Osta Heinolasta iso talo 20 000 euroa

Enkä osta!

Vierailija kirjoitti:

Heinola on täynnä katuja, jotka vievät minne sattuu.

Heinolassa on  uusi hieno frisbeegolf- rata. Kai jossain tampellalla päin kaatopaikan  ja ampumaradan lähettyvillä. 

Vierailija kirjoitti:

Ei tämä ollenkaan ole huono sijainti rauhaa haluavalle, jos voi hoitaa hommia etänä ja on vaikkapa 1 lähipäivä pääkaupunkiseudulla. Moottoritie menee Helsinkiin.

Varsinkin vanhoja omakotitaloja saa samalla hinnalla, kuin yksiön Helsingistä.

Ja miksi luulet, että näin on? Ihmiset EIVÄT HALUA niitä vanhoja omakotitaloja jostain Heinolasta, vaan mieluummin asuvat samalla rahalla vaikkapa Helsingissä. Siihen on ihan syy, että miksi ne eivät mene kaupaksi - mihinkään hintaan...

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Siellä on vuokrat halpoja ja asunnot ostaakin.

Aion muuttaa sinne, siksi tutkin heinolaa. Eläkeläisenä

 

Jos vuokralle alkuun meinaat ennen asunnon ostoa, niin kannattaa vertailla vuokrahintoja yksityinen vs. kaupungin asunnot.

Yksityiselle meen.  Pieneen asuntoon keskustaan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Keskellä mitä kaupunkia? Lähin on Lahti. 

 

Heinola on kaupunki.  Siitä kulkee liikennevalollinen katu keskellä ja monta poikkikatua.  Iso kaupunki, rajoina Pertunmaa. Mäntyharju, Jaala, taitaa Lahdenkin kanssa olla raja.

Suomessa on yhdeksän kaupunkia: Helsinki, Espoo, Vantaa, Tampere, Turku, Oulu, Lahti, Kuopio ja Jyväskylä. Loput eivät täytä kaupungin määritelmää Eurostatin/OECD:n määritelmien mukaan. Näitä pienempia paikkoja pitäisi kutsua vaikka kauppaloiksi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miksi kaikki ei tajua tällaisia mahdollisuuksia? Helppoo elämää kun asumiskulut minimissä. 

Ja mihin niitä säästyneitä asumiskuluja siellä Heinolassa sitten voi käyttää? Terveyskeskus, apteekki, kirjasto ja Heinolan kesäteatteri ei ainakaan minulle riitä elämän sisällöksi. 

 

Tavis eläkeläiselle riittää.  Torilla tavata tuttuja ja kahvitella.  Heinolan väestö, kun päivällä käy keskustassa, vanhusvoittoista rollaattorein ja kepein.

Siis kuoleva taajama. Vuoden päästä olen itsekin "taviseläkeläinen", eikä tulisi mieleenkään muuttaa Helsingistä yhtään mihinkään. En todellakaan näe itseäni kahvittelemassa tuttujen kanssa jossain Heinolan torilla; jatkan monipuolista elämääni ihan entiseen malliin. Älytön ajatus - mitä helvettiä ihminen oikein tekee jossain Heinolassa...?

Heinola on saanut kaupunkioikeudet 1839.Lahti 1905. Heinola oli sivistyneistön kaupunki, seminaarikin.

Lahti markkinamiesten . Jossa  vaikutti fellmannin ja mukkulan kartanot.  Vielä 60-luvulla mukkulan neidit karautti parihevosten vetämillä vaunuilla ostamaan virkkuulankaa 

Mitähän säästöä päivystyksen lopettamisesta tuli. Nyt sitten joutuu maksamaan kelataksista korvauksia. Nämä tosin taitaa tulla valtion kassasta. Potilaalle ainakin tosi huono homma. Terveyskeskusmaksulla olisi saanut käydä päivystyksessä oman kaupungin sisällä jossa välimatkat maaseutua lukuun ottamatta lyhyet. Nyt sitten kelataksilla Lahteen päivystykseen 2x25 e ja päälle lähes 70 e päivystyspolimaksu. 

