Etsin 3-4mh taloa, välittäjät tarjoavat 1-2mh taloja!

Sinä olet laittanut Etuoveen ja Oikotielle vahdin väärin, olet vain ruksinut kolmosen ja nelosen. Se tarkoittaa keittiön lisäksi huoneiden määrän, eli sisältää myös olohuoneen. Ei Suomessa markkinoida asuntoja pelkällä makuuhuoneiden määrällä. Olet ilmeisesti tehnyt saman mokan myös välittäjien hakulomakkeilla.

Vierailija kirjoitti:

Sinä olet laittanut Etuoveen ja Oikotielle vahdin väärin, olet vain ruksinut kolmosen ja nelosen. Se tarkoittaa keittiön lisäksi huoneiden määrän, eli sisältää myös olohuoneen. Ei Suomessa markkinoida asuntoja pelkällä makuuhuoneiden määrällä. Olet ilmeisesti tehnyt saman mokan myös välittäjien hakulomakkeilla.

Tuskin auttaa asiaa, omakotiasuntojen tontit eivät ole noin suuria.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

No tällä seudulla on myyty monta isoa tilaa. Hinta on n. 150 000 euron kieppeillä.

Mikä ap sun budjetti on?

Riippuu palstan koosta ja sijainnista sekä rakennuksista, mutta 200te-250te nurkilla pyöritään. Nykyisen talon hinta oli 114te ja siihen 12ha metsätila ostettiin erikseen naapurilta. Eli tiedän, että ei kaikkea välttämättä saa samassa paketissa.

Ollaan kyllä käyty myös katsomassa tiloja, meille riittää vaatimaton talokin, ympäristö ja tilan koko ratkaisevampaa makuuhuoneiksi sopivien huoneiden ohella.

Kyllä me itsekin on tarjoiltu. Ei me helsinkiläisiä olla etsimässä landelta kotia realiteetit hukassa,  vaan ihan maaseudun kasvatteja joten ei olla ensimmäistä kertaa asialla talokauppojen suhteen ja kauppoja on tehty kyllä lukuisia ennenkin. Nyt vaan olen huomannut, että ihmiset alkaneet tarjota omaansa tai perittyä spämmäämällä jo

Kun kerran tilaa on, miksette laajenna taloa tai rakennuta uutta taloa tai asumiskelpoista lisärakennusta? Nyt on niin hakemalla haettu ongelma kuin olla voi, vai menikö sukset ristiin naapuruston kanssa niin pahasti, että pitää häipyä koko kylältä?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Sulla on liian pieni budjetti.

Totta, metsätilat ovat tyyriitä eikä metsää ole yleensä myynnissä talojen yhteydessä, vaan ne halutaan pitää itse. Metsällä on arvoa, talo syrjäseudulla on halpa.

Juu, tiedän kyllä mitä etsin ja mikä on hintaluokka minkäkinlaiselle maapalstalle. Asumme nytkin maaseudulla, mutta on lisätilalle tarve josta syystä etsimme isompaa tilaa. 

Ongelman ydin on siinä, että meille tarjotaan niitä 1-2 makuuhuoneen taloja/tiloja ja tuhannen neliön tontteja, että jos nyt kuitenkin mahduttaisiin, vaikka sillä samalla budjetilla saa kyllä niitä 4mh talojakin.  

Ap

Yhyy. Yhyy. Sanot, että Kiitos ei.

Tee selkeämpi ilmoitus siitä, mitä haluatte.

Hassu olet. 

Ehkä sun ilmoituksessa olisi rukattavaa, kun huomaat nyt, että saat vääränlaisia vastauksia.

Ohje: Täällä et pääse ilmoitusta muokkaamaan. Mene sinne oikealle sivustolle.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Sinä olet laittanut Etuoveen ja Oikotielle vahdin väärin, olet vain ruksinut kolmosen ja nelosen. Se tarkoittaa keittiön lisäksi huoneiden määrän, eli sisältää myös olohuoneen. Ei Suomessa markkinoida asuntoja pelkällä makuuhuoneiden määrällä. Olet ilmeisesti tehnyt saman mokan myös välittäjien hakulomakkeilla.

Tuskin auttaa asiaa, omakotiasuntojen tontit eivät ole noin suuria.

