Lue keskustelun säännöt.
Ei kerrostalo asunnon myymisessä tarvii välittäjää.
21.10.2025 |
Sen voi myydä itsekkin ja esitellä sitä. Kolme huonetta + keittiö. Hyvässä kunnossa oleva asunto ja hyvä sijainti, hinta 83000 euroa. Aion myydä itse, on jo kaksi näyttöä ollut ja kiinnostusta on.
Kommentit (21)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei niin. Kiinteistökaupassa tarvitsee julkisen kaupanvahvistajan.
No ei todellakaan tarvitse. Ja monet kiinteistötkin voi myydä hyvin vähäisellä avustuksella.
Itse myynyt sekä kiinteistöjä että osakkeita ilman välittäjää, mutta ottanut joko välittäjän tai pankin laatimaan kauppakirjan, jotta kaikki asiat tulee varmasti huomioiduksi ja oikein. En halua löytää itseäni käräjiltä ihan vaan puutteellisesti laaditun kauppakirjan takia.
Kolme huonetta ja keittiö hintaan 83 000. Sijainti ei voi olla hyvä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kolme huonetta ja keittiö hintaan 83 000. Sijainti ei voi olla hyvä.
Lahdesta löytyy 7 kpl hintaluokassa 82 000 - 84 000 e.
Ei niin, mutta itse olen todella tyytyväinen, että myin välittäjän kautta. Ihan sama vaikka saikin palkkion jo muutoinkin matalasta kauppahinnasta. Oli hyvä puhumaan ja ihmiset jostain syystä luottaa kaupantekoon enemmän välittäjän välityksellä. Meni paskalta alueelta kaupaksi ennen ensimmäistäkään virallista näyttöä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vuokraturpaa. Kiinteistöturpaa. Rehellistä show- businezztä jo 25 vuotta.
Möin ensimmäisen asuntoni ilman kiinteistövälittäjää 28-vuotiaana ja ostimme mieheni kanssa omakotitalon suoraan myyjältä ilman välittäjää.
Kiinteistövälittäjät ovat aivan turhia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kolme huonetta ja keittiö hintaan 83 000. Sijainti ei voi olla hyvä.
Ihan normihinta pk-seudun ulkopuolella jostain vanhemmasta kerrostalokolmiosta sivukaupunginalueelta. Huvittaa usein, kun helsinkiläiset ei edes tajua, että kuinka paljon ylihintaa maksavat jostain luteen kusemasta vanhasta luukuusta 10 kilsan päässä keskustasta. Helsingissä maksaa 400 tonnia ja muualla alle satadonaa.
Vierailija kirjoitti:
Kolme huonetta ja keittiö hintaan 83 000. Sijainti ei voi olla hyvä.
Eläpä puhu. Asun pienessä kaupungissa 20km yliopistokaupungista. Täällä saa osakekolmioita tohon hintaan. Kaupunki kuuluu siihen pieneen vähemmistöön, jossa viimeisten tilastojen mukaan asuntojen hinnat kohonneet pikkuisen, myyntiajat maakunnan keskiarvoa lyhyemmät ja vuokratasokin pikkuisen noussut. Ei tässä puhuta kuin prosenteista, mutta silti. Omat sijoitusasunnot tuottaneet aina hyvin.
Sijainti, sijainti ja sijainti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pieni kunta niin etäisyydet keskustaan oi olla hyvät.
Vierailija kirjoitti:
Ei niin. Kiinteistökaupassa tarvitsee julkisen kaupanvahvistajan.
Kaupanvahvistaja on eri asia kuin välittäjä :D
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kaupanvahvistajan hinta on joku 140-150 euroa muistaakseni olen myynyt oman asuntoni.
Vierailija kirjoitti:
Itse myynyt sekä kiinteistöjä että osakkeita ilman välittäjää, mutta ottanut joko välittäjän tai pankin laatimaan kauppakirjan, jotta kaikki asiat tulee varmasti huomioiduksi ja oikein. En halua löytää itseäni käräjiltä ihan vaan puutteellisesti laaditun kauppakirjan takia.
Mä väänsin kauppakirjankin itse. Tosin sukulaisten välillä mutta kumminni.
Vierailija kirjoitti:
Möin ensimmäisen asuntoni ilman kiinteistövälittäjää 28-vuotiaana ja ostimme mieheni kanssa omakotitalon suoraan myyjältä ilman välittäjää.
Kiinteistövälittäjät ovat aivan turhia.
Tuolla logiikalla monet ammatit ovat turhia, kun työt voi tehdä itse, esim. hammaslääkärit ovat turhia, kun voi ostaa paikkausaineen apteekista ja paikata hampaansa itse, tai parturi, siivooja, bussikuski, maanviljeliä, arkkitehdit, rakentajat jne. kun kaiken voi rehdä itse, eikä edes tarvitse laskea palkkaa itselleen.
Lääkärikin ovat turhia, kun voi itse tiedon hankkia vaikka googlaamalla.
Kyllä, juuri niin. Kauppakirja kannattaa kyllä tehdä yhdessä pankin (tai jonkun välittäjän) kanssa ja samoin itse kauppa rahansiirtoineen tehdä pankissa jolloin on helpompi varmistaa myös henkilöllisyydet ja saada todistajat.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei niin. Kiinteistökaupassa tarvitsee julkisen kaupanvahvistajan.
Kaupanvahvistaja on eri asia kuin välittäjä :D
Periaatteessa kyllä mutta käytännössä ei välttämättä. Monella välittäjällä on kaupanvahvistajan luvat ja se tulee siinä sivussa. Lisäksi siinä sivussa tulee se että kaikki asiat hoidetaan varmasti oikein eikä tule sitten jälkikäteen mitään selvittelyjä siksi että joku tärkeä asia on jäänyt hoitamatta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Möin ensimmäisen asuntoni ilman kiinteistövälittäjää 28-vuotiaana ja ostimme mieheni kanssa omakotitalon suoraan myyjältä ilman välittäjää.
Kiinteistövälittäjät ovat aivan turhia.
Tuolla logiikalla monet ammatit ovat turhia, kun työt voi tehdä itse, esim. hammaslääkärit ovat turhia, kun voi ostaa paikkausaineen apteekista ja paikata hampaansa itse, tai parturi, siivooja, bussikuski, maanviljeliä, arkkitehdit, rakentajat jne. kun kaiken voi rehdä itse, eikä edes tarvitse laskea palkkaa itselleen.
Lääkärikin ovat turhia, kun voi itse tiedon hankkia vaikka googlaamalla.
Meinaat oikeasti että hampaan voi paikata pysyvästi apteekin aineella tai että Googlella voi korvata lääkärin?
Kiinteistön välittäjän voi korvata vaikka koulutettu apina, lääkäriä ei.
Hyvä, että hoksasit.