Lakean asukkaat menettävät kaikki sijoittamansa rahat

Ei se konkurssilaki niin monimutkainen ole, etteikö sen voisi jokainen googlettaa. Selkeästi 99%lla kommentoijista ei ole mitään hajua miten homma toimii, vaikka kyse on ihan yleissivistyksestä. 

Tästä nähdään että itse omistamisen (ja vuokra-asumisen) lisäksi ainoastaan osuuskunnat on olleet jotenkin järkevä muoto. Kuitenkaan, ylläri, pankit ei anna helposti lainaa jos haluat asunnon osuuskunnasta. Tulevaisuudessa jäljelle jää enää harvoille asunnon omistaminen ja muille vuokra-asuminen. On tämä surkeaa.

Vierailija kirjoitti:

 Muutenkin kerrostalossa ihmiset ei tajua että omistavat vain osakkeita, ei sitä omaa asuntoaan. 

Älä valehtele, tietenkin sen kaikki tietää! Ehkä he, jotka ovat aina asuneet vuokralla eivät tietä, muuten kyllä.

"Vuokravakuuksia ei voida palauttaa, koska niitä ei voi erottaa konkurssipesän muusta omaisuudesta."

Toimari tai pesänhoitaja korvaa nämä sitten omasta pussistaan. Vuokravakuus ei kuulu missään vaiheessa vuokraajalle vaan vakuustilille.

Koska asunnot on päätettyy myydä paketissa kiinteistösijoittajalle eikä asukkaille kannattaa pesänhoitajaakin muistuttaa ihan varmuuden vuoksi rikosilmoituksella ja muutamala haasteella, ettei kuvittele, että voi tehdä mitä vaan.

Jos olet osallisena tuossa sotkussa, niin rikosilmoituksia ja haasteita kehiin vaan. Ei toimarilla ja pesänhoitajalla ole mitään kansanedustajan syytesuojaa. Suomalaiset on hölmöjä näiden suhteen. Kun joku titteli sanoo, että nyt meni kaikki rahat, niin ei osata sanoa muuta kuin että joo niin menikin.

"Lakean konkurssipesä on ilmoittanut asukkaille, että vuokravakuuksia tai kauppahintakertymiä ei palauteta."

Kyllä tässä on rikosilmoituksen paikka pesänhoitajasta.

Vuokravakuus EI TODELLAKAAN kuulu taloyhtiölle eikä sen konkurssipesälle. Käteisen rahan pölliminen kyllä himottaa kovasti. Nyt pesänhoitaja äkkiä häkkiin ja liiketoimintakieltoon. Hukatut rahat tuo joutuu korvaamaan omasta pussistaan, koska on törkeää ja tahallista piittaamattomuutta. Ei tuon tason konkurssia hoitava pesänhoitaja voi olle tietämätön laista.

Pistäkää nyt ihmeessä edes vähän vastaan, ettei hyväveliverkosto putsaa tätäkin.

Vierailija kirjoitti:

"Lakean konkurssipesä on ilmoittanut asukkaille, että vuokravakuuksia tai kauppahintakertymiä ei palauteta."

Kyllä tässä on rikosilmoituksen paikka pesänhoitajasta.

Vuokravakuus EI TODELLAKAAN kuulu taloyhtiölle eikä sen konkurssipesälle. Käteisen rahan pölliminen kyllä himottaa kovasti. Nyt pesänhoitaja äkkiä häkkiin ja liiketoimintakieltoon. Hukatut rahat tuo joutuu korvaamaan omasta pussistaan, koska on törkeää ja tahallista piittaamattomuutta. Ei tuon tason konkurssia hoitava pesänhoitaja voi olle tietämätön laista.

Pistäkää nyt ihmeessä edes vähän vastaan, ettei hyväveliverkosto putsaa tätäkin.

Mitäpä veikkaat, onko tuosta jo muutamat rikosilmoitukset tehty? 

vähintä mitä pitää tehdä on huolehtia että vuorkratakuu tulee kirjatuksi konkurssipesän veloiksi. Se ei tapahdu automaattisesti 

Vierailija kirjoitti:

"Vuokravakuuksia ei voida palauttaa, koska niitä ei voi erottaa konkurssipesän muusta omaisuudesta."

Toimari tai pesänhoitaja korvaa nämä sitten omasta pussistaan. Vuokravakuus ei kuulu missään vaiheessa vuokraajalle vaan vakuustilille.

Koska asunnot on päätettyy myydä paketissa kiinteistösijoittajalle eikä asukkaille kannattaa pesänhoitajaakin muistuttaa ihan varmuuden vuoksi rikosilmoituksella ja muutamala haasteella, ettei kuvittele, että voi tehdä mitä vaan.

