Hulppea talo pilkkahintaan. Miksiköhän on niin halpa? 89 000€

https://www.etuovi.com/kohde/61037528/kuvat

Lämmityskulut voi olla melkoiset, ja kosteus voi vaania.

No mieti: ikkuna vain eteisessä.

Hulppea? Vanha ja tunkkainen, pystyn melkein haistamaan sellaisen eläkeläiskodin jossa aika on pysähtynyt ysärillä.

Jännä kylläkin, mutta melko varmasti epäkäytännöllinen esim. lämmityksen suhteen. Lisäksi keskeneräinen ja keskellä metsää.

Tuollaisen ylläpitoon menee duunarin kk- palkka

Aika kamala 😳

Vaatisi n. puolen miljoonan rempan että saisi kivaksi/valmiiksi, lisäksi täysin väärällä alueella. PK-seudulla voisi mennäkin. Ihan mielenkiintoinen, hauskaa että on ajateltu jotain ihan erilaista. 

Hinnassa on varmaan jo huomioitu sijainti ja tulevat pakolliset remontit. Kuvien perusteella taloon on tehtävä heti salaojaremontti. Taitaa olla myös valesokkelirakennus. Valesokkeliremontti tuon kokoiseen taloon kengityksineen tulee maksamaan noin 100 000 euroa vähintään. Enemmänkin, mikäli ihan jokainen seinä kengitetään. Siihen päälle vielä kattoremppa, ikkunoiden vaihdot ja julkisivuremppa, niin kustannuksia tulee vielä about 50 000 euroa lisää.

Kun huomioidaan asetettu myyntihinta ja tulevat temppakustannukset, niin todellinen hintalappu ostajalle on yli 200 000 euroa.

Varmaan melkoinen Radon-pitoisuus. 

Vierailija kirjoitti:

Hulppea? Vanha ja tunkkainen, pystyn melkein haistamaan sellaisen eläkeläiskodin jossa aika on pysähtynyt ysärillä.

Jännä kylläkin, mutta melko varmasti epäkäytännöllinen esim. lämmityksen suhteen. Lisäksi keskeneräinen ja keskellä metsää.

Asun talossa, jossa aika pysähtyi 100 vuotta sitten. Ei ole hometta eikä lämmitysongelmia.

Oletko kuullut remonteista?

Siinä soi olla kosteusongelma, radon ongelma, ilmastointi ongelma. Onko nuo sisätilat tehty ilman rakennuslupaa? Hyvää tuossa on se, että kestää jonkunlaisia pommeja. Miten puhelin? Pystyykö soittamaan sisältä.

Varkaudessa hintataso on varmaan tuo. Talo oikein huokuu, että ylläpitokustannukset on valtavat. Massikeisareille löytyy paljon parempiakin vaihtoehtoja kuin tuo talo.

Melkein 300 neliötä! En ikinä ostaisi tuollaista rötisköä vaikka saisi miten halvalla. 

Sisäänkäynti näyttää aivan pihavajalta, ei ole siihen panostettu ollenkaan??

Puuta joka paikassa. Ei kiitos. Hirmu remppa jotta sais oma maun mukaisen.

Vierailija kirjoitti:

No mieti: ikkuna vain eteisessä.

No onhan siinä ikkunoita vaikka kuinka monta. Ei se ole kokonaan kalliossa.

Varkaus, talon sijainti vieläpä kaukana keskustasta (noh, 16 km) metsän keskellä. Jo nämä kaksi asiaa vaikuttavat myyntihintaan laskevasti.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Hulppea? Vanha ja tunkkainen, pystyn melkein haistamaan sellaisen eläkeläiskodin jossa aika on pysähtynyt ysärillä.

Jännä kylläkin, mutta melko varmasti epäkäytännöllinen esim. lämmityksen suhteen. Lisäksi keskeneräinen ja keskellä metsää.

Asun talossa, jossa aika pysähtyi 100 vuotta sitten. Ei ole hometta eikä lämmitysongelmia.

Oletko kuullut remonteista?

Juu olen, ja sitä juuri meinaan että aika isot ja kalliit remontit tarvitaan että tuosta mörskästä tulee hulppea.

Tolta takana olevalta kalliolta valuu kivasti lumen sulamisvedet ja sadevedet jatkuvasti taloon.

Oletettavasti tämän takia:

Pyydä luettavaksi kuntotarkastusrapotti. Kohteen luonteen vuoksi rakennuksen tarkan kunnon määrittäminen on haastavaa, koska osa rakennuksesta on rakennettu kallion sisään louhimalla ja on näin ollen ainoa laatuaan. Sen vuoksi kohde myydään osittain remonttia vaativana. Asuintilojen puoli on ollut normaalisti asuttuna.

Eli aika isot remonttitarpeet oletettavasti. Lisäksi ilmoituksessa mainittiin ettei tiedetä, kuuluuko kellari asuinpinta-alaan. Jos rakennusoikeus on merkittävästi ylitetty, siitä tulee kai jotain sanktiota, mutta en tiedä kuinka kalliiksi tulisi.