Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Vuokranantaja käy asunnossa tarkastuksella kerran kuukaudessa, käyttää omaa avainta
Kommentit (47)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Riippuu syystä. Jos on tuo on kirjattu vuokrasopimukseen niin voi voi. Jos taas pelmähtää paikalle ilmoittamatta niin rikkoo kotirauhaa.
Vuokrasopimus ei voi kumota lakia. Vaikka olisi mitä ehtoja kirjoitettu niin laki menee aina edelle.
taas täysin tietämätön idioott_i paljastaa oman idioottisuutensa. Vuokrasopimus ei tietenkään KUMOA lakia, kyllä se LAKI on voimassa. Vuokrasopimuksessa VOIDAAN kuitenkin SOPIA TOISIN kuin laissa sanottu, esimerkiksi muuttopäivästä ja asunnon luovutuksesta vuokrasopimuksen päättyessä.
Lain KUMOAMINEN tarkoittaisi sitä että se ei enää olisi voimassa, kenellekään....
Kyllä se nyt vaan näin menee. Vaikka kirjoittaisit vuokrasopimukseen "Vuokraisännällä on lup
Siellä sopimuksessa voi olla myös "Vuokranantaja tulee tarkistamaan asunnon jokaisen kuukauden ensimmäinen maanantai klo 16-18." Silloin siitä on ilmoitettu etukäteen ja vuokraaja on käynnit hyväksynyt allekirjoituksellaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
"Siellä sopimuksessa voi olla myös "Vuokranantaja tulee tarkistamaan asunnon jokaisen kuukauden ensimmäinen maanantai klo 16-18." Silloin siitä on ilmoitettu etukäteen ja vuokraaja on käynnit hyväksynyt allekirjoituksellaan."
Selvää ennakkotapausta tuskin on olemassa, mutta kaiken järjen mukaan tuo on räikeästi kotirauhan häirintää. Tuossa tapauksessa ei olisi mitään perustetta miksi kotirauhan piiriin tehdään toistuvia "asunnon tarkastuksia". Tämä tilanne rikkoo asukkaan yksityisyyttä ja oikeutta kotirauhaan.
Vaihda lukko.
Siihen menee alle kymmenen minuuttia.
Ei ole ok. Tuntuu, et monella on lainsäädännöstä villinlännen käsitys, että perusoikeuksia voidaan rikkoa ihan miten tahdotaan. Vaikka olet vuokralainen, sinulla on oikeus kotiisi ja oikeutesi ovat samat kuin ns. Omistaisit asunnon. Vuokrannantajalla ei ole oikeutta tuollaiseen ja kohta voi jopa ylittyä häirinnän raja. Älä suostu moiseen!
Vierailija kirjoitti:
"Siellä sopimuksessa voi olla myös "Vuokranantaja tulee tarkistamaan asunnon jokaisen kuukauden ensimmäinen maanantai klo 16-18." Silloin siitä on ilmoitettu etukäteen ja vuokraaja on käynnit hyväksynyt allekirjoituksellaan."
Selvää ennakkotapausta tuskin on olemassa, mutta kaiken järjen mukaan tuo on räikeästi kotirauhan häirintää. Tuossa tapauksessa ei olisi mitään perustetta miksi kotirauhan piiriin tehdään toistuvia "asunnon tarkastuksia". Tämä tilanne rikkoo asukkaan yksityisyyttä ja oikeutta kotirauhaan.
Kyllä niitä TOISTUVIA tarkastuksia saa tehdä ja hyvä vuokranantaja tekeekin. kyse on tarkastusten tiheydestä ennemmin kuin toistuvuudesta. kerran puoleen vuoteen tai vuoteen on hyvä ja silloinkin se on TOISTUVA.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
"Siellä sopimuksessa voi olla myös "Vuokranantaja tulee tarkistamaan asunnon jokaisen kuukauden ensimmäinen maanantai klo 16-18." Silloin siitä on ilmoitettu etukäteen ja vuokraaja on käynnit hyväksynyt allekirjoituksellaan."
Selvää ennakkotapausta tuskin on olemassa, mutta kaiken järjen mukaan tuo on räikeästi kotirauhan häirintää. Tuossa tapauksessa ei olisi mitään perustetta miksi kotirauhan piiriin tehdään toistuvia "asunnon tarkastuksia". Tämä tilanne rikkoo asukkaan yksityisyyttä ja oikeutta kotirauhaan.
Kai ymmärrät, että jokainen asunnonetsijä ei ole puhdas pulmunen? Ne puhtaat pulmuset eivät allekirjottaisi tuollaista sopimusta, koska saavat asunnon myös muualta. Pelkästään ongelmatapauksilla on hankalaa löytää vuokra-asuntoa ja siten allekirjoittavat mitä vain. Jos on esim. luottotiedoton niin vuokranantajan on syytä olla varuillaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Siellä sopimuksessa voi olla myös "Vuokranantaja tulee tarkistamaan asunnon jokaisen kuukauden ensimmäinen maanantai klo 16-18." Silloin siitä on ilmoitettu etukäteen ja vuokraaja on käynnit hyväksynyt allekirjoituksellaan."