Heinolassa on kiva käydä... koska tietää pääsevänsä sieltä pois.

Vierailija kirjoitti: Heinola on 130 kilometrin päässä Helsingistä. Joku hybridityö toimisi hyvin tuolta etäisyydeltä.

Lähempänä kuin Turku, mutta Turusta on paljon helpompi kulkea Otaniemeen ja Keilaniemeen. Lahden puolelta Helsinkiä ei tule mieleen kuin Vantaa.

Viikki ja kumpula, yliopistokampukset

Kiinteistön ostohinta on vasta alkusoittoa. Täysin saneerattavassa kunnossa oleva (mahdollisesti vielä pommi) iso talo tulee todella kalliiksi korjauttaa, ja kallista on myös ylläpito/asuminen.

Ihmiset ovat ihmetelleet, miksi ostin pienen töllin itselleni, kun samalla rahalla olisi saanut "kartanonkin", noh, oikean talon. Minä en yksineläjänä tarvi määrättömästi tilaa, varsinkaan sisätiloja. Jonkun ne pitää kunnostaa, huoltaa, siivota jne. Minulle riittää asumiseen tupa ja kamari, plus piharakennuksessa tarvittavat tilat.

Tulee edulliseksi asua ja rahat riittivät ilman lainaa remonttiinkin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Keskellä mitä kaupunkia? Lähin on Lahti. 

 

Heinola on kaupunki.  Siitä kulkee liikennevalollinen katu keskellä ja monta poikkikatua.  Iso kaupunki, rajoina Pertunmaa. Mäntyharju, Jaala, taitaa Lahdenkin kanssa olla raja.

Suomessa on yhdeksän kaupunkia: Helsinki, Espoo, Vantaa, Tampere, Turku, Oulu, Lahti, Kuopio ja Jyväskylä. Loput eivät täytä kaupungin määritelmää Eurostatin/OECD:n määritelmien mukaan. Näitä pienempia paikkoja pitäisi kutsua vaikka kauppaloiksi.

Referoitko lyhyesti määritelmät, joiden mukaan esim. 10. suurin eli Pori ei olisi kaupunki?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Keskellä mitä kaupunkia? Lähin on Lahti. 

 

Heinola on kaupunki.  Siitä kulkee liikennevalollinen katu keskellä ja monta poikkikatua.  Iso kaupunki, rajoina Pertunmaa. Mäntyharju, Jaala, taitaa Lahdenkin kanssa olla raja.

Suomessa on yhdeksän kaupunkia: Helsinki, Espoo, Vantaa, Tampere, Turku, Oulu, Lahti, Kuopio ja Jyväskylä. Loput eivät täytä kaupungin määritelmää Eurostatin/OECD:n määritelmien mukaan. Näitä pienempia paikkoja pitäisi kutsua vaikka kauppaloiksi.

Referoitko lyhyesti määritelmät, joiden mukaan esim. 10. suurin eli Pori ei olisi kaupunki?

Alle 50% kunnan asukkaista asuu sen urbaanissa keskustassa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei tämä ollenkaan ole huono sijainti rauhaa haluavalle, jos voi hoitaa hommia etänä ja on vaikkapa 1 lähipäivä pääkaupunkiseudulla. Moottoritie menee Helsinkiin.

Varsinkin vanhoja omakotitaloja saa samalla hinnalla, kuin yksiön Helsingistä.

Ja miksi luulet, että näin on? Ihmiset EIVÄT HALUA niitä vanhoja omakotitaloja jostain Heinolasta, vaan mieluummin asuvat samalla rahalla vaikkapa Helsingissä. Siihen on ihan syy, että miksi ne eivät mene kaupaksi - mihinkään hintaan...

Väite ei pidä täysin paikkaansa. Työkaveri muutti jokin (ehkä vuosi) aika sitten suuresta Suomalaisesta kaupungista Heinolaan vanhaan omakotitaloon. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Keskellä mitä kaupunkia? Lähin on Lahti. 

