vuokranantaja voi sanoa että luuli sinun tarkoittaneen asunnon sisäisiä remontteja tai ettei koko keskustelua edes käyty.
Mitätöidä ei voida koska olet asunnossa jo asunut

Olen kerran purkanut vuokrasopimuksen vuokraajan roolissa. Vuokraisäntä uhkasi sillä ja tällä, mutta jätti asian sillensä. Ehkä voisit tehdä samoin?

Vierailija kirjoitti:

Jos olet valmis maksamaan sopimussakon, kyllä sopimuksesta eroon pääsee. Ei tietysti reilua sinulle kun hyvässä uskossa muutit. Kannattaa ottaa yhteys vuokralaiset ry:n neuvontaan ja kuluttajaneuvontaan. Kuluttajaneuvonta voi myös ottaa yhteyttä vuokranantajaan ennen kuin asiaa tarvitsee viedä kuluttajariitalautakuntaan. 

Pohdin kyllä tätäkin, koska asia oikeasti häritsee itseäni todella paljon ja on inhottava ja huijattu fiilis edes asua täällä ja maksaa vuokraa, kun homman taustat ovat mitä ovat. 

Toisaalta en halua palkita huijaamisesta ja epärehellisyydestä. Eli en ehkä vapaaehtoisesti halua mitään maksaa, vaan jos käräjäoikeus määrää maksamaan, niin vasta sitten. Ap

>remontteja eikä muuta korjaustarvetta ole asuntoon tulossa

julkisivuremppaa ei tehdä asuntoon. 

 

Vierailija kirjoitti:

Palkkaa itsellesi asianajaja.

Onko kotivakuutusta, joka sisältäisi oikeusturvavakuutuksen?

Vierailija kirjoitti:

Palkkaa itsellesi asianajaja.

Monesti ryppyilevä vuokranantaja leppyy kun pääsee kuulemaan lakiasiantuntijalta miten asiat ovat. Sitä ennen ollaan niin oman elämän Matlockia.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos olet valmis maksamaan sopimussakon, kyllä sopimuksesta eroon pääsee. Ei tietysti reilua sinulle kun hyvässä uskossa muutit. Kannattaa ottaa yhteys vuokralaiset ry:n neuvontaan ja kuluttajaneuvontaan. Kuluttajaneuvonta voi myös ottaa yhteyttä vuokranantajaan ennen kuin asiaa tarvitsee viedä kuluttajariitalautakuntaan. 

Ei ole vuokraajan vastuulla olla heti selvillä vuokraajan epärehellisistä tarkoitusperistä. Sopimus on yksiselitteisesti pätemätön. Mitään sopimussakkoja ei tarvitse maksaa koska sopimus on pätemätön.

Mutta aapee sanoi juuri että vuokranantaja ei suostu mihinkään ja kulutrajariitalautakunnassa kestää liian kauan 🤷🏼

Joku vuokrafirman entinen työntekijä paikalla vastailemassa?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos jäät asumaan, niin vaadi ainakin tuntuva vuokranalennus kuukausilta kun talo on paketissa ja on melua.

Vuorkanantajat vain hyvin harvoin suostuvat vuokranalennuksiin vaikka siihen olisi laillinen peruste. Aina ne keksivät jotain konnankoukkuja.

 

Sitten asian voi viedä kuluttajariita-lautakuntaan. 

 

Siellä on tällä hetkellä 1-2 vuoden käsittelyjonot ja vuokrakiistojen määrä on lisääntynyt, kun asuntosijoittajilla on tiukemmat ajat ja se on johtanut kaikenlaisiin vedätyksiin mm. vakuuksien pitämiseen ilman kunnollista syytä. 

Oikeus on kärsivällinen. Oikeudella on kaikki aika odottaa koska aika on aina oikeuden puolella. Jo karman laki todistaa tämän faktaksi. Aikakaan ei voi estää karmaa tapahtumasta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos sinulla ei ole mitään konkreettista todistetta siitä, että vuokrantantajasi valehteli, niin sitä on sitten todella vaikea todistaakaan, valitettavasti. Vuokrantantajasi tulee takuulla kiistämään väitteesi loppuun asti ja laki on usein kieroilijan puolella asiassa kuin asiassa.

 

On kyllä yksi viesti kirjallisena tästä asiasta, mutta vuokranantaja väittää, että siinä viestissä ei tarkoittanut, mitä siinä kirjoitti. Kunnon kusettava ketku on. Ap

Sillä mitä tarkoitti ei ole väliä jos viestistä saa kuvan että remontteja ei ole tulossa.