Lue keskustelun säännöt.
Mikä on asuntokaupassa kohtuullinen aika odottaa myyjän muuttoa?
28.09.2025 |
Asunnosta tehty tarjous syyskuun alkupuolella ja myyjä hyväksyi sen. Kaupat tehdään eli myyjä saa rahat lokakuun ensimmäinen päivä. Muuttopäiväksi sovittiin alustavasti 1.11. Nyt myyjä haluaisi vielä viivyttää muuttoaan marraskuun puoliväliin syystä että saisi rauhassa tehdä muuttoa, uusi asunto hänellä kuulemma jo on ja haluaa pintaremontoida sitä. Minä olen hankalassa tilanteessa koska irtisanoin vuokra-asuntoni kun tarjous hyväksyttiin eli joudun joka tapauksessa muuttamaan lokakuun lopussa. Enkä toki halunnut alkaa maksamaan päällekkäin vuokraa ja asuntolainaa. Mikä on tavallinen aika missä myyjä hoitaa muuton? Olenko muka hätäinen?
Kommentit (39)
Kysy omalta vuokrananajasi, voitko asua vielä vuokralla vielä kuukauden ja sovi ostajan kanssa sopivasta korvauksesta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei tarvitse joustaa mutta voit myös pyytää vuokraa tuolta 2 viikolta jos hän saa lisäaikaa
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kun asia on jo sovittu ja omat asiat sovitun mukaan en suostuisi muutokseen paitsi jos myyjä maksaa väliaikaisasumisen kustannuksen.
Mutta ostovaiheessa ennen kuin luovutuksesta on sovittu, niin riippuen omasta asumistilanteesta olisi jopa 6 kk ihan ok odotusaika.
Ai puoli vuotta maksaa uuden asunnon lainaa ja vanhan asunnon kuluja samaan aikaan? Ei tuo nyt varmaan ihan tavallinen tilanne ole odottaa 6kk kaupanteon jälkeen
Lainan maksu yleensä alkaa vasta siinä vaiheessa, kun asunnon haltijuus siirtyy. Näin ainakin omissa ja kumppanin lainan ehdoissa on ollut. Ja kyllä niitä ilmotuksia näkee joissa on, että asunto vapautuu viimeistään 6 kk päästä kaupanteosta.
Käytännössä ette siis ole sopineet vielä mitään?
Itse ottaisin yhteyttä vuokranantajaan ja kysyisin saanko ollakin vielä marraskuun/puoliväliin saakka.
Asunnon myyjältä taas pyytäisin omaa vuokraani vastaavan summan vuokrana.
Meillä aikanaan taloa myydessä ostaja halusi muuttaa taloon nopealla aikataululla, ja se meille sopi. Hän lupasi että piharakennuksen tyhjentämisellä ei ole kiire ja ne tavarat voimme hakea myöhemminkin. Muuttopäivänä hän sitten ilmoitti, että hän perii sitten piharakennuksesta vuokraa, koska siitä tulee kuitenkin hänelle kuluja. Jep, olihan siellä sähkölamppu 😂 Emme jääneet hänelle vuokralle.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos muuttopäivä on kirjallisesti sovittu, ei ole pakko suostua siirtoon.
Ei ole siis vielä sovittu kirjallisesti. Kauppakirjassa se lukee, se allekirjoitetaan ensi viikolla. Sillä myyjä ottikin yhteyttä että haluaisi siirtää päivää. Ap
No onhan se sovittu, jos se on kauppakirjaan kirjattu. Sanot vaan että ei sovi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos muuttopäivä on kirjallisesti sovittu, ei ole pakko suostua siirtoon.
Ei ole siis vielä sovittu kirjallisesti. Kauppakirjassa se lukee, se allekirjoitetaan ensi viikolla. Sillä myyjä ottikin yhteyttä että haluaisi siirtää päivää. Ap
No onhan se sovittu, jos se on kauppakirjaan kirjattu. Sanot vaan että ei sovi.
Lukutaito. Kauppakirjaa ei ole vielä allekirjoitettu, joten mustaa valkoisella ei mitään ole sovittu. Ohis
Se pätee, mikä on sovittu. Jos menee yli -> sakkolauseke. Miksi ihmeessä pitäisi jotain vielä antaa kauppahinnan lisäksi, varsinkin jos tämä aika ei enää ole itselle mahdollista?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos muuttopäivä on kirjallisesti sovittu, ei ole pakko suostua siirtoon.
