Siis kannattaako talokaupoissa viedä kodinkoneet mukanaan vai jättää ne sinne myytyyn taloon?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ja sitten arkkitehdin vastaus miten asia oikeasti on:

Jos asia on pohjapiirroksessa esitetty yhtenäisellä ehjällä viivalla, se on kiintokaluste ja kuuluu jäädä asuntoon. Kiinteät yläkaapit on piirretty pistekatkoviivalla: -.-.-.-

Jos jokin asia on piirretty katkoviivalla

- - - - - se on irtokaluste ja sen voi viedä mukanaan. Tästä poikkeus voi olla työtason alle piirretty kodinkone katkoviivalla, mutta yleensä keittiön kuvausteksti tarkentaa kuuluuko astianpesukone kauppaan.

 

Jos lukee vaikka pesukonevaraus, se tarkoittaa ettei pesukone kuulu kauppaan mutta siinä on paikka mihin voit laittaa.

Remax ja muut isot välitysliikkeet piirtää kuvansa AI:lla ja nämä viivat on järestään päin hittoa myyntikuvissa. Vaatikaa reippaasti se kiintoviivalla kuvissa ollut keittiönpöytä ja pyykinpesukone omaks

On myös korkeimman oikeuden päätös siitä, että jos pohjapiirroksesta sanotaan, että se on alkuperäinen/suuntaa-antava tms., niin silloin on ostajan vastuulla tarkistaa, aukeaako olo- ja makuuhuoneen välissä oleva ovi mihin suuntaan. Eikä ole olemassa mitään nettiin laitettua asunnon virallista myyntimateriaalia, sen saa käsiinsä vasta esittelyssä. Suuntaa-antava on suuntaa-antava, ei todellinen, joten ostaja ei voi vaatia sen viivojen perusteella seinän siirtämistä metrillä, jos paikan päällä ilmenee, että keittiö on suurempi kuin piirroksessa.

Usein kuvissa sanotaan, että luotu tekoälyllä, joten onko asiakkaalla siis oikeus olettaa, että tekoälyn luomat kaapit ja komerot kuuluvat kauppaan?

Siis jos se kodinkone on alle 22v ja vielä kiinteässä kunnossa, kannattaa ottaa mukaan!

Vierailija kirjoitti:

Kodinkoneiden lisäksi kannattaa viedä mukanaan myös keittiön kaapit ja kalusteet. Ja vesihana.

 

       Vietkö myös tapetit ?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vanhat romut jäävät vanhaan asuntoon, koska uuteen ostetaan uudet.

No se asunnon ostajakin ehkä haluaa ostaa uudet. 

 

                   Kuka kieltää ?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kodinkoneiden lisäksi kannattaa viedä mukanaan myös keittiön kaapit ja kalusteet. Ja vesihana.

Ottaisin mukaan myös paketin tai vinyylilankkulattian. Korkkimaton jättäisin.

 

              Et voi viedä, tai päädyt oikeuteen

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kannattaa viedä myös kaikki pihakasvit pihalta. Ne on kalliita. 

laki ei salli moista. pihan kasvillisuus kuuluu talokauppaan aina lipputankoa myöten. tuskin haluat ongelmia. se mitä on myyntihetkellä vaikuttaa ostopäätökseen näes. mitään ei saa muutta kaupan kälkeen.

Kyllä laki sallii. Voit viedä kasvit pois.

"puutarhakasvit saa yleensä viedä asunnon myynnin yhteydessä, koska ne ovat irtaimistoa ja kuuluvat myyjälle, ellei niistä ole erikseen sovittu jättävänsä ne asunnon mukana kauppaan. Vakiintunut käytäntö on, että ostaja saa asunnosta sen, mikä on ollut irtaimistoa. Puutarhakasvit ovat osa tätä irtaimistoa, joten ne saadaan yleensä viedä pois myynnin yhteydessä. 

Tässä muutamia huomioitavia seikkoja:

Sopimus on tärkein:

Selvin ja turvallisin

Minä en kyllä luottaisi mihinkään lähteeseen, jossa on käytetty noin huonoa suomen kieltä.

Vain jos ne on uudehkot Mielet tai muut laadukkaat laitteet. Pitää mainita esitteessä sekä esittelyissä, että ostaja varmasti ymmärtää.