Jos olet osallisena tuossa sotkussa, niin rikosilmoituksia ja haasteita kehiin vaan. Ei toimarilla ja pesänhoitajalla ole mitään kansanedustajan syytesuojaa. Suomalaiset on hölmöjä näiden suhteen. Kun joku titteli sanoo, että nyt meni kaikki rahat, niin ei osata sanoa muuta kuin että joo niin menikin.

No jos siellä on maksettu jotain VUOKRAvakuuksia alun alkaenkin, niin mitä saatavia VUOKRALAISILLA on enää tässä vaiheessa taloyhtiön konkurssissa? Ehkä 6 kk irtisanomisajan korvaukset, en tiedä.

Tässäkin jotkut ovat taas olleet mielestään fiksuja ja yrittäneet syödä ja säästää kakun samalla kertaa. Ei onnistunut nytkään.

Voisiko tuossa olla saumaa että asukkaat saisi ostettua talon konkurssipesästä järkevään hintaan? Yleensähän tukkumarkkinoilla hinnat on merkittävästi pienempiä kuin yksityisten välisissä kaupoissa julkisilla markkinoilla.

Miksi ihmiset on lähteneet tuollaiseen kupleettiin mukaan? 

Miksi ne edelleen väittää että asuminen jatkuu normaalisti vuokralaisena, koska nythän ne voi nostaa vuokria ja sitä kautta on muutto monelle edessä halvempaan. 

Joutuu uuden vuokravakuuden säästämään.

Jos menee konkkaan voi tulla kaikille lähtö ja asuntoihin otetaan uudet asukkaat.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Paitsi jos kunta sattuu tarvitsemaan tonttia johonkin, niin et ole kauaa

No tottakai jokaisella on tuo riski. Kaavassa vaan jos on omakotialue niin ei sitä ihan helposti teollisuusalueeksi muuteta kun nämä sattuu olemaan äänestäjiä kaikki. Ja kyllä, haja-asutusalueella riski on olemassa mutta niissä kunnissa on yleensä maata joutilaana ettei nyt ihan talojen päälle tarvi ruveta jotain muuta suunnittelemaan. 

Edelleen omakotitalossa sentään omistat sen talon ja tontin. 

 

Paitti jos kunnan inssi sanoo et tehdään pojat tie tästä niin oikasee. Ei muuten näy kaavoituksessa. Tontin lunastushinta voi sua hieman kirpaista...

Paljonko suomessa on näitä säätöjä?

Nythän jo sekin että yksi jättää vastikkeet maksamatta näkyy muilla kohonneina vastikkeina.

Samaan aikaan isännöitsijät intopinkeenä keksimällä keksii ja pakottaa taloyhtiöihin remppoja.

Tietysti. Sijoituksissa on aina tuo riski jopa pankissa makaavissa rahoissa.

Yksi kaunispäivä velanottaja jättää lainan maksamatta ja säästöt ovat hävinneet.

Vierailija kirjoitti:

Tietysti. Sijoituksissa on aina tuo riski jopa pankissa makaavissa rahoissa.

Yksi kaunispäivä velanottaja jättää lainan maksamatta ja säästöt ovat hävinneet.

 

Vain suomenruotsalaisissa pankeissa.

Lakimiehiä ei kiinnosta oikeus vaan omat palkkiot.

Vierailija kirjoitti:

Voisiko tuossa olla saumaa että asukkaat saisi ostettua talon konkurssipesästä järkevään hintaan? Yleensähän tukkumarkkinoilla hinnat on merkittävästi pienempiä kuin yksityisten välisissä kaupoissa julkisilla markkinoilla.

Taloyhtiöitä on vain 24, joten olisi ehkä tehtävissä, mutta todennäköisesti kp ei lähde myymään yksittäisiä yhtiöitä vaan pyrkii pääsemään eroon kaikista yhdellä kaupalla.

Paljon näistä asunnoista piti maksaa, jotta pääsi niihin vuokralle?

Uskaltaako joku kiinteistösijoittaja ostaa Lakean kohteita, jos asukkailla on vielä sopimukset voimassa ja niissä mahdollisia kohtia omistuksen siirtymisestä?

Käytännössä ostetaan asunto 20 vuoden osamaksulla ja omistusoikeus siirtyy vasta kun asunto on kokonaan maksettu.

Ei tullut sitten mieleen kysyä että mitä tapahtuu jos se firma miltä asunto on ostettu meneekin konkkaan sen 20 vuoden aikana ennen kuin omistus ehtii siirtymään itselle. 

Ikävä tilanne. 

Vierailija kirjoitti:

Uskaltaako joku kiinteistösijoittaja ostaa Lakean kohteita, jos asukkailla on vielä sopimukset voimassa ja niissä mahdollisia kohtia omistuksen siirtymisestä?

Uskaltaa kun ostaa 1 eurolla, irtisanoo vuokralaiset. Myy kohteet isolle ulkolaiselle kiinteistösijoittajalle joka saa rahansa suoraan keskuspankista.