Lue keskustelun säännöt.
Siis kannattaako talokaupoissa viedä kodinkoneet mukanaan vai jättää ne sinne myytyyn taloon?
Kommentit (47)
Akan ja teinit voi huoletta jättää, niitä on helpompi löytää nuorempia
EX-tiihonen
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ja sitten arkkitehdin vastaus miten asia oikeasti on:
Jos asia on pohjapiirroksessa esitetty yhtenäisellä ehjällä viivalla, se on kiintokaluste ja kuuluu jäädä asuntoon. Kiinteät yläkaapit on piirretty pistekatkoviivalla: -.-.-.-
Jos jokin asia on piirretty katkoviivalla
- - - - - se on irtokaluste ja sen voi viedä mukanaan. Tästä poikkeus voi olla työtason alle piirretty kodinkone katkoviivalla, mutta yleensä keittiön kuvausteksti tarkentaa kuuluuko astianpesukone kauppaan.
Jos lukee vaikka pesukonevaraus, se tarkoittaa ettei pesukone kuulu kauppaan mutta siinä on paikka mihin voit laittaa.
Remax ja muut isot välitysliikkeet piirtää kuvansa AI:lla ja nämä viivat on järestään päin hittoa myyntikuvissa. Vaatikaa reippaasti se kiintoviivalla kuvissa ollut keittiönpöytä ja pyykinpesukone omaksi, myyntikuvan mukaan ne kuuluu teille.
Ainakin Remaxilla lukee selkeästi, että kuva on suuntaa-antava. Sen perusteella ei siis pesukonetta voi itselleen vaatia.
Vierailija kirjoitti:
Riippuu jos oli näyttelyssä , siloin se on varkaus.
Riippuu ihan siitä mitä kauppasopimukseen kirjoitetaan. Valtaosassa taloista asutaan vielä silloin kun se myydään, eikä irtaimisto kuulu kauppaan vaikka näytöllä tavarat oli paikoillaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Jos irtaimisto ei kuulu kauppaan, niin silloin voi viedä kodinkoneet mukanaan, jos siitä ostajan kanssa on sovittu."
Keittiön vakiovarustukseen laskettavia kodinkoneita (kylmäkalusteet ja liesi) ei nykyään yleensä luokitella irtaimistoksi jos niin ei erikseen mainita. Astianpesukone on siinä rajoilla.
Arkkitehti vastaa: asunnossa on lain mukaan oltava vähintään yksi ruokavesihana ja mahdollisuus lämmittää ruokaa, ja säilyttää ruokaa kylmässä. Samoin suihku ja wc käsienpesualtaalla on oltava. Jos noita ei ole, asunto ei ole asunto ja saat hinnanalennusta.
Ja arkkitehti kun viittaa johonkin lakiin, niin arkkitehti voisi laittaa myös lähdeviittauksen siitä mihin lakiin hän viittaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Jos irtaimisto ei kuulu kauppaan, niin silloin voi viedä kodinkoneet mukanaan, jos siitä ostajan kanssa on sovittu.
Asunto-osakeyhtiöissä sähköhella, jääkaappi ja kiuas ovat taloyhtiön omaisuutta, joten niitä ei voi myydä ilman taloyhtiön lupaa.
Kun kodinkoneet ovat vähintään viisi vuotta käytössä olleita, ei niitä kannata enää viedä uuteen asuntoon.
Hittolainen sentään, minä kun olen aina noiden rikkoutuessa itse ostanut uudet vaikka kuuluisi taloyhtiön maksettavaksi! Pöljä minä!
Vanhat romut jäävät vanhaan asuntoon, koska uuteen ostetaan uudet.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vanhat romut jäävät vanhaan asuntoon, koska uuteen ostetaan uudet.
No se asunnon ostajakin ehkä haluaa ostaa uudet.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Jos irtaimisto ei kuulu kauppaan, niin silloin voi viedä kodinkoneet mukanaan, jos siitä ostajan kanssa on sovittu."
Keittiön vakiovarustukseen laskettavia kodinkoneita (kylmäkalusteet ja liesi) ei nykyään yleensä luokitella irtaimistoksi jos niin ei erikseen mainita. Astianpesukone on siinä rajoilla.
Arkkitehti vastaa: asunnossa on lain mukaan oltava vähintään yksi ruokavesihana ja mahdollisuus lämmittää ruokaa, ja säilyttää ruokaa kylmässä. Samoin suihku ja wc käsienpesualtaalla on oltava. Jos noita ei ole, asunto ei ole asunto ja saat hinnanalennusta.
Ja arkkitehti kun viittaa johonkin lakiin, niin arkkitehti voisi laittaa myös lähdeviittauksen siitä mihin lakiin hän viittaa.
1008/2017 Ympäristöministeriön asetus asuin-, majoitus- ja työtiloista. Google tai Finlex ei vissiin ole sun tietokoneelta?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ja sitten arkkitehdin vastaus miten asia oikeasti on:
Jos asia on pohjapiirroksessa esitetty yhtenäisellä ehjällä viivalla, se on kiintokaluste ja kuuluu jäädä asuntoon. Kiinteät yläkaapit on piirretty pistekatkoviivalla: -.-.-.-
Jos jokin asia on piirretty katkoviivalla
- - - - - se on irtokaluste ja sen voi viedä mukanaan. Tästä poikkeus voi olla työtason alle piirretty kodinkone katkoviivalla, mutta yleensä keittiön kuvausteksti tarkentaa kuuluuko astianpesukone kauppaan.
