Lue keskustelun säännöt.
Kuinka paljon tappiolla olisit valmis myymään asuntosi päästäksesi elämässä eteenpäin
14.11.2025 |
Eron jälkeen asuin ensin vuokralla, sitten ostin oman asunnon joka maksoi 175.000e. Nyt 3 vuotta myöhemin haluaisin myydä tämän ja muuttaa nykyisen miestäväni luo. Hinnat on pohjamudissa ja kauppa ei käy. Turha odottaa samaa hintaa mistä itse maksoin. Velkaa on vain 40.000e, ja jos ostan puolet miesystäväni talosta, mun osuus olisi 100.000e
Kommentit (18)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Niin siis jos myyt sen samalla hinnalla kuin ostit niin myyt sen tappiolla 🤗
Lasket väärin, vaikka ottaisit vähän takkiin nykyasunnosta, vastaavasti myös saat aiempaa halvemmalla osuuden uudesta. Se väliraha on se, millä on merkitystä, ei absoluuttisilla summilla.
Ap
Talosi pitäisi myydä noin 200 700 eurolla, jotta saisit saman ostovoiman takaisin kuin silloin, kun maksoit siitä 175 000 €.
Eli jos myyt 200 000
Myyt sen tappiolla
Jos olisi kova morkkis niin vaihtaisin talon kaljakoppaan, taikka lirtan pottuun kossua.Ja seuraavana päivänä menisin syyttämään uutta asukasta taloni valtaamisesta joka maksaa taas vähintään pari pottua kossua jos asumaan meinaa jäädä.Ylihuomenna....
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ap
Talosi pitäisi myydä noin 200 700 eurolla, jotta saisit saman ostovoiman takaisin kuin silloin, kun maksoit siitä 175 000 €.
Eli jos myyt 200 000
Myyt sen tappiolla
Niin rahan ostovoima on laskenut noin 14,7 % näiden kolmen vuoden aikana.
No olisko kivasti silleen pyöreesti 150 000? Saat tosta kustannettua miesystävän kämppäosuuden, myyntikulut ja velat pois.
Eikös se olisi varsin mukava tilanne? Ja tää oli siis karkea laskelma.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Me myytiin vanha asunto 30.000 euron tappiolla. Toisaalta taas tingittiin uuden asunnon myyntihinnasta 70.000 euroa. Motivaationa oli elämänmuutos ja olisin ollut valmis myymään vanhan asunnon vielä tuotakin suuremmalla tappiolla kunhan siitä olisi vaan päässyt eroon. Nyt onneksi meni varsin nopeasti kaupaksi.
Sen verran kun persus kestää jos oikeasti haluat eteenpäin. Oletko muuten varma ettet maksanut ylihintaa aikanaan? Välttämättä siitä asunnosta ei ikinä saa enää samaa hintaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Onko se mitään eteenpäin pääsemistä jos tulee vuosikausien tienestien verran turpaan tappiolla myydessä?
Tappiot realisoituvat vain jos myyt tappiolla, mutta ehkäpä näin huonot ajat eivät jatku ikuisesti?
No asunnon hinta on aina se, minkä joku on siitä valmis maksamaan, sillä hetkellä ja siinä tilanteessa. Omat pois ? Mitkä ihmeen omat. Ei ole mitään omia, ne omat on annettu myyjälle, kun se asunto on ostettu. Koska et tiedä mitä tulevaisuudessa tapahtuu, niin et myöskään tiedä, onko asunnon myyntihinta tällä hetkellä hyvä vai huono. Paitsi jos vertaat sitä menneisiin tapahtumiin. Mutta vertailu on väärä, koska kaupat ei tapahdu siellä menneisyydessä , vaan nykyhetkessä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Onko se mitään eteenpäin pääsemistä jos tulee vuosikausien tienestien verran turpaan tappiolla myydessä?
Tappiot realisoituvat vain jos myyt tappiolla, mutta ehkäpä näin huonot ajat eivät jatku ikuisesti?
Erittäin todennäköistä että 175 000e v 2022 maksanut asunto ei tule koskaan enää maksamaan samaa hintaa. Joten arvonalenema on ihan realismia
Muutamat kymppitonnit sinne tänne. Jos velkaa kuitenkaan ei jää.
Noin se suurimmalla osalla asuntoonsa sijoittaneista menee. Harva niillä oikeasti tienaa elleivät ajat oo ihan poikkeukselliset.
Ja sitäpaitsi: Voisi ajatella, että kun mies varmaan ei pyydä markkinahintaa puolisoltaan, niin erossa noi rahat saa takas. :D
Ei muuta kun asunto lihoiksi ja lihaa piiloon.... Niin ne muutkin tekee.
En myisi taloani, koska tiedän, että joutuisin tekemään sen tappiolla. Sen sijaan antaisin sen vuokralle, valiten vuokralaiset huolella ja kirjoittaen riittävän perusteellisen sopimuksen. Tosin en ole sitäkään tekemässä, koska en ole menossa elämässäni mihinkään suuntaan, vaan tyytyväinen juuri nyt ja näin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kannattaako seinä rakastaa ja toisaalta olet tunnekuohussa asunut vasta 3 vuotta joten et ehkä ole vielä kovin juurtunut nykyiseen asuntoosi. Joku esitti karkean laskelman ja jos pystyiset sellaisen päätöksen kanssa elämään niin miksi ei.
Vierailija kirjoitti:
Onko se mitään eteenpäin pääsemistä jos tulee vuosikausien tienestien verran turpaan tappiolla myydessä?
Tappiot realisoituvat vain jos myyt tappiolla, mutta ehkäpä näin huonot ajat eivät jatku ikuisesti?
Eläminen maksaa. Sinulla ei taida olla kovin suuret tulot jos joku muutama kymppitonni tarkoittaa vuosikausien tienestejä...
Itse kärsin n. 30.000 e tappion asunnon myyntihinnasta. Väsytystaistelun jälkeen en nähnyt enää muuta mahdollisuutta, piti myydä tappiollisesti. Se oli ainoa mahdollisuus päästä eteenpäin ja eroon vanhasta asunnosta, Kyllähän tuo kirveltää, mutta kun tulee seinä vastaan, silloin on tehtävä rajuja päätöksiä.
Vierailija kirjoitti:
Itse kärsin n. 30.000 e tappion asunnon myyntihinnasta. Väsytystaistelun jälkeen en nähnyt enää muuta mahdollisuutta, piti myydä tappiollisesti. Se oli ainoa mahdollisuus päästä eteenpäin ja eroon vanhasta asunnosta, Kyllähän tuo kirveltää, mutta kun tulee seinä vastaan, silloin on tehtävä rajuja päätöksiä.
Mietipä miten suuren määrän rahaa olisit hävinnyt jos olisit asunnut vuokralla? Itse asuin liki 20 vuotta samassa asunnossa jonka myin 30000 tappiolla, joten ei hirveästi kirpaissut kun laski tappion per asuttu kuukausi.
Useampi kymppitonni.