 

Heinola on kaupunki.  Siitä kulkee liikennevalollinen katu keskellä ja monta poikkikatua.  Iso kaupunki, rajoina Pertunmaa. Mäntyharju, Jaala, taitaa Lahdenkin kanssa olla raja.

Suomessa on yhdeksän kaupunkia: Helsinki, Espoo, Vantaa, Tampere, Turku, Oulu, Lahti, Kuopio ja Jyväskylä. Loput eivät täytä kaupungin määritelmää Eurostatin/OECD:n määritelmien mukaan. Näitä pienempia paikkoja pitäisi kutsua vaikka kauppaloiksi.

Referoitko lyhyesti määritelmät, joiden mukaan esim. 10. suurin eli Pori ei olisi kaupunki?

Alle 50% kunnan asukkaista asuu sen urbaanissa keskustassa.

Ahaa. Mutta tuo määritelmähän karsii kaikki pinta-alaltaan laajat kaupungit, joissa asutus sirottunut useisiin taajamiin ja niiden välille. Mites Espoo pärjää tässä?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Keskellä mitä kaupunkia? Lähin on Lahti. 

 

Heinola on kaupunki.  Siitä kulkee liikennevalollinen katu keskellä ja monta poikkikatua.  Iso kaupunki, rajoina Pertunmaa. Mäntyharju, Jaala, taitaa Lahdenkin kanssa olla raja.

Suomessa on yhdeksän kaupunkia: Helsinki, Espoo, Vantaa, Tampere, Turku, Oulu, Lahti, Kuopio ja Jyväskylä. Loput eivät täytä kaupungin määritelmää Eurostatin/OECD:n määritelmien mukaan. Näitä pienempia paikkoja pitäisi kutsua vaikka kauppaloiksi.

Referoitko lyhyesti määritelmät, joiden mukaan esim. 10. suurin eli Pori ei olisi kaupunki?

Alle 50% kunnan a

Ahaa. Mutta tuo määritelmähän karsii kaikki pinta-alaltaan laajat kaupungit, joissa asutus sirottunut useisiin taajamiin ja niiden välille. Mites Espoo pärjää tässä?

Common term: City; Plural: Cities; Technical term: Densely populated area

Short definition: a city is a local administrative unit (LAU) where at least 50 % of the population lives in one or more urban centres.

Common term: Urban centre; Plural: Urban centres; Technical term: High density cluster

Short definition: a cluster of contiguous grid cells of 1 km (excluding diagonals) with a population density of at least 1 500 inhabitants per km and collectively a minimum population of 50 000 inhabitants after gap-filling.

Espoossa on useampi keskus joissa asuu yli 50% väestöstä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miksi kaikki ei tajua tällaisia mahdollisuuksia? Helppoo elämää kun asumiskulut minimissä. 

Ja mihin niitä säästyneitä asumiskuluja siellä Heinolassa sitten voi käyttää? Terveyskeskus, apteekki, kirjasto ja Heinolan kesäteatteri ei ainakaan minulle riitä elämän sisällöksi. 

Olen käyttänyt noita rahoja ulkomaan matkoihin. Lentokenttä on kuitenkin aika lähellä. Lisäksi ostin kesämökin hieman pohjoisemmasta. 

Os rahoista on myös sijoitettu osakkeisiin ja rahastoihin. 

Vierailija kirjoitti:

Kauanko kestää kaavamuutos asuinkiinteistöksi- onko mahdollista edes?

Taitaa olla sen verran epävarmaa, että kukkarossa on syytä olla rahaa huomattavasti enemmän kuin pelkät kaavamuutoksesta aiheutuvat lisäkulut.

Jos on ostamassa tuollaista rakennusta tai tontti, niin kannattaa kysyä etukäteen alueen päätöksiä tekevältä taholta olisiko kaavamuutos mahdollinen vai ehdoton ei. Samalla voi kysyä, kuinka kauan kaavamuutoksen käsittely mahdollisesti kestää.