Jos lukee vaikka pesukonevaraus, se tarkoittaa ettei pesukone kuulu kauppaan mutta siinä on paikka mihin voit laittaa.
Remax ja muut isot välitysliikkeet piirtää kuvansa AI:lla ja nämä viivat on järestään päin hittoa myyntikuvissa. Vaatikaa reippaasti se kiintoviivalla kuvissa ollut keittiönpöytä ja pyykinpesukone omaksi, myyntikuvan mukaan ne kuuluu teille.
Ainakin Remaxilla lukee selkeästi, että kuva on suuntaa-antava. Sen perusteella ei siis pesukonetta voi itselleen vaatia.
Sillä ei ole väliä mitä siinä lukee, kuva on myyntiaineistoa. Tästä on ainakin korkeimman oikeuden päätös, jonka mukaan jos myyntimateriaalim asunnon 3D-ulkokuvassa oli tulkittavissa että parvekkeen seinä on laudoitettu, siinä on sitten oltava lautaa eikä pelkkä suora betoniseinä. Kyse oli vain esteettisen 3D-kuvan zoomaamisesta ja tulkinnasta, ja grynderi asensi kaikkiin asuntoihin jälkikäteen puupaneelit parvekkeelle.
Jos asunnon virallisessa myyntimateriaalissa, kuten pohjakuvassa, sanotaan jotain, se on oltava oikein. Jos siihen on piirretty sänky tai pöytä kiintokalusteviivalla, ostaja voi sen siihen vaatia.
Vierailija kirjoitti:
Kodinkoneiden lisäksi kannattaa viedä mukanaan myös keittiön kaapit ja kalusteet. Ja vesihana.
Ottaisin mukaan myös paketin tai vinyylilankkulattian. Korkkimaton jättäisin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos olet itänaapurista, voit vetää kämpän vaikka betonille. Kulttuuriero.
Johan on vänkäämistä! Jättäkää kaupat tekemättä niin ei ole murheita vanhoista kamoista.
Se vanha ukonrähjä on pakko viedä mennessään, ettei joudu maksamaan sen kuskaamista ongelmajätelaitokselle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tuommoiset asiat täytyy sopia ennen kauppojen tekemistä.
Yleensä kodinkoneet kuuluvat kauppaan, eli jäävät ostajalle. Mutta jos sovit ostajan kanssa, että ne eivät kuulu kauppaan, niin voit viedä ne mukanasi. Tosin se saattaa hieman alentaa kauppahintaa.
Mä veisin kyllä ihan sen koko talon pois, uudelle tontilleni.
"Ainakin Remaxilla lukee selkeästi, että kuva on suuntaa-antava. Sen perusteella ei siis pesukonetta voi itselleen vaatia."
Niin, siis se A.I. kuvituskuva on suuntaa antava.
Miten sovitaan, jos ostaja huomaa että Hella vanha, jääkaappi 15 v vanha, ei halua eteisen komeroita niin myyjän vietävä pois
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ja sitten arkkitehdin vastaus miten asia oikeasti on:
Jos asia on pohjapiirroksessa esitetty yhtenäisellä ehjällä viivalla, se on kiintokaluste ja kuuluu jäädä asuntoon. Kiinteät yläkaapit on piirretty pistekatkoviivalla: -.-.-.-
Jos jokin asia on piirretty katkoviivalla
- - - - - se on irtokaluste ja sen voi viedä mukanaan. Tästä poikkeus voi olla työtason alle piirretty kodinkone katkoviivalla, mutta yleensä keittiön kuvausteksti tarkentaa kuuluuko astianpesukone kauppaan.
Jos lukee vaikka pesukonevaraus, se tarkoittaa ettei pesukone kuulu kauppaan mutta siinä on paikka mihin voit laittaa.
Remax ja muut isot välitysliikkeet piirtää kuvansa AI:lla ja nämä viivat on järestään päin hittoa myyntikuvissa. Vaatikaa reippaasti se kiintoviivalla kuvissa ollut keittiönpöytä ja pyykinpesukone omaksi, myyntikuvan mukaan ne kuuluu teille.
Pesukone ei kuulu, omistaja vie pois, jääkaappi kuuluu, Hella, miten astianpesukone,
Olemme sina jättäneet taloihin pyykkikoneen, kuivaajan ja tietenkin kettiön laitteet, myös viinikaapin vaikkei ole ns perusvaruste. Jos se olisi ollut irrallaan eikä kaapistoon upotettu siitä olisi neuvoteltu erikseen.
Edellisessä talossamme ostaja halusi myös 2 ruokapöytää tuoleineen ja sohvan + sohvapöydän. Se oli hyvä koska huonekalut olivat väärän kokoiset uuteen taloomme
Arkkitehti vastaa: asunnossa on lain mukaan oltava vähintään yksi ruokavesihana ja mahdollisuus lämmittää ruokaa, ja säilyttää ruokaa kylmässä. Samoin suihku ja wc käsienpesualtaalla on oltava. Jos noita ei ole, asunto ei ole asunto ja saat hinnanalennusta.