Miten sinä aasi saat väännettyä huoneen tontiksi? Nyt oli kyse makuuhuoneiden määrästä.

Ehkä toiveesi on toteutumaton. Syynä voi olla se, nillität sitä ihan väärällä paikalla.

Vaatii muutoksia. Toimi siellä, missä pitää.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Sulla on liian pieni budjetti.

Miten voi olla liian pieni budjetti, jos löydän budjettiin sopivia kohteita mielin määrin sillä neljälläkin makuuhuoneella, mutta se miksi ei johda kauppoihin johtuu siitä, että ympäristö tai talon pohja tms ei miellytä? Ostotoimeksianto on siksi, että välittäjä pystyy paremmin kysymään niitä kohteita jotka ei ole Oikotie tms. Julkisessa myynnissä. Mutta se välittäjäkin tarjoaa 2000 luvun taloa 1ha tontilla ja 2mh kokoisena 60m2 talona, vaikka olemme sanoneet, että maks 1960 rakennettu, 4mh/huoneet muutettavissa neljäksi makkariksi, sekä vähintään 5ha. Hakuvahdit taas tykittää jostain syystä noita 1-2mh taloja, vaikka olen merkannut 4-5h kriteereiksi.

Ap

Maatilavälityksessä oli yksi talo ja metsämaata V-Suomessa joka vastaa vaatimuksianne (h. 250 000), mutta talo oli vanhempi kuin vaaditte. Miksi ihmeessä haluatte talon, joka on rakennettu juuri silloin ja sen jälkeen, kun talojen rakennustaito alkoi heikentyä? Vanha hirsitalo korkealla sokkelilla voidaan korjata, vaikka siihen olisikin rakennettu lisäosa jossa on kosteat tilat. Itsekin remontoin juuri sellaisen ja vastoin odotuksia talo oli täysin terve. Se oli itselle tehty ja varmasti kestää toiset 100 vuotta. Tosin remontoimiseen meni satatuhatta, kun kaikki sisäosat uusittiin, hirret kaivettiin esille, mutta esim. vesiputkia ei tarvinnut uusia. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Sinä olet laittanut Etuoveen ja Oikotielle vahdin väärin, olet vain ruksinut kolmosen ja nelosen. Se tarkoittaa keittiön lisäksi huoneiden määrän, eli sisältää myös olohuoneen. Ei Suomessa markkinoida asuntoja pelkällä makuuhuoneiden määrällä. Olet ilmeisesti tehnyt saman mokan myös välittäjien hakulomakkeilla.

Tuskin auttaa asiaa, omakotiasuntojen tontit eivät ole noin suuria.

Miten sinä aasi saat väännettyä huoneen tontiksi? Nyt oli kyse makuuhuoneiden määrästä.

Tarkoittaa varmaan kokonaisuutta, sisältäen aloituksen. Sinä luet yksityiskohtaa.

Vierailija kirjoitti:

No tällä seudulla on myyty monta isoa tilaa. Hinta on n. 150 000 euron kieppeillä.

Mikä ap sun budjetti on?

Tätä minäkin ihmettelen. Haku alueena on koko Suomi, ja silti muka mitään ei löydy. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Sinä olet laittanut Etuoveen ja Oikotielle vahdin väärin, olet vain ruksinut kolmosen ja nelosen. Se tarkoittaa keittiön lisäksi huoneiden määrän, eli sisältää myös olohuoneen. Ei Suomessa markkinoida asuntoja pelkällä makuuhuoneiden määrällä. Olet ilmeisesti tehnyt saman mokan myös välittäjien hakulomakkeilla.

Tuskin auttaa asiaa, omakotiasuntojen tontit eivät ole noin suuria.

Miten sinä aasi saat väännettyä huoneen tontiksi? Nyt oli kyse makuuhuoneiden määrästä.

Ap kyllä puhui siitä, ettei tarjota vaadittua hehtaarimäärää hevosia varten. Ymmärrän hevosihmisenä ongelman hyvin. Olisi hyvä jos peltomaata olisi enemmänkin, mutta budjetti tulee vastaan. Talon laajentamisen ei pitäisi kyllä olla ongelma, jos makkareita jää puuttumaan. Rakensimme omaan taloomme äskettäin 40 neliötä lisää työhuoneiksi, johon on kulku ulkopuolelta, että yritystoiminta ei sekoittuisi kodin tiloihin. 