Selvää ennakkotapausta tuskin on olemassa, mutta kaiken järjen mukaan tuo on räikeästi kotirauhan häirintää. Tuossa tapauksessa ei olisi mitään perustetta miksi kotirauhan piiriin tehdään toistuvia "asunnon tarkastuksia". Tämä tilanne rikkoo asukkaan yksityisyyttä ja oikeutta kotirauhaan.
Kai ymmärrät, että jokainen asunnonetsijä ei ole puhdas pulmunen? Ne puhtaat pulmuset eivät allekirjottaisi tuollaista sopimusta, koska saavat asunnon myös muualta. Pelkästään ongelmatapauksilla on hankalaa löytää vuokra-asuntoa ja siten allekirjoittavat mitä vain. Jos on esim. luottotiedoton niin vuokranantajan on syytä olla varuillaan.
Kaikilla ON LUOTTOTIEDOT, käytä oikeaa termiä. Sellaista ei ole kuin luottotiedoton, eli tietoja ei löytyisi luottotietorekisteristä.
Oikea termi on luottoKELVOTON.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei Suomessa enää ole mitään kotirauhaa, esim. Huolto saa juosta kuten lystää, pelottelee naapurin koiria ilmoittamatta niin haukkuvat 24h, arvosteli ja kyttää jopa asuntoa, no nyt ei ole käyneet vielä uudestaan. Ihmettelen. Ja yksi omistaja kävi myös salaa, kuulemma epäili enemmän asukkaita jotta saisi enemmän vuokraa. Hänen idea oli pyytää enemmän jos on enemmän asukkaita, ei ollut. Oli yksiö.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Riippuu syystä. Jos on tuo on kirjattu vuokrasopimukseen niin voi voi. Jos taas pelmähtää paikalle ilmoittamatta niin rikkoo kotirauhaa.
Vuokrasopimus ei voi kumota lakia. Vaikka olisi mitä ehtoja kirjoitettu niin laki menee aina edelle.
puhut paskaa.
Yleensäkin Suomessa sopimusvapaus on melkoisen korkea.
Lisäksi on myös tahdonvaltaista laisäädäntöä, joka on voimassa VAIN JOS EI MUUTA SOVITTU. eli laki ei mene AINA edelle.
Totta, on kärjistetysti sanoa lain aina menevän edelle. Asunnon vuokraamisessa se kuitenkin menee niin, ettei vuokralaisen oikeuksia voi mitätöidä. Toisena esimerkkinä irtisanomisaika: sopimuksella ei voi lyhentää irtisanomisaikaa lyhyemmäksi kuin mitä laki turvaa vuokralaisell
Nämähän ovat siis ihmisoikeuksiin perustuvia säännöksiä jotka takaavat sen, että vuokralainenkin saa elää elämää, eikä joudu loordin hyväksikäyttämäksi ja pahoinpitelemäksi ihmisuhriksi.
Jotenkin ihmeellistä välillä tämä keskustelu, aivan kuin vuokralaista ei nähtäisi ihmisenä ollenkaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
"Kaikilla ON LUOTTOTIEDOT, käytä oikeaa termiä. Sellaista ei ole kuin luottotiedoton, eli tietoja ei löytyisi luottotietorekisteristä.
Oikea termi on luottoKELVOTON. "
Kuinka kertoa että sinulla on luottotiedot menneet ilman että sanot sen suoraan:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyllä se nyt vaan näin menee. Vaikka kirjoittaisit vuokrasopimukseen "Vuokraisännällä on lup
Nokun EI MENE:
on asioita, JOISTA VOI POIKETA, ja on asioita JOISTA EI VOI POIKETA
-> ei voi sanoa että AINA laki menee edelle, koska ON ASIOITA JOISTA VOI POIKETA.
Tämä EI TARKOITA että KAIKESTA VOISI POIKETA.
saatanantampiot
Kukahan täällä se tampio on. Ei taida asiat olla sinulla elämässäsi ihan kunnossa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Siellä sopimuksessa voi olla myös "Vuokranantaja tulee tarkistamaan asunnon jokaisen kuukauden ensimmäinen maanantai klo 16-18." Silloin siitä on ilmoitettu etukäteen ja vuokraaja on käynnit hyväksynyt allekirjoituksellaan."
Selvää ennakkotapausta tuskin on olemassa, mutta kaiken järjen mukaan tuo on räikeästi kotirauhan häirintää. Tuossa tapauksessa ei olisi mitään perustetta miksi kotirauhan piiriin tehdään toistuvia "asunnon tarkastuksia". Tämä tilanne rikkoo asukkaan yksityisyyttä ja oikeutta kotirauhaan.
Kai ymmärrät, että jokainen asunnonetsijä ei ole puhdas pulmunen? Ne puhtaat pulmuset eivät allekirjottaisi tuollaista sopimusta, koska saavat asunnon myös muualta. Pelkästään ongelmatapauksilla on hankalaa löytää vuokra-asuntoa ja siten allekirjoittavat mitä vain. Jos on esim. luottotiedoton niin vuokranantajan on syytä olla varuillaan.