Ei ole siis vielä sovittu kirjallisesti. Kauppakirjassa se lukee, se allekirjoitetaan ensi viikolla. Sillä myyjä ottikin yhteyttä että haluaisi siirtää päivää. Ap
Miksi irtisanot asuntosi ennen kauppakirjojen allekirjoitusta?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos muuttopäivä on kirjallisesti sovittu, ei ole pakko suostua siirtoon.
Ei ole siis vielä sovittu kirjallisesti. Kauppakirjassa se lukee, se allekirjoitetaan ensi viikolla. Sillä myyjä ottikin yhteyttä että haluaisi siirtää päivää. Ap
Lukeeko sitä hyväksytyssä tarjouksessa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pysyisin alkuperäisessä sopimuksessa. Asukoot remppansa keskellä, ei ole sinun ongelmasi.
Huomaa alustavasti sovittu, jos ei ole kauppakirjassa sovittu vapautumispäivää, niin voi voi
Sovittua ei voi yksipuolisesti muuttaa
Jos ei lue missään vaan on alustavasti, joka ei siis ole vielä sovittu asia, niin myyjä voi pyytää lisäaikaa
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos muuttopäivä on kirjallisesti sovittu, ei ole pakko suostua siirtoon.
Ei ole siis vielä sovittu kirjallisesti. Kauppakirjassa se lukee, se allekirjoitetaan ensi viikolla. Sillä myyjä ottikin yhteyttä että haluaisi siirtää päivää. Ap
No onhan se sovittu, jos se on kauppakirjaan kirjattu. Sanot vaan että ei sovi.
Ei ole sovittu, kauppakirjaan voi tehdä muutoksia myös myyjä
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Se pätee, mikä on sovittu. Jos menee yli -> sakkolauseke. Miksi ihmeessä pitäisi jotain vielä antaa kauppahinnan lisäksi, varsinkin jos tämä aika ei enää ole itselle mahdollista?
Ei ole mitään vielä allekirjoitettu, en ikinä itse olisi sanonut vuokrasopimusta irti ennen kuin on allekirjoitukset, olisihan myyjä voinut kuolla ja asunto siirtynyt kuolinpesälle jne
Kauppakirjaan merkitty asunnon vapautumispäivä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kun asia on jo sovittu ja omat asiat sovitun mukaan en suostuisi muutokseen paitsi jos myyjä maksaa väliaikaisasumisen kustannuksen.
Mutta ostovaiheessa ennen kuin luovutuksesta on sovittu, niin riippuen omasta asumistilanteesta olisi jopa 6 kk ihan ok odotusaika.
Ai puoli vuotta maksaa uuden asunnon lainaa ja vanhan asunnon kuluja samaan aikaan? Ei tuo nyt varmaan ihan tavallinen tilanne ole odottaa 6kk kaupanteon jälkeen
On ihan tavallinen jos asunnossa on vuokralainen joka asunut yli vuoden. Jos alle vuoden niin 3kk. Ei se muuten ole tavallinen.
Ei noita asioita tämmöisiltä akkojen palstoilta kysellä.
Älkää ruokkiko trollia.
Yleensä (ainakin itse olen aina) sovitaan korvaus siitä jos muutto viivästyy. Eli mitä olette kauppakirjassa sopineet.
Jos et muuten saa sovittua asiaa, niin pyydä vuokraa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos muuttopäivä on kirjallisesti sovittu, ei ole pakko suostua siirtoon.
Ei ole siis vielä sovittu kirjallisesti. Kauppakirjassa se lukee, se allekirjoitetaan ensi viikolla. Sillä myyjä ottikin yhteyttä että haluaisi siirtää päivää. Ap
No onhan se sovittu, jos se on kauppakirjaan kirjattu. Sanot vaan että ei sovi.
Ei ole sovittu, kauppakirjaan voi tehdä muutoksia myös myyjä
Aina voi pyytää, mutta onko pyyntöön pakko suostua?
Me myytiin ja ostajalla muutama järkeenkäypä ehto, joka hyväksyttiin. Yksi niistä oli se, että kauppakirjan vahvistuksesta 2kk sisällä muutto. Vielä emme kauppakirjoja ole vahvistaneet. Tuossa pysytään. Remontti uuteen kotiin ei ole syy pitkittää muuttoa.