Aasit ovat symppiksiä, mutta sinä käytit sanaa haukkumiseen. Onko jotenkin kivaa solvata tuntematonta ihmistä netissä vai muuten mt.ongelmia?

Kun itse etsin rivarikolmiota, niin välittäjät tyrkytti kerrostalo kaksioita. Eli välittäjät tyrkyttävät sitä, mitä on myytävänä, asiakkaan toiveista viis. 

Tunnistan ilmiön. Me etsittiin kauan uudehkoa taloa 3-4 isolla makuuhuoneella ja isolla tontilla maaseudulta. Välittäjät tarjosivat sitkeästi pieniä taloja koska olemme aikuinen pariskunta ja emme heidän mielestään voi tarvita niin paljon tilaa ja makuuhuoneita kun ei meillä ole lapsia. Mutta kun tosiaan tarvittiin niitä isoja makuuhuoneita työhuoneiksi ja olisi kiva saada vielä vierashuonekin.. 

Ei tarvinnut etsiä kuitenkaan montaa kuukautta niin löydettiin sopiva moderni ja iso talo kahden hehtaarin tontilla ja saatiin ostettua lisämaata ympäriltä 20 hehtaaria erillisellä kaupalle. Yksi toinen tuttu pariskunta on etsinyt vastaavaa jo vuosia (koska heillä hevosia ja lapsia ja haluavat hevoset pois muiden talleista) mutta eivät ole löytäneet koska heidän budjettinsa on meitä huomattavasti matalampi.

Sorry pitkä kirjoitus, mutta lisään vielä että metsänhoitoyhdistyksillä on myös myynnissä maa- ja metsätiloja, ne kannattaa tsekata.

Vierailija kirjoitti:

Kun itse etsin rivarikolmiota, niin välittäjät tyrkytti kerrostalo kaksioita. Eli välittäjät tyrkyttävät sitä, mitä on myytävänä, asiakkaan toiveista viis. 

Vaihda välittäjää, rivarikolmioita kyllä on olemassa, mutta ap:n ehdoilla sopivan löytyminen voi olla haastavaa. Kyllä itselleni tarjottiin vain sitä mitä pyysin, kun etsin kerrostalokaksiota.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Sinä olet laittanut Etuoveen ja Oikotielle vahdin väärin, olet vain ruksinut kolmosen ja nelosen. Se tarkoittaa keittiön lisäksi huoneiden määrän, eli sisältää myös olohuoneen. Ei Suomessa markkinoida asuntoja pelkällä makuuhuoneiden määrällä. Olet ilmeisesti tehnyt saman mokan myös välittäjien hakulomakkeilla.

Tuskin auttaa asiaa, omakotiasuntojen tontit eivät ole noin suuria.

Miten sinä aasi saat väännettyä huoneen tontiksi? Nyt oli kyse makuuhuoneiden määrästä.

Ap kyllä puhui siitä, ettei tarjota vaadittua hehtaarimäärää hevosia varten. Ymmärrän hevosihmisenä ongelman hyvin. Olisi hyvä jos peltomaata olisi enemmänkin, mutta budjetti tulee vastaan. Talon laajentamisen ei pitäisi kyllä olla ongelma, jos makkareit

Ei hevostiloja ikinä edes markkinoida omakotitalojen puolella. Ne täytyy etsiä maa- ja metsätilojen puolelta, eli Ap on etsinyt taloja ihan väärästä paikasta. Kun laittaa omakotihakuun ehdon vähintään 5 huonetta, tulee myös taloja, joissa on muutoin suuret tontit.

Laita hakuusi maatila ja saattanee tärpätä.

Metsäpalstat maksaa ja puusto vaikuttaa siihen. Toki myös paikkakunta vaikuttaa, esim. tällä omalla kotipaikkakunnalla metsäpalstoista maksetaan hyvin vaikka kyse on pienestä muuttotappiokunnasta.  Mun isä myi n.12 hehtaarin metsätontin ja sai siitä melkein 87 000€. Tuosta menee kyllä oikein kivasti veroihin. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kun itse etsin rivarikolmiota, niin välittäjät tyrkytti kerrostalo kaksioita. Eli välittäjät tyrkyttävät sitä, mitä on myytävänä, asiakkaan toiveista viis. 