Taas joku luulee luottotiedot kertoo kaiken, no ei kerro. Tässä oiva esimerkki, olen itse ollut ilman luottotietoja mutta elän hyvin. Ja ei ole sotkevia lemmikkejä. Samaan taloon jossa vaatimus luottotiedot niin muutti yksiöön nainen, jolla ilmestyi usea eri lemmikkejä ja vähän epämääräinen. Kaikki ahtautuu siihen miniasuntoon, mutta eihän se haittaa kunhan on luottotiedot. Jos on luottotiedot voi tehdä mitä vain koska on luotettava ja siisti.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyllä se nyt vaan näin menee. Vaikka kirjoittaisit vuokrasopimukseen "Vuokraisännällä on lup
Nokun EI MENE:
on asioita, JOISTA VOI POIKETA, ja on asioita JOISTA EI VOI POIKETA
-> ei voi sanoa että AINA laki menee edelle, koska ON ASIOITA JOISTA VOI POIKETA.
Tämä EI TARKOITA että KAIKESTA VOISI POIKETA.
saatanantampiot
Kukahan täällä se tampio on. Ei taida asiat olla sinulla elämässäsi ihan kunnossa?
No kerroppa MITEN laki menisi AINA sopimuksen yli jos kuitenkin sopimus on pätevä kun siinä on esimerkiksi sovittu että muuttopäivä on vuokrasopimuksen viimeinen voimassaolopäivä? Tiedätkö edes mitä sana AINA tarkoittaa. Se tarkkoittaa että IHAN JOKA IKINEN KERTA JA TAPAUS. eli jos YKSIKIN poikkeus löytyy niin se ei ole enää AINA.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Siellä sopimuksessa voi olla myös "Vuokranantaja tulee tarkistamaan asunnon jokaisen kuukauden ensimmäinen maanantai klo 16-18." Silloin siitä on ilmoitettu etukäteen ja vuokraaja on käynnit hyväksynyt allekirjoituksellaan."
Selvää ennakkotapausta tuskin on olemassa, mutta kaiken järjen mukaan tuo on räikeästi kotirauhan häirintää. Tuossa tapauksessa ei olisi mitään perustetta miksi kotirauhan piiriin tehdään toistuvia "asunnon tarkastuksia". Tämä tilanne rikkoo asukkaan yksityisyyttä ja oikeutta kotirauhaan.
Kai ymmärrät, että jokainen asunnonetsijä ei ole puhdas pulmunen? Ne puhtaat pulmuset eivät allekirjottaisi tuollaista sopimusta, koska saavat asunnon myös muualta. Pelkästään ongelmatapauksilla on hankalaa löytää vuokra-asuntoa ja siten allekirjoittavat mitä vain. Jos on esim. luottotiedoton niin vuokrana
Et ole ollut. Kyllä sinustakin on TIEDOT saanut sieltä luottotietorekisteristä --> sinulla ON luottotiedot.
Mitä nämä tiedot ovat sitten kertonut on täysin eri asia.
Vierailija kirjoitti:
"Kaikilla ON LUOTTOTIEDOT, käytä oikeaa termiä. Sellaista ei ole kuin luottotiedoton, eli tietoja ei löytyisi luottotietorekisteristä.
Oikea termi on luottoKELVOTON. "
Kuinka kertoa että sinulla on luottotiedot menneet ilman että sanot sen suoraan:
Joo eli kannattaa näytössä sanoa heti olen ilman luottotietoja ja olen tällainen joka ei kelpaa? Saisko noin asuntoa? Itse olen todella kyllästynyt vieraille omistajille selittämään omia asioita, jotka ei kerro mitään ei edes nimeä tai työtä yleensä. Asukas ehdokkailta kysytään kaikki elämästä. Suomessa jos haluaa vuokrata se on sellainen peli jossa vaatimuksia lista ja oikeus koti käyntiin. Vaikka saa vuokran maksun, sekään ei riitä, tuhat tai yli ei ole ihan miniraha. Ei missään muualla noin muissa maissa ei niin toimita että omistaja koti käynnillä ja nippu vaatimuksia, muualla osa kysyy työn tms. normaalia, onneksi.
Laitonta. Ehkä jollain erityisperusteella voisi tommosen saada kirjata vuokrasopimukseen, mutta epäilen vähän sitäkin. Eiköhän säätiöt käyttäis tota hyväkseen jos olis helppoa.
Taas mammat kolmoisleuat täristen leikkivät lakimiestä peruskoulupohjalla.
Tämän takia ei koskaan yksityiselle vuokranantajalle!
Tässä on hyvä esimerkki. Ei ikinä asuntoa yksityiseltä. Siellä on niin sairasta porukkaa. Itsekin aikoinaan tuli koettua.
Alue: Aihe vapaa
Maksamaton vuokra ei oikeuta tunkeutumaan asuntoon. Häätö pitää laittaa vireille käräjäoikeudessa ja odottaa tuomiota häädöstä. Ulosottoviranomakset toteuttaa häädön.