Vaihda välittäjää, rivarikolmioita kyllä on olemassa, mutta ap:n ehdoilla sopivan löytyminen voi olla haastavaa. Kyllä itselleni tarjottiin vain sitä mitä pyysin, kun etsin kerrostalokaksiota.

Kiitos. Löysin kyllä lopulta etsimäni asunnon ja ilman välittäjää. Pointti vaan oli se, että välittäjien varaan ei kannatta hommaa laskea, vaan on itse etsittävä ja käytävä vaikka siellä Oikotiellä joka päivä. 

Vierailija kirjoitti:

Tunnistan ilmiön. Me etsittiin kauan uudehkoa taloa 3-4 isolla makuuhuoneella ja isolla tontilla maaseudulta. Välittäjät tarjosivat sitkeästi pieniä taloja koska olemme aikuinen pariskunta ja emme heidän mielestään voi tarvita niin paljon tilaa ja makuuhuoneita kun ei meillä ole lapsia. Mutta kun tosiaan tarvittiin niitä isoja makuuhuoneita työhuoneiksi ja olisi kiva saada vielä vierashuonekin.. 

Ei tarvinnut etsiä kuitenkaan montaa kuukautta niin löydettiin sopiva moderni ja iso talo kahden hehtaarin tontilla ja saatiin ostettua lisämaata ympäriltä 20 hehtaaria erillisellä kaupalle. Yksi toinen tuttu pariskunta on etsinyt vastaavaa jo vuosia (koska heillä hevosia ja lapsia ja haluavat hevoset pois muiden talleista) mutta eivät ole löytäneet koska heidän budjettinsa on meitä huomattavasti matalampi.

Sorry pitkä kirjoitus, mutta lisään vielä että metsänhoitoyhdistyksillä on myös myynnissä maa- ja metsätiloja, ne kannattaa ts

Paljonko budjettinne oli ja mistä päin taloa löytyi? Ap:lle ehkä olisi tiedosta hyötyä, jos miettii budjettia. Yleensä myös jonkinlaista remonttia tarvitaan, raha-asiat ovat näissä myös keskeisiä. Jos löytyy maa ja sopiva talo, niin lisäosan rakentaminen siihen on vaihtoehto, jos vastaavasti hinta on alhaisempi. Vai onko budjetti ylipäänsä realistinen vaatimuksiin nähden? Jos kysyntää nimittäin on tarjontaa enemmän, niin hintahan nousee.

Luin jonkun jutun ihan muutama päivä sitten tai kuulin radiosta, en muista miten, mutta juuri hyvin suurista asunnoista on kysyntää enemmän kuin tarjontaa. Se oli yllättävää ja sikäli mukavaa, että juuri remontoin todella suuren talon, jota vielä laajennettiin. Ehkä joku päivä sen saa kaupaksikin, kun on kohtuullisella etäisyydellä pk-seudusta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Sinä olet laittanut Etuoveen ja Oikotielle vahdin väärin, olet vain ruksinut kolmosen ja nelosen. Se tarkoittaa keittiön lisäksi huoneiden määrän, eli sisältää myös olohuoneen. Ei Suomessa markkinoida asuntoja pelkällä makuuhuoneiden määrällä. Olet ilmeisesti tehnyt saman mokan myös välittäjien hakulomakkeilla.

Tuskin auttaa asiaa, omakotiasuntojen tontit eivät ole noin suuria.

Miten sinä aasi saat väännettyä huoneen tontiksi? Nyt oli kyse makuuhuoneiden määrästä.

Tarkoittaa varmaan kokonaisuutta, sisältäen aloituksen. Sinä luet yksityiskohtaa.

Tekstinsä mukaan hän etsii pelkkää isoa omakotitaloa välittäjiltä. Facebookissa etsii sitten hevostilaa. Eipä ihme, että väärien hakuehtojen lisäksi ei löydä mitään, kun Vauvan aloituksessakaan ei osaa heti sanoa etsivänsä ison talon lisäksi isoa tonttia.